中海炼化-中海油销售广东公司2026-2028年度广连高速公路服务区物业委托服务标段一招标公告（原标题：中海炼化-中海油销售广东公司2026-2028年度广连高速公路服务区物业委托服务标段一）

标段（包）编号

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发标日期

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主要技术规格

详见招标文件及附件对应内容。

交货期/服务期/完工期

合同签订后30个月

交货数量

招标范围

本项目服务范围包括服务区综合服务楼、宿办楼、消防系统设备室、停区（含绿化区树木，绿化区草坪，垃圾房）、服务区房、服务区配电房、污水处理设备区，服务区加油站（站房，便利店）。服务内容包括：服务区域内的安全及秩序维持服务，卫生保洁服务，日常巡检，日常设备设施维护及维修更换服务，消防设备设施检测/维保服务（可委托专业维保公司），管理配合服务工作。

出资比例

100%

生产能力

满足招标文件要求

资格要求

资格要求： 3.1投标主体： 投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为分公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书（授权该分公司投标），认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 3.2业绩要求： ****至投标截止日（以合同签署时间为准，如无法体现合同签署时间，以合同生效时间为准），投标人应具有至少1个合同的高速公路服务区物业服务验收业绩，且均满足单个合同内容（接受结算发票或服务验收证明材料内容）中的含税总金额≥700万元人民币。投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）服务验收证明材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（或合同生效时间）、合同名称（或能体现高速公路服务区物业服务的合同内容或技术附件）、合同签署页、合同含税总金额及服务验收证明材料（若投标人仅提供结算发票作为服务验收材料，结算发票金额须与合同约定进度金额保持对应）。 若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应提供相应的已完工订单，订单内容或编号应与年度协议相关联。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的服务验收证明材料均算为1个有效业绩。 未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。 3.3 财务要求： 投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。事业单位无需提供。 3.4其他要求： （1）投标人须同时具备有效的GB/T19001（ISO9001）质量体系认证证书、GB/T24001（ISO14001）环境管理体系认证证书、GB/T45001 (ISO45001) 职业健康管理体系认证证书，国内认证机构签发的证书应可在中国国家认证认可监督管理委员会网站(http:****）。 （2）允许分包。分包内容要求：可委托第三方专业维保公司签订维保合同按照《广东省公安厅关于建筑消防设施维护保养工作的管理办法》的要求对服务区内实施消防设备设施检测、维保服务。服务单位在社会消防技术服务信息系统（https:****。

招标文件领取时间

**** 至 ****

招标文件领取方法

请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https:****）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

招标文件价格

200.00元

投标文件递交截止时间

**** 09时00分

投标地点

中国海油数字化供应链平台

投标文件递交方法

投标人应在截止时间前通过中国海油供应链数字化平台递交电子投标文件。

开标时间

**** 09时00分

开标地点

中国海油供应链数字化平台

特殊说明

1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https:****》 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https:****》 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。4.定标策略：按评标价组合最低授标，本项目分为2个标段，2个标段独立进行评审，兼投不兼中，每一个投标人只允许中标一个标段；当标段一与标段二的第一中标候选人相同时，经评审的投标总价组合最低价（不含增值税）的投标人为中标人。即在“标段一的第一中标候选人+标段二的第二中标候选人的经评审的投标总价”与“标段二的第一中标候选人+标段一的第二中标候选人的经评审的投标总价”中，选择价格较低的组合分别进行授标；如果出现组合评标价相等的情况，则按标段一、标段二的排序依次授标。