昆明市翠湖公园游客中心旅游咨询点竞争性磋商公告

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本竞争性磋商项目点击登录查看游客中心旅游咨询点（项目名称）已批准开展，现对该项目进行竞争性磋商。

1.项目概况与采购范围

1.1项目名称：点击登录查看游客中心旅游咨询点

1.2项目内容：点击登录查看拟将其位于云南省昆明市****

具体情况如下：

序号	不动产名称	面积（㎡）	月租金底价 （元/㎡）	年租金底价 （元）	备注
1	翠湖公园游客中心旅游咨询点	8	526.78	50600.00

1.3服务周期：原则上为3年（协议将根据现有房屋规划事项的变化情况实行一年一签）

1.4项目要求：（注：甲方为点击登录查看，乙方为成交人）

1.4.1在协议有效期内，乙方需依据甲方的需求，在指定场地开展本项目。未经甲方书面同意，成交人不得将该场地另行转租、分租，或以其他方式提供给第三方经营或使用。

1.4.2本项目的营业时间为每日09:00-18:00（将根据公园游客中心的运营时间同步调整）。

1.4.3乙方负责该场地的装饰美化及日常清洁工作，自行配置所需的设施设备（如咨询台、标识牌、宣传资料等），并确保装饰风格与公园整体环境相协调。装饰方案需提前报甲方书面确认后方可实施。

1.4.4乙方自行承担该项目运营所需的人员、物资及水、电等费用，负责派驻现场咨询人员，并提供必要的业务培训，确保其具备旅游信息咨询、线路推荐及跟团报名等相关专业知识。乙方工作人员应统一着装、佩戴工牌，文明服务，并遵守甲方的相关管理规定。

1.4.5乙方负责咨询点的日常运营管理及现场咨询服务，并承担项目运营期间的安全管理责任。乙方应制定安全管理制度，对派驻人员开展安全教育，并自行配备必要的安全防护设备。

1.4.6乙方自行负责咨询服务点内消防、治安等所有设施的配备与管理，对其经营过程中产生的消防安全及经营安全事项承担责任。乙方保证协议标的物符合消防安全的所有规定，并依法办理行政部门要求的各项证照，甲方行使监督职能。甲方的监督检查行为，不产生免除或减轻乙方任何责任（包括但不限于对甲方的赔偿责任）的法律效果；若由此产生行政及其他相关法律责任，由乙方自行承担。若乙方未及时整改达标，或累计两次经消防主管部门通告整改，甲方有权单方面解除本协议，已收取的租金和保证金不予退还；造成甲方损失的，乙方承担全部赔偿责任。

1.4.7乙方应合法经营，不得从事违法违规活动。乙方提供的旅游信息、线路推荐及跟团报名服务应真实、准确，不得进行虚假宣传、误导游客，或实施任何捆绑销售、强买强卖等违法行为，且相关服务应符合国家旅游行业管理规范。乙方自行承担因提供服务所产生的全部法律责任。

1.4.8乙方负责妥善使用并爱护甲方提供的场地及配套设施，若发生损坏，应承担修复责任或照价赔偿。协议终止或解除时，乙方须无条件保留咨询服务点的装修及硬件设施，并按照甲方要求保持整洁完好后交还。

1.4.9乙方承诺在本协议有效期内，不得与任何第三方就同类项目开展合作，亦不得从事其他可能影响本合作项目的商事行为。

1.5标段划分：本项目不分标段。

特别约定：（注：甲方为点击登录查看，乙方为成交人）

乙方在租赁期内，若因本协议项下的房屋、土地、地上附着物或设施设备等被依法征收、纳入规划调整，或因甲方改造建设需要，导致租赁协议无法继续履行的，甲方有权单方解除协议，乙方须无条件交回租赁物，双方互不承担违约责任。乙方已明确知晓并自愿承担因协议终止可能产生的标的物投入损失及其他所有风险，甲方对此不承担任何责任，乙方无权就协议提前终止主张任何权利。若因上述原因导致协议无法继续履行，甲方有义务及时通知乙方，乙方须在甲方指定期限内无条件撤出，双方协议终止，乙方应及时办理租赁标的物的退还手续，租金按实际使用期限结算。如乙方未在指定期限内配合终止协议或未按要求撤出，视为自动放弃租赁标的物内的装修、物品、设备等所有有价物的所有权，甲方有权在通过书面等有效方式通知乙方后，单方面收回标的物并开展后续调整、改造等工作，由此产生的一切损失由乙方自行承担。

若发生不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、动乱、罢工等）、法律法规或政府政策变化，或意外事件导致协议无法继续履行，遭受免责事件的一方应及时通知对方、采取措施避免损失扩大，并在免责事项发生后向对方提供相关部门的书面证明文件，方可免除相应违约责任。

若出现双方订立协议时无法预见、且不属于商业风险的重大变化，导致双方无法协商变更协议而解除的，双方互不承担违约责任。

因治安管理案件或刑事犯罪案件（包括但不限于故意伤害、爆炸、偷盗、抢劫等）导致人身伤害或财产损失的，由行为人承担责任。

2．供应商资格要求

2.1供应商须为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织。

2.2财务状况良好：供应商须提供2023年至今（即2023年或2024年或2025年）任一年度经第三方审计的审计报告或未经第三方审计的财务报表（财务报表至少应包括：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表）。注：1）供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；2）供应商成立时间不足1年或无“经第三方审计的审计报告或未经第三方审计的财务报表”的，可以提供由开户银行出具的资信证明或资金存款证明；3）新成立企业须提供情况说明。

2.3信誉要求：供应商近三年（****至今）未被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。供应商未被中国执行信息公开网（http:****）列入“失信被执行人行为记录”；未被信用中国（https:****）

2.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供承诺或证明材料。

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一项目磋商。提供相关书面声明。

2.6本次磋商不接受联合体申请。

2.7本项目的特定资格条件：供应商应具备《旅行社业务经营许可证》。

3.竞争性磋商文件的获取

3.1凡有意参加本竞争性磋商的供应商，请于****09:00至****17:30（北京时间，节假日除外），与点击登录查看潘工联系（联系电话：****5；邮箱：****@qq.com），办理竞争性磋商文件的获取事宜。

3.2竞争性磋商文件的获取方式为网络获取：获取文件时，需将单位介绍信扫描件及获取人身份证复印件（加盖公章）扫描件发送至邮箱****@qq.com；开标时，须递交纸质版单位介绍信原件及获取人身份证复印件（加盖公章）。

3.3竞争性磋商文件每套售价人民币300元，售后不退。

4. 响应文件提交

截止时间：**** 14:00（北京时间）

地点：云南省昆明市****开标厅

5. 开启

时间：**** 14:00（北京时间）

地点：云南省昆明市****开标厅

6. 其他补充事宜

开标方式：现场开标

是否需要缴纳磋商保证金：是

（A）点击登录查看游客中心旅游咨询点项目:

保证金金额：1000（元）

保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、保证保险、银行转账、汇款等非现金形式

保证金缴纳截止时间：****14时00分

其他：本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台及点击登录查看公众号发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人：点击登录查看

地 址：昆明市****

联系人：点击登录查看

电 话：****

采购代理机构：点击登录查看

地址：云南省昆明市****

联系人：潘路琼

联系方式：****