宜昌城市旅游客厅项目土地增值税清算(第3次采购)询比采购公告

点击登录查看（以下简称“采购代理机构”）受点击登录查看（以下简称“采购人”）的委托，对宜昌城市****

1．项目概况及采购范围

1.1项目名称：宜昌城市旅游客厅项目土地增值税清算(第3次采购)

标段名称： /

1.2采购编号： ****

1.3服务地点： 湖北省宜昌市

1.4采购内容及范围：宜昌城市旅游客厅项目2020年开盘预售，2023年4月竣工验收交付。清算分期含两个土地证，一个工规证，开发产品包括中高层住宅、叠拼别墅、底商地下车位，总建筑面积约31.5万平方米，其中可售面积23.83平方米。各标段采购内容及要求详见第五章采购需求；

1.5采购预算：50 万元

1.6服务期： 合同签订之日至采购人清算结束之日止。（成交后20个工作日需完成第一阶段清算底稿及资料整理装订成册工作）

1.7质量要求： 合格。

1.8其他： /

2．供应商资格要求

2.1 本次采购要求供应商应具备的最低资格条件详见采购公告附录。

2.2 本次采购 不接受 联合体。联合体参加采购活动的，应递交联合体协议书，并满足本条第2.1 款、2.2款规定的要求；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本采购项目，否则相关响应文件均无效；

2.3本项目划分为1个标段，每个供应商最多可对1个标段竞标；每个供应商允许中1个标。

2.4 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的响应。否则，相关响应均将被否决。

3．采购文件的获取

3.1凡有意参加的供应商(若为联合体竞标，指联合体所有成员)，应当在湖北交投电子采购平台（以下简称“平台”）（网址：http:****）进行注册登记。

3.2 完成注册登记后，请于****至****23时59分止（北京时间、下同），登录“平台”，在所竞标标段下载采购文件。联合体竞标的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定从“平台”下载采购文件的，采购人 （“平台”）拒收其响应文件。

3.3采购文件下载时须支付平台服务费500元/标段，一经支付不予退还。

4．响应文件的递交

4.1响应文件递交截止时间为：****09时30分

4.2响应文件的递交方式

供应商应当在响应截止时间前，登录“平台”，选择所竞标标段将加密的电子响应文件，通过CA数字证书上传。供应商完成响应文件上传后，“平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子响应文件，采购人（“平台”）将拒收。

4.3响应文件的制作、网上递交、开启环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“平台”—帮助中心—CA办理）。

5．发布公告的媒介

采购公告在湖北交投电子采购平台(网址：http:****/)、湖北交投宜昌投资开发有限公司（http://www.hbjtyctz.com/）上发布。

6．评审办法

本次采购评审采用 综合评估法 。

7．其他

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8．联系方式

采 购 人：点击登录查看

地 址： 宜昌市伍家岗区城市旅游客厅项目

联 系 人： 点击登录查看

联系方式： ****

采购代理机构：点击登录查看

地 址：武汉市****

联 系 人：桂卓潇、李秋云

联系方式：****

监管部门：湖北交投宜昌投资公司纪委办公室

地 址： 湖北省宜昌市****

联 系 人：陈先生

联系方式： ****

异议渠道：供应商登录“平台”在“异议管理”菜单以书面形式提出。

2026 年 3 月 30 日

附 录：

附录1 资格审查条件(资质最低要求)

企业资质等级要求

同时具备： 1、供应商须为独立法人或其他组织，并依法取得有效的企业营业执照或事业单位法人证书。 2、供应商具备有效的《税务师事务所行政登记证书》。

注：1、供应商应提供营业执照或事业单位法人证书、证书等证件的扫描件。

2、对于法人发生重组或变更的供应商，应提供重组或变更时相关部门的合法批件、变更时的企业法人营业执照或事业单位法人证书的副本变更记录扫描件。

附录2 资格审查条件(业绩最低要求)

企业业绩要求

供应商近3年（以合同协议书签订时间为准，近3年指自****至响应文件递交截止日期前一日）有至少3个房地产行业的土地增值税清算项目业绩（提供合同协议书及发票）。

注：1、供应商以联合体形式完成的项目，其业绩视为不满足最低业绩要求。

2、若提供的证明材料无法表明上述要求的工作内容或技术指标，应由签订该合同协议书的发包人出具的业绩证明材料的扫描件，否则评审时不予认可。

附录3 资格审查条件(信誉最低要求)

企业信誉要求

供应商应同时具备： 1、没有处于被责令停业状态； 2、没有处于财产被接管、破产状态； 3、没有被交通运输主管部门或其他有权作出处罚的部门作出取消在湖北省交通建设市**** 4、不得存在下列不良状况或不良信用记录： ①在国家企业信用信息公示系统（http:****； ②在“中国执行信息公开网”（http:****； ③供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人（如有）在近三年内被人民法院判决为行贿罪的； ④其他在“信用中国”网站（http:****。 ⑤被列入湖北交通投资集团有限公司不良行为记录名单且在处罚期内的。 注：提供供应商声明（见响应文件格式内容）

注：1.本表中“近三年”是指从响应文件递交截止时间往前推算的3年，以有效的判决书生效的时间为准，同一案件有多份判决书的以时间在后的为准。

2.供应商按响应文件格式提供供应商信誉声明，无需提供网页截图等其他证明材料。

附录4 资格审查条件(人员最低要求)

企业人员要求

项目负责人：1名，具有5年（含）以上税务师执业经验。

注：供应商应提供项目负责人的身份证、注册税务师(税务师)执业资格证书（税务师执业经验年限以执业资格证上的时间为准，执业资格证类型需清晰可见）的扫描件，以及供应商所属社保机构出具的拟委任的项目负责人2025年6月以来任意连续三个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明原件扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该供应商，分公司缴纳均有效。