灯塔景区、帆赛基地、水运基地2026年商业租赁一轮招商项目竞争性谈判公告

项目概况

灯塔景区、帆赛基地、水运基地2026年商业租赁一轮招商项目的潜在申请人应在点击登录查看（日照高新区****）获取谈判文件，并于****09时00分前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：灯塔景区、帆赛基地、水运基地2026年商业租赁一轮招商项目

3.招商方式：竞争性谈判

4.出租标的物信息：

灯塔景区中心广场区域
序号	位置	位置编号	商业类别	经营业态	出租面积（㎡）	合约 期限
1	灯塔景区中心广场区域	A1	流动摊位车	休闲冷饮	9	1年
2	灯塔景区中心广场区域	A2	流动摊位车	休闲百货	9	1年
3	灯塔景区中心广场区域	A3	流动摊位车	日照特产	9	1年
4	灯塔景区中心广场区域	A4	大象房屋	特色美食	9	1年
5	灯塔景区中心广场区域	A5	流动摊位车	休闲冷饮	9	1年
6	灯塔景区中心广场区域	A6	流动摊位车	日照特产	9	1年
7	灯塔景区中心广场区域	A7	大象房屋	特色美食	9	1年
8	灯塔景区中心广场区域	A8	大象房屋	文创产品	9	1年
9	灯塔景区中心广场区域	A9	大象房屋	文创产品	9	1年
10	灯塔景区中心广场区域	A10	标准敞篷摊位	休闲水果	9	1年
11	灯塔景区中心广场区域	A11	标准敞篷摊位	文创咖啡	9	1年
12	灯塔景区中心广场区域	A12	流动摊位车	休闲百货	9	1年
灯塔景区海岸沿线区域
序号	位置	位置编号	商业类别	经营业态	出租面积（㎡）	合约 期限
1	灯塔景区海岸沿线区域	B1	大象房屋	休闲百货	9	1年
2	灯塔景区海岸沿线区域	B2	大象房屋	休闲冷饮	9	1年
3	灯塔景区海岸沿线区域	B3	大象房屋	休闲冷饮	7.8	1年
4	灯塔景区海岸沿线区域	B4	海螺亭	休闲百货	9	1年
5	灯塔景区海岸沿线区域	B5	场地	儿童游乐	20	1年
帆赛基地港池南岸区域
序号	位置	位置编号	商业类别	经营业态	出租面积（㎡）	合约 期限
1	帆赛基地港池南岸区域	C1	房屋	百货超市	9	1年
2	帆赛基地港池南岸区域	C2	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
3	帆赛基地港池南岸区域	C3	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
4	帆赛基地港池南岸区域	C4	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
5	帆赛基地港池南岸区域	C5	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
6	帆赛基地港池南岸区域	C6	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
7	帆赛基地港池南岸区域	C7	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
8	帆赛基地港池南岸区域	C8	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
9	帆赛基地港池南岸区域	C9	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
10	帆赛基地港池南岸区域	C10	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
11	帆赛基地港池南岸区域	C11	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
12	帆赛基地港池南岸区域	C12	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
13	帆赛基地港池南岸区域	C13	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
14	帆赛基地港池南岸区域	C14	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
15	帆赛基地港池南岸区域	C15	标准敞篷摊位	休闲冷饮	9	1年
16	帆赛基地港池南岸区域	C16	流动摊位车	文创产品	9	1年
帆赛基地港池西岸区域
序号	位置	位置编号	商业类别	经营业态	出租面积（㎡）	合约 期限
1	帆赛基地港池西岸区域	D1	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
2	帆赛基地港池西岸区域	D2	标准敞篷摊位	休闲冷饮	9	1年
3	帆赛基地港池西岸区域	D3	标准敞篷摊位	文创产品	9	1年
4	帆赛基地港池西岸区域	D4	标准敞篷摊位	日照特产	9	1年
5	帆赛基地港池西岸区域	D5	标准敞篷摊位	特色美食	9	1年
6	帆赛基地港池西岸区域	D6	大象房屋	休闲冷饮、 文创产品	9	1年
7	帆赛基地港池西岸区域	D7	大象房屋	休闲冷饮、文创产品	9	1年
8	帆赛基地港池西岸区域	D8	大象房屋	日照特产	9	1年
9	帆赛基地港池西岸区域	D9	大象房屋	休闲冷饮、 文创产品	9	1年
10	帆赛基地港池西岸区域	D10	流动摊位车	休闲冷饮	9	1年
11	帆赛基地港池西岸区域	D11	标准敞篷摊位	特色美食	9	1年
12	帆赛基地港池西岸区域	D12	流动摊位车	文创产品	9	1年
13	帆赛基地港池西岸区域	D13	流动摊位车	休闲冷饮	9	1年
水运基地区域
序号	位置	位置编号	商业类别	经营业态	出租面积（㎡）	合约 期限
1	水运基地船库楼	E1	房屋	自行填报	400	3年
2	水运基地激流回旋区域	E4	房屋	超市	60	2年

注：（1）申请人最多可对2个不同经营业态的标的物进行报名投标；但只允许中标1个经营业态的标的物。按照投标前后顺序，已中标的申请人自动失去其他标的物投标资格。

5.标的物位置分布图（见附件）

位置图1

位置图2

位置图3

二、申请人的资格要求

1.申请人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位或其他组织或自然人，能独立承担民事责任和合同义务，能依法诚信经营、资质合规，并具备良好商业信誉。

2.申请人参加招商活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

3.申请人在招商人处无租金、水电费等各类费用的拖欠记录或严重违约行为记录。

4.代理机构通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台统一查询申请人信用记录，未被列入失信被执行人名单。

三、获取谈判文件

1.获取时间：****至****，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间）。

2.获取地点：点击登录查看业务部（日照高新区****）。

3.方式：现场报名，报名费300元/标的物，报名费售后不退，申请人在报名前应自行踏勘现场并明确所报标的物位置编号，申请人承担报名错误的责任。申请人最多可对2个不同经营业态的标的物进行报名投标；但只允许中标1个经营业态的标的物。按照投标前后顺序，已中标的申请人自动失去其他标的物投标资格。本项目不提供邮购服务。申请人必须向招商代理机构购买谈判文件并登记备案，未向招商代理机构购买谈判文件并登记备案的潜在申请人无资格参加本次投标。招商代理机构向报名成功的申请人发放电子版谈判文件，报名成功不代表资格审查合格，报名后经查实，资格不合格的申请人将取消参与投标资格。特此说明。

4.申请人在领取谈判文件时，须向招商代理机构出具以下材料原件或复印件进行报名。不能提供或提供不全的，招商代理机构将不予办理文件报名登记备案手续。

（1）潜在申请人为自然人的，提供有效的自然人身份证件原件或其复印件。

（2）潜在申请人为独立法人或个体工商户的，提供合格有效的营业执照、授权人身份证原件或复印件。

四、递交报价文件时间及地点：

1.截止时间：****09时00分（北京时间）。

2.开标地点：兰欧国际酒店23楼会议室（山东省日照市****

3.方式：现场递交。报价截止时间后送达的不予接收，由此产生的责任由申请人自行承担。

五、开启时间及地点

1.开标时间：****09时00分（北京时间）。

2.开标地点：兰欧国际酒店23楼会议室（山东省日照市****

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

为保障文旅各景区商业生态规范运营，招商人要求报名参与此次招商的法人或自然人须在参与招商时签署承诺：如成功中标，中标人需配合招商人文旅商贸平台建设工作，一是商户经营所需包含但不限于调味品、冷饮类标品需从文旅商贸平台招商，二是商户引荐自己的供货商逐步接入商贸平台中，以实现数据互联互通与商业生态协同发展。

八、凡对本次招商提出询问，请按以下方式联系。

招商人信息：

1.单位名称：点击登录查看

地址：灯塔景区、世帆赛基地

2.单位名称：日照市日出东方海之秀旅游开发有限公司

地址：水运基地

3.单位名称：日照市万平口景区管理运营有限公司

地址：万平口景区

4.招商代理机构信息：

名 称：点击登录查看

地 址：日照高新区****

5.项目联系方式

项目联系人：袁经理 陈经理 李经理

电 话：****、****