标的7、芙蓉中路三段浦沅立交桥北端停车坪租赁权(第二次)

序号

位置

现用途

面积（㎡）

首年招租起拍价（元）

租赁年限（年）

竞买保证金（元）

备注

1

解放西路262号星光大厦513房（813）

空置

62.22

6750

三年期

1400

南4栋513房

2

解放西路262号星光大厦502房（802）

空置

59.05

6390

三年期

1300

南1栋502房

3

解放西路262号星光大厦 416房(716）

空置

40.26

10890

三年期

2200

南4栋416房

4

解放西路262号星光大厦503房（803）

空置

42.68

4680

三年期

1000

南1栋503房

5

解放西路262号星光大厦215房（515）

空置

38.94

4230

三年期

1000

南4栋215房

6

紫薇路77号4号门面（现门牌紫薇路95号）

理发店

25.6

17460

三年期

3500

7

芙蓉中路三段浦沅立交桥北端停车坪

空置

720

66150

五年期

13000

无产权

8

解放西路262号城市****

空置

183.44

63450

五年期

13000

9

赤岗巷46号

空置

28.5

18180

三年期

3600

10

开福区****

空置

16.6

16920

三年期

3400

11

东风路七条巷95号门面

空置

40

10800

三年期

2200

12

东风路七条巷91号门面

空置

24

6750

三年期

1300

13

东风路七条巷123号

空置

30

8820

三年期

1800

14

东风路七条巷103号门面

照相馆

28

7560

三年期

1500

16

解放东路118号一楼门面
(临朝阳路门面)

空置

35

66600

三年期

13000

限制带油烟餐饮

17

人民西路137号门面

空置

148.2

139320

五年期

28000

18

人民西路135号门面

空置

111.12

135630

五年期

27000

19

解放东路118号一楼门面
（临解放路门面）

空置

70

131580

五年期

26000

限制带油烟餐饮

22

雨花区****

空置

28.50

16320

三年期

3200

23

劳动中路190号门面

空置

9

6320

三年期

1300

28

劳动西路403号HX楼102房

空置

176

300330

二年期

60000

限制带油烟餐饮

30

雨花区****

空置

110

382540

二年期

76000

限制带油烟餐饮

31

天心区****

空置

280

136080

五年期

27000

32

天心区涂家冲21-22栋一楼1#门面

空置

90

43740

五年期

9000

33

开福区****

空置

16.6

15430

三年期

3000

34

芙蓉区****

空置

40

35000

三年期

7000

限制带油烟餐饮

36

解放东路110号门面

空置

16

14350

三年期

2900

限制带油烟餐饮

37

韶山北路112号天心电子大厦配套车库二楼简易房1#2#（实际东二里牌巷16号两间门面）

空置

30

15880

四年期

3200

45

浏阳淮川河路49号（浏阳城关龙泉巷8号）

空置

707.48

30570

三年期

6000

标的名称

长沙市****

前次挂牌

再次挂牌

挂牌编号

GYZC****

GYZC****

挂牌时间

自 2026 年 1 月 16 日

至 2026 年 1 月 29 日

自 2026 年 3 月 27 日

至 2026 年 4 月 13 日

挂牌价格

298.749万元

171.872万元

交易条件

1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金0.1-8 万元到交易中心的指定账户（竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号）。若转让成交，在缴纳完应交款项且签订《租赁合同》后，受让方的竞买保证金由拍卖人通知交易中心后全额无息退还；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须签订《成交确认书》并按约定将成交款付至指定账户后，领取《成交确认书》原件。竞买成功后，由甲方负责通知竞得人签订租赁合同，竞得人须在接到通知10日内完成签订。如受让方因自身原因退出本次交易或在被确定为受让方后拒绝与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的保证金全部转为违约金，转委托方进行处置。

1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金0.1-7.6 万元到交易中心的指定账户（竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号）。若转让成交，在缴纳完应交款项且签订《租赁合同》后，受让方的竞买保证金由拍卖人通知交易中心后全额无息退还；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须签订《成交确认书》并按约定将成交款付至指定账户后，领取《成交确认书》原件。竞买成功后，由甲方负责通知竞得人签订租赁合同，竞得人须在接到通知10日内完成签订。如受让方因自身原因退出本次交易或在被确定为受让方后拒绝与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的保证金全部转为违约金，转委托方进行处置。

对受让方

的资格要求

1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳）

2、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金0.1-8 万元到交易中心的指定账户。

3、自然人报名的请携带身份证原件及复印件；法人报名的须提供：①有效营业执照原件及复印件；②法定代表人身份证及复印件；③授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证及复印件（所有复印件加盖公章）。

1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳）

2、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金0.1-7.6 万元到交易中心的指定账户。

3、自然人报名的请携带身份证原件及复印件；法人报名的须提供：①有效营业执照原件及复印件；②法定代表人身份证及复印件；③授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证及复印件（所有复印件加盖公章）。

其他需披

露的事项

建筑物名称

权证号

面积 （平方米）

首年年租金 挂牌价

出租年限 （年）

备注

解放西路262号星光大厦513房（813）

湘（2020）长沙市****

62.22

6750

3

南4栋513房

解放西路262号星光大厦502房（802）

湘（2020）长沙市****

59.05

6390

3

南1栋502房

解放西路262号星光大厦 416房(716）

湘（2020）长沙市****

40.26

10890

3

南4栋416房

解放西路262号星光大厦503房（803）

湘（2020）长沙市****

42.68

4680

3

南1栋503房

解放西路262号星光大厦215房（515）

湘（2020）长沙市****

38.94

4230

3

南4栋215房

紫薇路77号4号门面(现门牌紫薇路95号)

25.6

17460

3

芙蓉中路三段浦沅立交桥北端停车坪

720

66150

5

无产权

解放西路262号城市****

湘（2020）长沙市****

183.44

63450

5

赤岗巷46号

28.5

18180

3

开福区****

湘（2025）长沙市不动产权第****号

16.6

16920

3

东风路七条巷95号门面

40

10800

3

东风路七条巷91号门面

24

6750

3

东风路七条巷123号

30

8820

3

东风路七条巷103号门面

28

7560

3

解放东路118号一楼门面
(临朝阳路门面)

35

66600

3

限制带油烟餐饮

人民西路137号门面

长房权证天心字第****号

148.2

139320

5

人民西路135号门面

长房权证天心字第****号

111.12

135630

5

解放东路118号一楼门面
（临解放路门面）

70

131580

5

限制带油烟餐饮

雨花区****

28.50

16320

3

劳动中路190号门面

9

6320

3

劳动西路403号HX楼102房

湘2020长沙市****

176

300330

2

限制带油烟餐饮

雨花区****

湘2020长沙市****

110

382540

2

限制带油烟餐饮

天心区****

280

136080

5

天心区涂家冲21-22栋一楼1#门面

湘（2024）长沙市不动产权第****号

90

43740

5

开福区****

湘（2025）长沙市不动产权第****号

16.6

15430

3

芙蓉区****

40

35000

3

限制带油烟餐饮

解放东路110号门面

16

14350

3

限制带油烟餐饮

韶山北路112号天心电子大厦配套车库二楼简易房1#2#（实际东二里牌巷16号两间门面）

30

15880

4

浏阳淮川河路49号（浏阳城关龙泉巷8号）

浏房国字第001348号

707.48

30570

3

合 计

3207.19

****