东城区宝华里房改带危改小区土地一级开发2号地物业服务项目招标公告

东城区****招标公告
（招标编号：2026ZCZB-Z0041）

项目所在地区：北京市
一、招标条件
本东城区****已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金****.26元。招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：东城区****
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）东城区****
三、投标人资格要求
（001东城区****
3.2投标人须财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.3自****起至开标截止日前至少具有1份物业服务业绩。
3.4近三年内在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
3.5投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的查询结果，否则相关投标均按废标处理。
3.6本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****09时00分到****17时00分
获取方式：1、时间：每天上午09:00至11:30，下午13:00至17:00。2、地点：北京市****

明、身份证原件及复印件加盖公章(适用于法定代表人获取招标文件的);(3)法定代表人
授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件加盖公章,近半年内社会保险个人权益记录
复印件加盖公章(适用于代理人获取招标文件的)。4、售价:500 元/本。不办理邮购,售后
不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026 年 04 月 17 日 09 时 00 分
递交方式:北京市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026 年 04 月 17 日 09 时 00 分
开标地点:北京市****
七、其他
7.1 本项目依据《招标公告和公示信息发布管理办法》(2017 年第 10 号令)于中国招标
投标公共服务平台发布相关公告。
7.2 服务期限:前期物业服务期限为 二 (最长不超过二年) 年,自本项目首套房屋交付之
日起算。
7.3 投标文件不符合密封要求的,招标人/招标代理机构将拒绝接收。
7.4 规模:1、项目范围:本项目总建筑面积 87898.76 平方米,东城区****
范围:东至沙子口路,西至规划宝华里中路,南至规划刘家窑路,北至规划宝华里北街。2、
招标内容:服务内容包括但不限于:物业综合服务(包含:制订物业服务工作计划并组织实
施、管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等)、客户服务管理、房屋及设备设施管理(包
含:共用设施设备的日常维修养护、运行;物业管理区域内物业共用部位的日常维修、养护
和管理等)、环境管理(包含:清洁卫生服务、 垃圾清运等)、绿化管理(包含:共有绿地、
景观的养护等)、秩序维护服务、风险管控及突发事件、创新服务与信息技术等相关前期物
业工作。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:北京市****
联系人:陈正文
电 话:****

电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 北京市****
联系人: 侯婷、马健、钟诚
电 话: ****
电子邮件: bjzc ****@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：马健(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)