湖北天禄旅游酒店有限责任公司武汉城市广场（商铺）1栋2层2号房屋租赁项目招标公告

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目招标公告
(招标编号:****)

项目所在地区:湖北省,武汉市,市辖区
一、招标条件
本点击登录查看武汉城市****目已
由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金****.5元,招标人为湖北天
禄旅游酒店有限责任公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目为点击登录查看武汉城市****
屋租赁项目。1.1招标内容:本项目采购内容为点击登录查看武汉城市广
场(商铺)1栋2层2号房屋租赁项目。1.2房屋现状:武汉市****
市****
号)1.3经营范围:所有合法合规行业,但需经招租方确认。对于房屋经营及装修所需的各
项手续由中标投标人自行办理。1.4租赁方式:整体对外出租,独立承租使用。承租人不得
以任何形式将房屋全部或部分转租、分租、转借或以其他方式交由第三方使用。如承租人违
反约定,一经发现,出租人有权立即解除租赁合同,收回房屋,并要求承租人支付违约金同
时赔偿相应损失。1.5租赁年限:三年,合同约定之日起计算。1.6装修及设施设备:现有
装修及设施设备的所有权属于出租人所有,承租人仅在租赁期间享有使用权。承租人对房屋
所作的新装修,在租赁期满或合同终止后,不可移动部分归出租人所有,可移动部分归承租
人所有。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)点击登录查看武汉城市****
目;
三、投标人资格要求
(001点击登录查看武汉城市****目)
的投标人资格能力要求:二.投标人资格要求
2.1投标人必须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或依法登记注册的组

织或具有完全民事行为能力的个人,须提供合法有效的营业执照或身份证原件及鲜手模印的
身份证复印件。如投标人为分公司,则需法人公司对其出具唯一的针对本项目的投标授权函;
如投标人为个人,则整个投标过程必须为同一人办理相关投标事宜。
2.2 投标人须提供如中标此项目,合同签订后,需要将房屋装修改造方案报业主方确认,通
过评审后才能开始装修的承诺函。
2.3 其他要求:
①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标;
②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标项目投标;
③申请人中标后不得转包、分包,如经核查存在转包、分包行为,将取消合同并追究违约责
任;
④本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2026 年 03 月 27 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 02 日 17 时 00 分
获取方式:5.3.1 纸质获取(工作时间):投标人应委托经办人携带下述文件向采购代
理机构了解有关信息并购买招标文件:a) 法定代表人身份证明(含法定代表人身份证,法
人办理时)并加盖单位公章或授权委托书(含授权代理人身份证,授权代理人办理时)并加
盖单位公章; b) 招标文件购买登记表(格式见附件, 加盖公章)及相应可编辑版表格; c) 招
标文件费用汇款凭证。5.3.2 邮件获取:投标人应由法定代表人或其授权代理人邮件发送下
述文件扫描件及联系人联系方式等信息后,向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件:
a)授权委托书扫描件(含经办人身份证扫描件)并加盖单位公章; b)招标文件购买登记表扫
描件(格式见附件,加盖公章)及相应可编辑版表格; c)招标文件费用汇款凭证扫描件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026 年 04 月 16 日 09 时 30 分
递交方式:点击登录查看二楼开标室(武汉市****
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026 年 04 月 16 日 09 时 30 分
开标地点:点击登录查看二楼开标室(武汉市****

七、其他
本招标项目点击登录查看武汉城市****目(项目编号:****),招标人为点击登录查看,招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件,现进行公开招标,有意向的潜在投标人(以下简称投标人)可前来投标。
一、项目概况与招标内容
本项目为点击登录查看武汉城市****
1.1招标内容:本项目采购内容为点击登录查看武汉城市****
1.2房屋现状:武汉市****市广场1栋2层2号,房屋建筑面积为818㎡。(不动产权证号:武房权证研字第****号)
1.3经营范围:所有合法合规行业,但需经招租方确认。对于房屋经营及装修所需的各项手续由中标投标人自行办理。
1.4租赁方式:整体对外出租,独立承租使用。承租人不得以任何形式将房屋全部或部分转租、分租、转借或以其他方式交由第三方使用:如承租人违反约定,一经发现,出租人有权立即解除租赁合同,收回房屋,并要求承租人支付违约金同时赔偿相应损失。
1.5租赁年限:三年,合同约定之日起计算。
1.6装修及设施设备:现有装修及设施设备的所有权属于出租人所有,承租人仅在租赁期间享有使用权。承租人对房屋所作的新装修,在租赁期满或合同终止后,不可移动部分归出租人所有,可移动部分归承租人所有。
1.7本项目不划分标包。
1.8本项目设置最低租金价格,本次招标租赁房屋的第一年的最低租金人民币为585000元(含税),三年租赁期最低租金为人民币****.5元(含税,每年增涨不低于1%)。低于第一年租金人民币585000元(含税)和低于三年租赁期租金人民币****.5元(含税)将视为无效文件。租赁期内的水费、电费、物业管理费等因使用房屋而产生的一切费用由承租人自行缴付,不纳入租金中。
1.9报价方式:采用租金每年分别报价,最后合计三年租金报价方式。租期第二年起每次增长率不低1%,合同到期租户享有优先续租权。
1.10租金支付方式:最低接受每3个月为一个支付周期(在上支付周期结束前10个工作日内支付下一支付周期的租金),首期租金在签订合同同时一次性内付清。

1.11 房屋押金:以投标文件中的更优承诺执行。
1.12 房屋改造及维护责任:出租人负责房屋入户前的水表及管线改造、电表前端的电力设施改造工程 自改造工程正式移交之日起,房屋的日常维护、维修及设施更新责任由承租人承担,承租人需书面承诺,在进行改造之前,将改造方案报产权方备案、评审;除上述改造及维护责任外,房屋其余部分(包括但不限于结构、外立面、公共区域等)维持现状,按现状条件出租。
1.13 装修时限:自合同签订之日起3个月内完成租赁房屋的装修工作。
1.14 项目类型:服务,资格后审。
1.15 特别说明:采购人已明确告知项目概况与招标内容,如投标人继续参与该招标项目,则视为投标人认可该项目概况与招标内容。若后期出现经营所需相关证件无法实现的情形,则采购人不承担任何赔偿及责任,一切由投标人自行负责解决。
二. 投标人资格要求
2.1 投标人必须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或依法登记注册的组织或具有完全民事行为能力的个人,须提供合法有效的营业执照或身份证原件及鲜手模印的身份证复印件。如投标人为分公司,则需法人公司对其出具唯一的针对本项目的投标授权函;如投标人为个人,则整个投标过程必须为同一人办理相关投标事宜。
2.2 投标人须提供如中标此项目,合同签订后,需要将房屋装修改造方案报业主方确认,通过评审后才能开始装修的承诺函。
2.3 其他要求:
①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标;
②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;
③申请人中标后不得转包、分包,如经核查存在转包、分包行为,将取消合同并追究违约责任;
④本次招标不接受联合体投标。
三. 项目相关要求
3.1 采购人提供的公共设备设施:部分消防系统及供水、供电、空调系统等公共设施,投标人在投标报价中需考虑其价值。
3.2 中标人需要承担的费用:租赁房屋所有的物业管理费、电费、水费、垃圾清运费等,中标人自购设备设施的维修费、招牌制作及维修费等。

四. 资格审查方法
本项目将进行资格审查,资格审查标准和方法见招标文件第三章"评标方法"。凡未通过资格后审的投标人,其投标将被否决。
五. 招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间: 2026 年 3 月 27 日 09 时 00 分至 2026 年 4 月 2 日 17 时 00 分(双休日及节假日除外,北京时间,下同)。
5.2 招标文件获取地点: 点击登录查看 501 办公室(湖北省武汉市****。
5.3 招标文件获取方式:
5.3.1 纸质获取(工作时间): 投标人应委托经办人携带下述文件向采购代理机构了解有关信息并购买招标文件:
a) 法定代表人身份证明(含法定代表人身份证,法人办理时)并加盖单位公章或授权委托书(含授权代理人身份证,授权代理人办理时)并加盖单位公章;
b) 招标文件购买登记表(格式见附件,加盖公章)及相应可编辑版表格;
c) 招标文件费用汇款凭证。
5.3.2 邮件获取: 投标人应由法定代表人或其授权代理人邮件发送下述文件扫描件及联系人联系方式等信息后,向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件:
a) 授权委托书扫描件(含经办人身份证扫描件)并加盖单位公章;
b) 招标文件购买登记表扫描件(格式见附件,加盖公章)及相应可编辑版表格;
c) 招标文件费用汇款凭证扫描件。
5.4 招标文件每套售价 500 元人民币,售后不退。

1. 文件购买联系人: 李露 联系电话: ****
2. 开户名称: 点击登录查看
3. 开户银行: 交通银行北京市分行营业部
4. 账 号: ****010001
   5.5 招标文件如需邮寄,需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后 1 日内寄出,邮寄费用由潜在投标人承担。
   六. 投标文件的递交
   6.1 纸质投标文件的递交:
   投标文件递交截止时间(即投标截止时间): 2026 年 4 月 16 日 09 时 30 分。

投标文件递交地点: 点击登录查看二楼开标室(武汉市****
6.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标,邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
6.3 出现以下情形时,招标人代理机构不予接收投标文件:
6.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的;
6.3.2 未按招标文件要求密封的;
6.3.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。
七. 发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布,其他媒介转载无效。
八. 联系方式
招标人:点击登录查看
地址: 湖北省武汉市****
联系人:赵经理
电话:****
招标代理机构:点击登录查看
地址:湖北省武汉市****
项目经理:李露、曹贝、邓旭、雷潇、潘文婷
电话:****
电子邮件:****@chinaccs.cn
招标人/招标代理机构名称:点击登录查看/
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招标分公司
****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:湖北省武汉市****

联系人: 赵经理
电 话: ****
电子邮件: ****@189.cn

招标代理机构: 点击登录查看招标分公司
地 址: 湖北省武汉市****
联系人: 李露
电 话: ****
电子邮件: ****@chinaccs.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)