青河县萨尔托海乡别斯铁热克村1号电灌站693亩土地及萨尔托海乡畜牧产业饲料加工厂对外出租

关于青河县****项目对外招租的公告

阿勒泰地区青河县****项目，对外公开出租，具体事宜如下：

一、项目名称：

青河县****

二、交易流出方（发包人）：

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三、基本情况

1.地块基本情况：该地块2026年必须种植籽粒玉米，目前水泵、滴灌等供水设施均为近3年建设、供水、供电等附属设施一切正常；地块紧靠萨尔托海乡资源路，地块设施完善，道路通畅，供水、供电可正常保障，竞买人参与竞拍前应进行实地考察，参与竞拍视为已考察完毕，认可公告所述。竞买人电费、水费缴纳基数按照相关部门实际要求执行。。

2.竞买人须满足以下条件：竞得人须租赁本村的萨尔托海乡畜牧产业饲料加工厂（租赁期****至****、租金15万元）；本次涉及土地共计693亩，须全部种植籽粒玉米同时土地产出玉米秸秆全部无偿交由村委会分配给本村村民使用；合作社场地必须发挥作用，用于养殖不得出现闲置、荒废现象。

3.竞拍成交的竞买人即成为竞得人，竞得人需在规定时间内（成交后7个自然日内）与流出方签订合同（693亩土地承包合同及萨尔托海乡畜牧产业饲料加工厂租赁合同），合同签订后（7个自然日内）一次性支付全部费用（包括不限于土地承包费、合作社租赁费以及其他相关费用）。若竞得人出现迟延签订合同、拒不签订合同、拒不全额支付租金等任一违约行为，流出方有权无条件解除合同，竞买保证金不予退还，并在24小时后对该标的重新发布对外招租公告，原竞得人不得再次参与该标段的竞拍。

4.萨尔托海乡畜牧产业饲料加工厂基本情况：2022年7月份开始动工兴建，于同年12月底完成主体建筑。具有508机组一套，并有与之相配套的原料仓1327.01平方米，成品仓库805.25平方米，公司总占地面积60亩，厂区****

5其他事项：合同期内，流转693亩土地（最终以实测面积为准），竞得人不得实施私自开垦、非法开垦、扩大租赁面积、弃耕撂荒等行为，若违反前述约定，视为严重违约，竞得人除承担违约责任外，还需按流出方核定标准支付额外土地占用费。土地的日常管理、养护、灌溉等全部工作由竞得人自行负责，由此产生的所有税费、保险费、经营性费用及其他相关开支，均由竞得人全额承担。因竞得人自身管理不善、操作不当等人为因素导致的损失，亦由竞得人自行负责。竞得人在租赁期间需严格遵守安全生产相关规定，全面负责自身及现场人员的安全保障工作，若因安全管理不到位引发安全事故，由竞得人承担全部责任及相应赔偿。租赁期间，竞得人应妥善爱护和使用土地范围内的基础设施（包括但不限于灌溉设施、道路、围栏等），因竞得人管理不当、操作失误或其他人为原因造成基础设施损坏的，竞得人需在规定期限内修复或按实际损失金额予以赔偿。合同到期后，竞得人应在租赁期满之日起规定时间内，将承租的土地及附属设施完好无损地无偿交还流出方，若存在土地损毁、设施损坏等情况，流出方有权要求竞得人承担修复责任或赔偿损失。竞得人承担其承租土地农田防护林的管护义务（如浇水、管护等）。

位置见下图：

下载

四、2026年种植限制：籽粒玉米600亩（坐标：东90.****,46.****,南90.****,46.****,西90.****,46.****,北90.****,46.****,），不得改变农作物限制。

五、报名方式：线上报名

(网址：https:****)或使用微信小程序（雪都泰慧农）

六、承包期限：****至****（如农作物收割结束时间晚于合同履约结束时间，以收割结束时间为准）。

七、竞价方式：土地起拍价为400元/亩/年，采取线上阶梯竞价增价，以最低10元/亩/年递增。

八、竞买保证金：78000元（人民币：柒万捌仟元整），转账时需注明项目名称（竞拍期间，若因竞买人原因引发任何纠纷，所缴纳保证金不予退还）。

九、保证金缴纳账户信息：

账户名称：阿勒泰地区行政服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：****

竞买保证金的缴纳：竞买申请人请于报名结束前缴纳竞买保证金。竞买人需登录系统开始报名，在报名流程中将自动生成中国农业银行子账号（注：每个项目的子账号不同，若竞买人同时参与多个竞价项目，请分别将保证金汇入不同的子账号），竞买人需子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后需通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询确认。

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后5个工作日内无息退还。

十、面向对象：面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十一、签订《成交确认书》及服务费的缴纳

成交后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，并按照《关于核定新疆维吾尔自治区****

十二、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：

支部书记：木拉力别克 ****

村委会主任：阿尔斯坦别克 ****

交易中心联系人： 点击登录查看：****

特此公告！

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