湘潭市政府机关老院（一、二院）住宅区物业管理服务项目竞争性磋商邀请公告

湘潭市政府机关老院（一、二院）住宅区物业管理服务项目竞争性磋商邀请公告

（招标编号：****）

项目所在地区：湖南省,湘潭市,市辖区

一、招标条件

本湘潭市政府机关老院（一、二院）住宅区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金345333.00元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标文件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)整包;

三、投标人资格要求

(001整包)的投标人资格能力要求：1、供应商基本资格条件：

1.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的证明文件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

1.2法人提交法人营业执照（或者法人登记证书）副本复印件。

1.3法人提交法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证复印件。

1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关证明材料。

1.5法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

1.6投标人提供递交资格申请文件前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单及失信惩戒对象书面承诺，格式自拟，否则拒绝参与政府采购活动。

2、供应商特定资格条件：无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5、本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从**** 09时30分到**** 17时00分

获取方式：供应商持营业执照副本复印件（加盖公章），法定代表人本人持法定代表人身份证明或授权委托人持授权委托书（附法定代表人身份证明，加盖公章）及本人身份证原件到点击登录查看湘潭分公司现场获取磋商文件，文件售价400元，售后不退，未按要求或逾期不予办理。

五、投标文件的递交

递交截止时间：**** 09时00分

递交方式：点击登录查看湘潭分公司开标室（湘潭市岳塘区京东（湘潭）电商产业园5113室）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：**** 09时00分

开标地点：点击登录查看湘潭分公司开标室（湘潭市岳塘区京东（湘潭）电商产业园5113室）

七、其他

详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：湘潭市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 湘潭市岳塘区京东（湘潭）电商产业园5113室

联 系 人： 田镇玮

电 话： ****

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

湘潭市政府机关老院（一、二院）住宅区物业管理服务项目竞争性磋商邀请公告

点击登录查看 的湘潭市政府机关老院（一、二院）住宅区物业管理服务项目 进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、项目概况

1、采购项目名称：	湘潭市政府机关老院（一、二院）住宅区物业管理服务项目
2、委托代理编号：	****
3、采购项目预算：	345333.00元/年（超过此预算价为无效投标报价）
4、评标方法：	☑综合评分法 □最低评标价法
5、合同定价方式：	☑固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励
6、服务期限：	一年（以签订合同的时间为准）
7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：	□磋商保证金：采购项目预算的 / %； ☑履约保证金：中标金额的 5 %； □预付款保证金：预付款的 / %； □质量保证金：合同金额的 / %。

8、采购人的采购需求：

包号	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算（元）	最高限价（元）	节能产品	进口产品
整包	湘潭市政府机关老院（一、二院）住宅区物业管理服务项目	包含市政府机关老院（一、二院）住宅区及红线范围内公共配套设施、场地的维护管理、秩序维护、保洁、绿化等工作。详见招标文件第四章采购需求。	1年	345333.00元/年	345333.00元/年	□	□

二、供应商资质要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

□专门面向：□中小企业 □小微企业 □监狱企业 □福利性单位。

□强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

2.1 优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2.2 支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

3、采购项目的特定资格条件：无。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本项目不接受联合体投标。

三、磋商文件的获取方式

1、时间：****至****，每天上午9:30至12:00，14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：点击登录查看湘潭分公司（湘潭市岳塘区京东（湘潭）电商产业园5113室）

3、方式：供应商持营业执照副本复印件（加盖公章），法定代表人本人持法定代表人身份证明或授权委托人持授权委托书（附法定代表人身份证明，加盖公章）及本人身份证原件到点击登录查看湘潭分公司现场获取磋商文件，文件售价400元，售后不退，未按要求或逾期不予办理。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交响应文件的截止时间：****9时00分（北京时间）

2、提交响应文件的地点：点击登录查看湘潭分公司开标室（湘潭市岳塘区京东（湘潭）电商产业园5113室）

3、开标时间：****9时00分（北京时间）

4、开标地点：点击登录查看湘潭分公司（湘潭市岳塘区京东（湘潭）电商产业园5113室）

五、发布公告的媒介及公告期限

1、本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》发布。公告期限从本招标公告发布之日起3个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

六、联系方式

1、采购人信息

（1）名 称：点击登录查看

（2）地 址：湘潭市****

（3）联系人：点击登录查看

（4）邮 编： /

（5）电 话：****

2、采购代理机构信息

（1）名 称：点击登录查看

（2）地 址：湘潭市岳塘区京东（湘潭）电商产业园5113室

（3）联系人：田镇玮、邓清、张利芳

（4）邮 编：411100

（5）电 话：****