开封市祥符区东部片区棚户区改造项目（一期）招标公告

开封市祥符区东部片区棚户区改造项目（一期）招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：河南省,开封市,开封县
一、招标条件
本开封市祥符区东部片区棚户区改造项目（一期）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 36099.55 万元，招标人为开封市祥符区国投文化旅游开发有限公 司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：该项目征收区域为开封市祥符区杨寨、张楼、大井肇、胡岗四个区域，共涉及拆 迁户数 381 户，1524 人，征收房屋面积 77800.00 m², 征收用地 392.50 亩。项目安置点位于 开封市****置区总用地 面积 31677.85 平方米(约 47.52 亩),总建筑面积 65016.00m², 其中地上建筑面 积 57016.00 m², 地下建筑面积 8000.00 m²。地上建筑包含住宅建筑面积 53406.00 m², 配套商业建 筑面积 2680.00 m², 配套服务用房 930.00 m² 。同时配套建 设道路硬化、景观绿 化、大门及围墙、给水工程、雨水工程、 污水工程、电力工程、燃气工程、热力工程、消 防工程、弱电工程等基础设施。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)开封市祥符区东部片区棚户区改造项目（一期）EPC 总承包;
三、投标人资格要求
(001 开封市祥符区东部片区棚户区改造项目（一期）EPC 总承包)的投标人资格能力要 求：3.1.1、投标人须具备有效的企业法人营业执照、具备建设行政主管部门颁发的建筑工 程施工总承包贰级及以上资质、具备建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上或设计综合 甲级资质、具有相关行业主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

3.1.2、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师证书和有效的安全生产考 核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；施工项目技术负责人须具备中级 及以上技术职称，设计负责人需具备中级及以上技术职称，具有一级注册建筑师资格或注册 土木工程师资格；
3.1.3、拟派项目经理、施工项目技术负责人、设计负责人、授权委托人提供近半年内连续

三个月有效社会养老保险证明。

3.2、提供 2024 或 2025 年度经会计事务所审计的财务报告，新成立公司从成立时间算起。（联合 体投标的，由牵头方提供即可）
3.3、投标人需提供中国裁判文书网（http:**** 明（查询对象包括：企业、法定代表人、项目经理），存在行贿行为的，做废标处理（提供 查询截图）；
本项目对被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名 单的（处罚期限尚未届满的），拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：中国执行信息公开 网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询失信被执行人，“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）查询重大税收违法失信主体，中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单】；【查询时间：本招标公告 发布之日起至投标文件递交截止之日止】；提供网页查询截图（开标时须附在投标文件中）。3.4、本项目第一标段接受联合体投标。

投标人必须为依法注册的独立法人实体或由不同法人实体组成的联合体，但联合体内的成员 数量不得超过 3（≤3）家。

若以联合体投标的，应满足下列要求：
（1）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承 诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；
（2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等 级较低的联合体成员确定资质等级；
（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另 外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；
（4）联合体牵头人必须为施工企业，牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署 本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖单位公章。

（5）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系 统中凭 CA 数字证书下载招标文件及上传投标文件，联合体成员无需此项操作。;
本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 03 月 24 日 00 时 01 分到 2026 年 04 月 15 日 09 时 20 分 获取方式：4.1、时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。4.2、地

点：开封市公共资源交易中心网站。4.3、方式：投标人应注册成为会员并取得 CA 密钥，在 开封市公共资源交易中心网站 http:**** 统，凭 CA 密钥登录会员系统，按要求下载招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。4.4、获取招标文件后，投标人请到登录政采、工程业务系统，凭 CA 密钥 登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的 最新版投标文件制作电子投标文件。请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心和公司 CA 密钥推送信息。4.5、请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司 CA 密钥推送消 息；投标人可打开开封市公共资源交易中心网站首页“流程公开”里查询招标文件。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 15 日 09 时 25 分
递交方式：开封市公共资源交易中心网站电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 15 日 09 时 25 分
开标地点：开封市公共资源交易信息网
七、其他
一、招标条件
本招标项目开封市祥符区东部片区棚户区改造项目（一期）已由相关部门批准建设，项目代 码：2209-41****-929235，招标人为点击登录查看，建设 资金为地方政府专项债券资金和区财政资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现委托开 封兴祥企业管理咨询有限公司就该项目进行公开招标。欢迎具备相应资格的单位参加投标。

二、项目概况及招标范围
2.1、项目名称：开封市祥符区东部片区棚户区改造项目（一期）2.2、项目编号：****
2.3、资金来源：地方政府专项债券资金和区财政资金
2.4、投资总额：项目总投资 36099.55 万元。

2.5、项目规模及内容：该项目征收区域为开封市祥符区杨寨、张楼、大井肇、胡岗四个区 域，共涉及拆迁户数 381 户，1524 人，征收房屋面积 77800.00 m², 征收用地 392.50 亩。项 目安置点位于开封市****北侧。项目安置区总用地 面积 31677.85 平方米(约 47.52 亩),总建筑面积 65016.00m², 其 中地上建筑面积 57016.00 m², 地下建筑面积 8000.00 m²。地上建筑包含住宅建筑面积

53406.00 m², 配套商业建 筑面积 2680.00 m², 配套服务用房 930.00 m² 。同时配套建 设道 路硬化、景观绿化、大门及围墙、给水工程、雨水工程、 污水工程、电力工程、燃气工程、热力工程、消防工程、弱电工程等基础设施。

2.6、建设地点：开封市祥符区境内。

2.7、计划工期：
第一标段：720 日历天
2.8、标段划分：本项目共分为 1 个标段
第一标段：开封市祥符区东部片区棚户区改造项目（一期）EPC 总承包
2.9、质量标准：
第一标段：设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；施工质量标准达到现行 有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。

2.10、招标范围：
第一标段：本项目采用 EPC 工程总承包模式，包括设计、重要设备及材料采购及施工等全过 程的管理及组织实施，包含但不限于本项目施工图设计以及在施工期间提供相关技术服务 等，以及项目采购、施工及施工管理直至竣工验收、工程质量缺陷责任期内的缺陷修复和保 修工作；
三、投标申请人资格要求。

3.1、第一标段：
3.1.1、投标人须具备有效的企业法人营业执照、具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施 工总承包贰级及以上资质、具备建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上或设计综合甲级 资质、具有相关行业主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

3.1.2、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师证书和有效的安全生产考 核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；施工项目技术负责人须具备中级 及以上技术职称，设计负责人需具备中级及以上技术职称，具有一级注册建筑师资格或注册 土木工程师资格；
3.1.3、拟派项目经理、施工项目技术负责人、设计负责人、授权委托人提供近半年内连续 三个月有效社会养老保险证明。

3.2、提供 2024 或 2025 年度经会计事务所审计的财务报告，新成立公司从成立时间算起。（联 合体投标的，由牵头方提供即可）
3.3、投标人需提供中国裁判文书网（http:****

明（查询对象包括：企业、法定代表人、项目经理），存在行贿行为的，做废标处理（提供 查询截图）；
本项目对被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名 单的（处罚期限尚未届满的），拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：中国执行信息公开 网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询失信被执行人，“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）查询重大税收违法失信主体，中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单】；【查询时间：本招标公告 发布之日起至投标文件递交截止之日止】；提供网页查询截图（开标时须附在投标文件中）。3.4、本项目第一标段接受联合体投标。

投标人必须为依法注册的独立法人实体或由不同法人实体组成的联合体，但联合体内的成员 数量不得超过 3（≤3）家。

若以联合体投标的，应满足下列要求：
（1）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承 诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；
（2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等 级较低的联合体成员确定资质等级；
（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另 外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；
（4）联合体牵头人必须为施工企业，牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署 本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖单位公章。

（5）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系 统中凭 CA 数字证书下载招标文件及上传投标文件，联合体成员无需此项操作。

四、获取招标文件
4.1、时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

4.2、地点：开封市公共资源交易中心网站。

4.3、方式：投标人应注册成为会员并取得 CA 密钥，在开封市公共资源交易中心网站 http:**** CA 密钥登录会员系统，按要求下载招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

4.4、获取招标文件后，投标人请到登录政采、工程业务系统，凭 CA 密钥登录会员系统，在“组 件下载”中下载最新版的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版投标文件制作电

子投标文件。请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心和公司 CA 密钥推送信息。4.5、请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司 CA 密钥推送消息；投标人可打 开开封市公共资源交易中心网站首页“流程公开”里查询招标文件。

五、投标截止时间及地点
5.1、时间：2026 年 4 月 15 日 09 时 25 分（北京时间）
5.2、地点：电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易信息网站会员系统中 加密上传。

5.3、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开封市公共资源交易中心现场参 加开标会议；投标人应当在开标时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行 响应文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为 40 分钟，错过解密时长者视为自动放弃 本次投标。）
六、开标时间及地点
6.1、时间：2026 年 4 月 15 日 09 时 25 分（北京时间）
6.2、地点：开封市公共资源交易信息网。

6.3、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开封市公共资源交易中心现场参 加开标会议；投标人应当在开标时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行 响应文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为 40 分钟，错过解密时长者视为自动放弃 本次投标。）
七、发布公告的媒体及招标公告期限
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》上发布。未经发布人许可，任何人或网络不得转载，否则发布人有权追究转载者责任。

八、联系方式
招标人：点击登录查看 地址：祥符区县****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
招标代理机构：点击登录查看 地 址：祥符区市民之家 10 楼
联 系 人：刘先生
电 话：****

监督单位：开封市祥符区建筑工程招标投标办公室
电话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为开封市祥符区建筑工程招标投标办公室。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：祥符区县****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@163.com

招标代理机构：点击登录查看 地 址： 祥符区市民之家 10 楼
联 系 人： 刘先生
电 话： ****
电子邮件： ltz****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）