点击登录查看办公区、家属区老区物业服务项目竞争性磋商邀请公告
（招标编号：GDHCHY - 2026 - 010）

项目所在地区：湖南省，衡阳市，雁峰区
一、招标条件
本点击登录查看办公区、家属区老区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金47万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）点击登录查看办公区、家属区老区物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001点击登录查看办公区、家属区老区物业服务项目）的投标人资格能力要求：详见附件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****15时00分到****17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：****15时00分
递交方式：点击登录查看衡阳分公司（衡阳市****
六、开标时间及地点
开标时间：****15时00分
开标地点：点击登录查看衡阳分公司（衡阳市****
七、其他

详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:衡阳市****
联系人:张宇
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 衡阳市****
联系人:张玉荣
电 话: 0734 - ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：（签名）
招标人或其招标代理机构: （盖章）

点击登录查看办公区、家属区老区
物业服务项目竞争性磋商邀请公告
点击登录查看的监狱办公区、家属区老区物业服务项目进行采购,现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称:点击登录查看办公区、家属区老区物业服务项目
2、委托代理编号:****
4、采购项目预算:470000.00元
□支持预付款,预付比例:
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业: 物业管理
6、评标方法:□综合评分法 □最低评标价法
7、合同定价方式:√固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励
8、合同履行期限:自签订合同之日起满12个月
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证:
□投标保证金:采购项目预算的 %;
□履约保证金:中标金额的 %;
□预付款保证金:预付款的 %;
□质量保证金:合同金额的 %。
二、采购人的采购需求
|包名称|最高限价(元)|标的名称|简要技术要求|数量|标的预算(元)|节能产品|进口产品|
|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|
|包1|470000.00|点击登录查看办公区、家属区老区物业服务项目|详见磋商文件第四章“采购需求”|1项|470000.00|厂|厂|
说明:

1. 节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2. 同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
   三、采购项目需落实的政府采购政策：
   1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
   2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
   四、投标人的资格要求：
   1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
   （1）具有独立承担民事责任的能力；
   （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
   （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
   （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
   （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
   （6）法律、行政法规规定的其他条件。
   供应商提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》和《供应商资格承诺函》即视为满足上述基本资格条件。
   2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
   ☑专门面向：☑中小企业 □小微企业 □监狱企业 □福利性单位。
   □强制分包：大型企业应将采购份额的____/ %分包给中小企业。
   3、采购项目的特定资格条件：无
   4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
   5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
   6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标__不接受__
(接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的,联合体应当具备下列条件:
__。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
凡有意参加投标者,请于****至2026年3月30
日17点00分止,每日上午09时00分至11时00分,下午15时00分至17时00分,双
休日及法定节假日除外,到点击登录查看衡阳分公司(衡阳
市****
,磋商文件售价400元/份,售后不退。
①投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效
期;投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或自然人
;
②法人提交法定代表人身份证明书原件或者法定代表授权委托人提交授权
委托书原件并附法定代表人身份证明书原件(授权书原件须法定代表人亲笔签
署),自然人提交身份证复印件;
③提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》和《供应商资格承诺函》;
④提供"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)或湖南信用网(www.hncredit.gov.cn)或湖南政府采购
网 (www.ccgp-
hunan.gov.cn)查询打印件。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人
名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人,拒绝其参与政府采购活
动;
注:上述所有资料收复印件,所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴,不
接受影印件印鉴,且复印件字迹、公章印鉴清晰(此步骤仅限于发售磋商文件
阶段,具体评议以评审结果为准),所有资质证明文件需加盖投标单位公章。
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、首次响应文件的提交截止时间:****15时00分(北京时间)

2、首次响应文件的开启时间：2026年4月 3日15时00分（北京时间）
3、首次响应文件的开启地点：点击登录查看衡阳分公司（衡阳市****。
六、公告期限
1、本邀请公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/n）发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
七、疑问及质疑
1、潜在投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、联系方式
采购人：点击登录查看
单位地址：衡阳市****
联系人：张先生
电话：****
采购代理机构名称：点击登录查看
地址：衡阳市****
联系人：张女士
联系电话：****

附件1

湖南省政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本公司企业规模为：大型□ 中型□ 小型□ 微型□

□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔2019〕27号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。

公司（单位）名称（盖章）

____年____月____日

机构代码：

注册登记机构：

日期：

有效期：

注册资本：

地址：

经济行业：

经济性质：

法定代表人（负责人）姓名（签名或盖章）：

身份证号：

手机号：

授权代表人姓名（签名或盖章）：

身份证号：

手机号：

附件2
供应商资格承诺函
致(采购人、采购代理机构):
按照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和磋商文件的规定,我单位郑重声明如下:
一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的,注册地点为,全称为,统一社会信用代码为,法定代表人(单位负责人)为,身份证号码:
,具有独立承担民事责任的能力,符合政府采购供应商的基本资格要求。
二、我单位未被"国家企业信用信息系统"列入经营异常名录或者严重违法企业名单。
三、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
四、我单位依法缴纳税收和社会保障资金。
五、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力,并具有履行合同的良好记录。
六、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年的经营活动中无重大违法记录,未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指:达到处罚地行政处罚听证范围中"较大数额罚款"标准的;法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对"较大数额罚款"标准另有规定的,从其规定。
供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动,期限届满的,可以参加政府采购活动。
七、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。
八、与我单位存在"单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系"的其他单位信息如下(如无,填写"无"):
1、与我单位的法定代表人(单位负责人)为同一人的其他单位如下:
2、我单位直接控股的其他单位如下:

3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：

九、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

十、我单位无以下不良信用记录情形：
1、在“信用中国”网被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；
2、在“中国政府采购网”被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

十一、按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本公司企业规模为：□大型、□中型、□小型、□微型。

注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本资格声明第十条情形。

供应商名称（电子签章）：

法定代表人（单位负责人）或授权委托人（签名或印章）：
__________年________月________日