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西塞山区黄石大道349号3号楼1-903室（扬子﹒吉龙湾）32（9）层住宅房地产招标公告（原标题：西塞山区黄石大道349号3号楼1-903室（扬子﹒吉龙湾）32（9）层住宅房地产）

全部类型湖北黄石2026年03月20日

公告详情

标的基本信息

项目编号	****
项目名称	西塞山区****住宅房地产
转让底价	31.9791万元
挂牌日期	****
挂牌截止日期	****
资产概述	西塞山区****
标的所在地	湖北省 - 黄石市
重大事项披露	一、意向受让方报名登记时须交纳交易保证金92718元缴纳到光谷联交所黄石公司指定账户(以挂牌截止时17：00前到达指定账户为准)，并提供完整报名资料。二、受让方需认可由黄石市**** 三、本次转让房产以现状挂牌转让。意向受让方必须对房产进行现场查勘，并对现状予以完全认可的基础上自愿参与竞买。意向受让方报名时须承诺：已充分了解标的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因资产受让后(包括但不限于过户、办理权证、资产移交等)可能产生任何风险对转让方和光谷联交所黄石公司进行追责和索赔。四、本次转让标的涉及房屋、土地的面积、用途等信息均摘自转让方提供的产权证，若实际面积与本次公告内容有差异的，则以房产、土地部门实测核定为准，面积差额及用途不影响本次产权交易的价格和结果。五、成功受让后，办理产权变更手续时应缴纳的相关税、费按国家规定各自承担，转让方配合协助办理权属变更手续。六、意向受让方在被确定为受让方之日起2个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，受让方须在《产权交易合同》生效之日起3个工作日内将全部交易价款及全部产权交易费用一次性支付至光谷联交所指定账户。并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，若超过5天，则视作受让方违约，转让方有权扣除全部保证金，并另行公开处置标的，并要求受让方赔偿实际损失。七、受让方须同意点击登录查看在收到其全部交易价款之日起3个工作日内将收到的交易价款一次性转至转让方指定账户。

标的资产信息

不动产
地址	西塞山区****
房产证号	鄂（2023）黄石市不动产权第****号
建筑面积	86.43(平方米)

交易条件与受让方资格条件

征集到两个及以上受让方采用的交易方式	网络竞价(多次报价)
挂牌起始日期	****
挂牌公告期	自公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露终结
是否自动延牌	否
价款支付方式	一次性付款
优先权人是否意向行使优先购买权	否
与转让相关的其他条件	1.意向受让方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止时17：00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准)，并应在上述约定时间内进入“e产权”一一个人中心一一支付订单，完成对保证金的确认付款操作：不接受担保或第三方代为支付。 2.意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：(1)意向受让方已自行对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在咨询专业人士和政府相关监管机构的基础上自行判断符合作为本转让项目受让方的资格，决定参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括办理产权过户发生的所有费用、风险和损失。(2)本次转让为按现状交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况办理权证变更手续、接收标的房产。 3.意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，已经完成对本项目的装饰装修、设备、周边环境等全部尽职调查，递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户风险）对转让方和交易机构进行追责和索赔。 4.本次转让是以标的资产现状转让，如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异，则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 5.转让方在收到受让方全部成交价款起10个工作日内与受让方完成转让房产交割手续。本房产交割手续前的保管和安全责任由转让方承担，在完成交割手续后的保管和一切法律责任及经济纠纷均由受让方承担。 6.本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；办理产权变更过户手续中所涉及的各项税费，由交易双方按国家有关规定各自承担。 7.转让资产的房产证及土地证过户到受让方名下即视为完成资产移交。本次转让房产为空置状态，自移交之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议，均由受让方承担及自行负责处理。水、电、气等开户（或过户）手续及费用全部由受让方自行承担。
受让方资格条件	意向受让方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
是否允许联合受让	否
保证金金额(万元)	9.2718
交纳时间	挂牌截止日17:00前
保证金内容及处置方式	1、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订资产交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订资产交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。 2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。 3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将按照黄石产权交易有限公司的要求，直接从该保证金中先扣取黄石产权交易有限公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和黄石产权交易有限公司的经济损失，转让方和黄石产权交易有限公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订资产交易合同的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《资产交易合同》或放弃受让的。 4、除非转让方和受让方另有明确约定，否则从资产交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。
交易服务费付费主体	双方各付

转让方信息

转让方信息
转让方名称	点击登录查看

资产评估情况

估值机构	黄石市房天房地产估价有限公司
核准或备案	备案
核准或备案机构名称	点击登录查看
核准(备案)日期	****
评估基准日	****
评估值(万元)	31.9791

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