衡阳市酃湖武广新城博雅片区城市更新项目（一期）-博雅人力资源产业园工程建设项目全过程工程咨询招标公告（原标题：衡阳市酃湖武广新城博雅片区城市更新项目（一期）-博雅人力资源产业园工程建设项目全过程工程咨询）

衡阳市酃湖武广新城博雅片区城市更新项目(一期)-博雅
人力资源产业园工程建设项目全过程工程咨询招标公告
1.招标条件
本招标项目衡阳市酃湖武广新城博雅片区城市更新项目已由衡阳市发展和改革委员会
(项目审批、核准或备案机关名称)以项目代码****(批文名称及编
号)批准建设,项目业主为点击登录查看,建设资金来自项目单位自筹,已
落实(资金来源),招标人为点击登录查看。项目已具备招标条件,现对该
项目的全过程工程咨询(含工程检测、全过程造价、工程项目管理)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称:衡阳市酃湖武广新城博雅片区城市更新项目(一期)-博雅人力资源产
业园工程建设项目全过程工程咨询
2.2项目地点:衡阳市****
2.3项目概况:本项目总规划用地面积约53亩,总建筑面积约68261.56m,项目工程
费用约31000万元(具体建设内容和相关数据以批准的初步设计图为准)。本全过程工程咨询
项目招标控制价为:568.6367万元(含税),其中:工程项目管理服务_154.05万元,工
程检测_204.1507万元,全过程造价咨询_210.4360万元。
2.4服务期限:自合同签订后至缺陷责任期结束,服务期限暂定36个月。
2.5招标范围:本项目全过程工程咨询服务,包括:
□勘察服务:/。
□设计服务:□方案设计□初步设计□施工图设计□(其他)/。
□监理服务:/。
√造价咨询服务:□编制设计概算√编制工程量清单及最高投标限价√施工全过程造价
控制√结算审核√施工图预算审核(其他):
√工程项目管理服务:含水土保持监测报告编制和审批技术服务、水土保持方案编制和
水土保持验收技术服务、插花地土地协议转让及供地咨询、方案设计审批、项目初步设计审
批、招标控制价审核、建设工程规划许可、工程施图审查备案、建筑工程施工许可证、建设
工程质量、安全监督登记表等报批报建协助服务:
□招标代理服务:
□工程专项咨询:
□项目融资咨询:
□信息技术咨询:
□风险管理咨询:
□项目后评价咨询:
□建筑节能与绿色建筑咨询:
□工程保险咨询:
√工程检测服务:建筑材料及构配件检测、地基基础检测、主体结构及装饰装修检测、
建筑节能检测、钢结构检测、建筑幕墙检测、市****
项目和要求以"必须符合国家相关规范、规定和建设主管部门的要求,以及满足设计、施工
及竣工验收的需求"为准。
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口运营维护管理咨询:

口其他服务:

3.资格要求

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位,事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2 投标人须满足以下要求:
3.2.1 资质要求:具备住房城乡建设主管部门颁发的工程检测资质;具备建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》综合资质或专项资质;
注:1、资质证书的检测范围和项目需包含:建筑材料及构配件、地基基础、主体结构及装饰装修、建筑节能、钢结构、建筑幕墙、市****
2、提供资质证书复印件或建设行政主管部门官方网站关于建设工程质量检测机构资质核准意见的公示截图(附表审查意见为合格);
3、资质证书处于有效期;
注:资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2 财务要求:

• 不提供。
• 提供:近/年或成立至今(成立不足1年的)无亏损。
  注:财务要求时间一般限定在1~3年。
  3.2.3 信誉要求:/。
  3.2.4 类似工程业绩要求:
• 不提供。
• 提供:自招标公告发布之日起年内(起)不少于1个(1至3个)类似工程业绩。
  类似工程业绩是指:
  3.2.4.1 独立投标人单位或联合体牵头单位,近五年(****至投标截止之日),以合同中甲方签订时间为准)承担过单项合同建筑面积不少于20478.46㎡(含)以上,或项目工程总投资额不少于9300万元(含)以上的房屋建筑工程类全过程工程咨询业绩(至少含造价、工程项目管理服务、工程检测中的任意1项)。
  3.2.4.2 拟任项目负责人近五年(****至投标截止之日),以合同中甲方签订时间为准)承担过单项合同建筑面积不少于20478.46㎡(含)以上,或项目工程总投资额不少于9300万元(含)以上的房屋建筑工程类全过程工程咨询业绩(至少含造价、工程项目管理服务、工程检测中的任意1项)。
  并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
  3.2.5 项目负责人要求:拟任项目负责人应当由独立投标人或联合体牵头人派出。具备国家级注册建筑师或国家级注册结构工程师或国家级注册造价师执业资格和工程类相关专业高级及以上职称。项目负责人不得由拟任的造价、项目管理、检测负责人兼任;联合体投标时除项目负责人需为联合体牵头人委派外,其他人员可由联合体成员各方委派。注册证书的注册单位须与投标人单位(或联合体牵头人)单位名称一致。
  3.2.6 其他主要人员要求:
  (1)拟任造价负责人具有建设行政主管部门颁发的土建专业国家注册造价工程师证(如分级,应为壹级注册造价工程师);
  (2)拟任工程项目管理服务负责人具有建筑工程类国家级注册职业资格或具有工程

美高级及以上职称；
(3)担任检测负责人具有工程类专业高级及以上技术职称和通过建设行政主管部门及委托有关机构考核取得的相应建设工程质量检测人员证书。
注:以上人员必须为本单位在职员工,注册证的注册单位须与投标人单位名称一致, 拟任造价负责人、工程项目管理服务负责人、工程检测负责人均不能为同一人。
3.2.7 其他要求: 投标人须在投标文件中提供现场关键岗位人员配备的书面承诺, 在工程实施时根据项目需求配备到位。
3.3 本次招标接受(接受或不接受)联合体投标。以联合体投标的, 应满足下列要求:
(1)联合体成员单位不得超过 2 家,同一专项服务不允许两家单位联合承担。联合体牵头单位由联合体成员中造价单位牵头,须具备相应资格要求的条件。
(2)联合体各方须签订联合体投标协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务,并将联合体协议作为投标文件的组成部分。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的全过程工程咨询中投标。
(3)以联合体形式投标的,应当以联合体牵头人名义提交投标保证金,对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书,授权牵头方的一人作为代理人办理投标事宜。授权书由联合体各成员法定代表人签字(或盖法定代表人章)并加盖企业法人公章。
(4)以联合体形式投标的,全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准,专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的,牵头单位获得该项目全过程工程咨询业绩,成员单位获得所承担的专项服务业绩。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准:不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
有投标意愿者请于 2026 年 03 月 20 日起在衡阳市公共资源交易网上(http:\ggzy.hengyang.gov.cn/) (电子招标投标交易平台名称及网址)下载本项目电子招标文件。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2026 年 04 月 10 日 10 时00 分, 投标人应在截止时间前通过衡阳市公共资源交易网(http:\ggzy.hengyang.gov.cn/) (电子招标投标交易平台名称)递交电子投标文件。
6.2 逾期送达的投标文件,电子招标投标交易平台将予以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和衡阳市公共资源交易网(发布公告的媒介名称)上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受衡阳市城市建设投资发展集团有限公司法务合规部的监管，联系方式为****。

9. 其他

9.1省外入湘检测企业根据“湖南省住房和城乡建设厅关于建设工程质量检测机构资质管理有关事项的通知”湘建法(2024)110号文件要求，应在“湖南省智慧住建云”通过申请备案，并提供网页截图。
9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录衡阳市公共资源交易网(电子招标投标交易平台名称)进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书(含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400 - 998 - 0000。

10.联系方式

• 招标人:点击登录查看
  • 地址:湖南省衡阳市****
  • 邮编:421000
  • 联系人:王先生
  • 电话:****
  • 传真:/
  • 电子邮件:/
• 招标代理机构:点击登录查看
  • 地址:衡阳市****
  • 邮编:410000
  • 项目负责人:邓美玉、陈芮汐、刘晨博
  • 电话:****
  • 传真:/
  • 电子邮件:****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)