钦州市开投运河工程服务有限公司关于钦州市环城西路老胡塘队项目用地公开招租的公告

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钦州市****

公开招租的公告

点击登录查看(以下简称招租方)对本公司管理的钦州市****进行公开招租,现将有关招租事项公告如下:

一、招租地块情况

此次招租的地块位于环城西路绿化带旁,占地面积约4.1亩(具体以实际测绘面积为准)。土地仅按现状出租经营使用,需成交方自行对接当地政府及有关部门协调实施清场后方可使用。且经营活动不能属于声、色、味污染或者易燃易爆等危险品、违禁品的经营项目。

二、公开招租报名时间及地点

(一)现场勘察及报名时间:****至****(工作时间:上午8:00-12:00、下午15:00-18:00,现场勘察后再报名)。

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公众号·钦州市****

(二)报名地点:钦州市****点击登录查看601室,联系人:吴工,联系电话:****。

(三)现场竞价时间:****上午11:00(如有变更另行通知)。

(四)竞价地点:钦州市****点击登录查看1216室(如有变更另行通知)。

三、报名资格

竞价方须是在中国境内注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人,没有被相关单位列入不良记录,无违法违纪记录和债权债务纠纷,无拖欠招租方租金等款项。企业法人须提供营业执照、法人身份证原件及复印件加盖公章(企业法人委托法定代表人以外的代理人参与竞价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证原件及复印件);自然人须提供本人身份证原件及复印件,报名现场查验证件原件后返还(注:有意参加竞价者请先将竞价保证金存入招租方账户,报名时提交竞价保证金现金缴款凭证方能报名)。

四、竞价规则

(一) 如有 2 家或以上单位(或个人)报名,将以现场竞价方式确定承租人,按价高且高于招租底价者成交。如仅有 1 家单位(或个人)报名,按底价出租。

(二) 招租底价为 3100 元/亩·年,租赁期暂定 5 年,合同履约保证金为不低于成交价第一年租金的 20%,租赁面积以合同签订为准。租金采取按年度支付,实行先付租金后使用的方式。

(三) 地块起拍价(招租底价)3100 元/亩·年,竞价方每次最少加价金额 100 元/亩·年,竞价方每次加价不得低于最少加价金额且为百元的整数倍。

(四) 如因城市建设、管理的需要使用或征用该租赁物,或因不可抗力因素导致租赁合同无法履行,成交方必须无条件归还租赁物,招租方不予补偿因此给成交方带来的一切经济损失,租金按成交方实际使用土地的时间计算。

(五) 成交方须在成交之日起 5 天内与招租方签订租赁合同(合同版本请到报名地点了解查看)。逾期未签订租赁合同则视为成交方反悔,不同意签订租赁合同,成交方已缴纳的竞价保证金不予退还。成交方在租赁期内未经招租方同意不得转租,成交方应按招租方规定的经营项目从事经营,如有违反则招租方有权解除合同,履约保证金不予退回。

(六) 招租方以租赁物现状进行出租,成交方开展经营活动所需的设施设备需符合环保、消防及市场监管部门的要求,开展经营活动所需的一切合法手续由成交方自行办理并承担一切费用;成交方开展经营活动所需的设施设备均由成交方自行配备,经营期间的盈亏与风险及安全责任均由成交方负责,招租方不承担任何责任。

(七) 经营活动所需相关手续、资金投入及安全管理由承租人负责,并承担相应安全风险(包括但不限于发生火灾、高空坠物、用电、房屋或场地崩塌造成人员伤害等安全问题),招租方不负任何责任。因无法办理经营用地手续,违规经营的责任、处罚等均由成交方承担。

(八) 未经招租方许可不得在地块范围内搭建建筑物,严禁在场地内堆放废旧、危险物品;严禁在场地内倾倒渣土及生活垃圾。如租赁场地的使用遇市政监察管理、消防等政府相关部门处罚问题由乙方自行解决。

五、竞价保证金

（一）竞价方须向招租方指定收款账户缴纳竞价保证金2550元（按年租金的20%计），不缴纳竞价保证金或款项来源备注不正确的，视为竞价方放弃报名参与竞价。

（二）已缴纳竞价保证金的报名者未按时参加现场竞价的，视为违反竞价规则，招租方不予退还已缴纳的竞价保证金。

（三）竞价结束后，未成交的竞价方缴纳的竞价保证金，招租方在5个工作日内无息按原账号退还；成交方的竞价保证金直接转为合同履约保证金（不足部分需足额补缴），成交方未在规定时间内与招租方签订土地租赁合同的，成交方已缴纳的竞价保证金不予退还。

（四）竞价方一旦缴纳竞价保证金则视为已知悉并理解本方案及响应租赁合同内容。

账户名称：	点击登录查看
开户银行：	桂林银行钦州分行
开户账号：	****700014
款项来源备注：	竞价保证金（标注招租项目名称）

七、招租方拥有本次招租事项的最终解释权。

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