武昌滨江国际项目公寓技术咨询及运营管理服务（二次）招标公告

武昌滨江国际项目公寓技术咨询及运营管理服务（二次）招标公告（招标编号：/）

项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本武昌滨江国际项目公寓技术咨询及运营管理服务（二次）已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为自筹资金 3000 万元，招标人为点击登录查看。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于武昌内环滨江商务区。项目总建筑面积约 4 万㎡，一栋商业办公楼以 及部分底商及配套用房等，本项目 17 层-27 层（建筑面积约 13811㎡）运营业态为酒店或服 务式公寓
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)武昌滨江国际项目公寓技术咨询及运营管理服务（二次）;
三、投标人资格要求
(001 武昌滨江国际项目公寓技术咨询及运营管理服务（二次）)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在中国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；（2）投标人近 3 年（从公告发布当日起往前推算，以合同签订时间为准）具有类似项目业 绩；
（3）投标人在信用中国网站有失信记录或被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单的 将被拒绝参加本次招标；
（4）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划 分标段的同一项目投标（如同时递交，按投标文件递交先后顺序较早的优先）；
（5）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 03 月 19 日 17 时 00 分到 2026 年 03 月 24 日 17 时 00 分 获取方式：线上领取。凡符合本公告要求并有意向参加本项目的投标人应在中国通用招 标网（https:****）进行免费注册，注册完成后请按照网上操作流

程获取招标文件。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：武汉市江岸区后湖绿地汉口中心 S11 栋写字楼 2405 室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：武汉市江岸区后湖绿地汉口中心 S11 栋写字楼 2405 室
七、其他
1.项目概况
1.1 项目名称：武昌滨江国际项目公寓技术咨询及运营管理服务（二次）
1.2 招标人：点击登录查看
1.3 项目概况：本项目位于武昌内环滨江商务区。项目总建筑面积约 4 万㎡，一栋商业办公 楼以及部分底商及配套用房等，本项目 17 层-27 层（建筑面积约 13811㎡）运营业态为酒店 或服务式公寓
1.4 本次招标投资额：约 3000 万元
1.5 资金来源：自有资金
1.6 标段划分：本项目共一个标段
1.7 服务期：至项目开业后 10 年
1.8 招标范围：负责本项目公寓技术咨询及运营管理服务
2.资格审查方式
本项目采用资格后审，开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格 进行审查。

3.投标人资格要求
（1）投标人须为在中国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；（2）投标人近 3 年（从公告发布当日起往前推算，以合同签订时间为准）具有类似项目业 绩；
（3）投标人在信用中国网站有失信记录或被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单的 将被拒绝参加本次招标；
（4）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划 分标段的同一项目投标（如同时递交，按投标文件递交先后顺序较早的优先）；

（5）本项目不接受联合体投标。

4.公告发布及招标文件的领取
4.1 公告发布及文件领取时间：2026 年 3 月 19 日 17:00 时—2026 年 3 月 24 日 17:00 时。4.2 招标文件领取方式：线上领取。凡符合本公告要求并有意向参加本项目的投标人应在中 国通用招标网（https:****）进行免费注册，注册完成后请按照网 上操作流程获取招标文件。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。

5.投标文件递交截止时间及开标时间、地点：2026 年 4 月 3 日北京时间 9:30 时，送达武汉 市江岸区后湖绿地汉口中心 S11 栋写字楼 2405 室，逾期送达或不符合招标文件规定的投标 文件恕不接受。

6.其他：自领取招标文件之时起，投标人应保证其在投标过程中提供的通讯手段（电话、传 真、联系人）一直有效，以保证往来函件（补遗书、澄清等）能及时通知投标人，并能及时 反馈信息，否则招标人不承担由此引起的一切后果。

7.招标公告发布平台
《中国招标投标公共服务平台》（http:****）八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：武汉市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 武汉市江岸区后湖绿地汉口中心 S11 栋写字楼 2405 室 联 系 人： 赵聪
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）