新化县****

招租公告

为充分盘活国有资产，提升资产使用效益，现对新化县****

一、招租标的基本信息：

标的地址：新化县高铁新城智慧物流园、文印会展中心及文印总部经济大楼

面积规格：

智慧物流园	新化县高铁新城智慧物流园研发总部办公楼和文印交易区总建筑面积 67710.52 ㎡，其中智慧物流园研发总部办公楼总建筑面积 33139.62 ㎡，共计 11 层，每层面积约 3013 ㎡；另有智慧物流园文印交易区的总建筑面积为 34570.9 ㎡，共计 11 栋，每层面积在 500 ㎡至 2500 ㎡之间，楼层数分为二到三层不等。
文印会展中心	新化县文印科技产业园文印会展中心总建筑面积 10000.92 ㎡，可租赁面积约 5000 ㎡。
文印总部经济大楼	文印创业孵化基地总建筑面积 8164.11 ㎡，共计 11 层，每层面积约 742 ㎡。

3. 租金标准：

智慧物流园：智慧物流园研发总部办公楼 11 层，优先整栋或整层出租，月租金单价按 6.11 元/平方米；智慧物流园文印交易区共 11 栋，优先整栋或整层出租，月租金单价按 5.11 元/平方米；
文印会展中心：整体打包出租，月租金单价按 3.78 元/平方米；
文印总部经济大楼：优先整层出租，月租金单价按 3.59 元/平方米。

智慧物流园图
会展中心与总部经济大楼图

4. 租期：

租期：3 年起租，对于需大规模装修、固定资产投资大的总部企业、龙头企业或长期租用会展中心的单位，可适当放宽至 10 年。

5. 适用用途：

适合打造电子商务中心、办公场所、展会、培训、企业总部等，可开展各类合法合规的商务经营、办公相关活动，契合文印产业配套、电商发展等多元需求。

二、招租对象

具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备良好的商业信誉和支付能力，无失信记录，遵守国家法律法规及相关管理规定。

三、租赁相关要求

1. 承租方须合法合规经营及使用场地，严禁从事任何国家法律、法规明令禁止的活动，若违反，出租方有权终止租赁关系，承租方承担由此产生的一切法律责任。

2. 承租方如需对场地进行二次装修或改造，需提前向出租方提交方案并经同意后方可实施，装修改造不得破坏房屋主体结构、承重墙等，否则承租方承担全部修复及赔偿责任。

3. 租赁期间，场地产生的物业管理费、水电费、网络费、卫生费等一切相关费用，均由承租方自行承担。

4. 租赁双方本着平等自愿原则签订正式租赁合同，明确租赁期限、付款方式、双方权利义务等事宜，承租方需按合同约定及时足额支付租金。

5. 承租方需爱护场地内各类设施设备，租赁期满或合同终止时，需保持场地及设施完好（自然损耗除外），按合同约定办理交接手续。

四、报名与洽谈事宜

咨询与报名时间：本公告发布之日起至招租事宜办结止，工作日8:00-12:00、14:30-17:30接受咨询及报名。

报名资料：自然人需提供身份证复印件，企业法人需提供营业执照、法人身份证复印件,委托办理的还需提供代理人身份证复印件及授权委托书。

现场踏勘: 意向承租方可在咨询期间联系出租方, 前往标的现场实地考察,了解场地实际情况。

联系方式:
联系人:杨女士
联系电话:****

洽谈地址:新化县****

五、其他事项

本次招租遵循 “公平、公正、自愿” 原则, 出租方与承租方协商一致后,签订正式租赁合同,本公告未尽事宜,由双方另行约定。

意向承租方应充分了解场地现状、周边环境及租赁相关要求,一经签订租赁合同,即视为认可场地所有情况,不得以此为由提出异议或反悔。

本公告最终解释权归出租方所有。

出租方:点击登录查看
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