合益村金龙景苑一期、二期小区物业管理服务采购项目招标公告

合益村金龙景苑一期、二期小区****
（招标编号：****）

项目所在地区：湖北省，宜昌市，伍家岗区

一、招标条件
本合益村金龙景苑一期、二期小区****已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模 伍家乡合益村金龙景苑一期、二期安置房位于宜昌市金龙路5号，小区内房屋共17栋（包含商业及地下室），停车位923个，其中金龙景苑一期总建筑面积53933.99平方米，住宅面积51035.27平方米，非住宅面积2898.72平方米。金龙景苑二期总建筑面积****平方米，住宅面积101356.99平方米，非住宅面积32131.77平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)合益村金龙景苑一期、二期小区****

三、投标人资格要求
(001合益村金龙景苑一期、二期小区****
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标截止时间当天，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，投标人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的招投标活动。

4、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再
参加本项目的其他招投标活动；
5、本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 03 月 18 日 08 时 30 分到 2026 年 03 月 24 日 17 时 30 分
获取方式：供应商需注册“武汉农村综合产权交易管理系统一客户中心”会员（网址：
https:****/cq-hy/#/）通过实名认证后方可报名，报名成功后供应商须提供授权
委托书原件（或法人身份证明文件）、身份证原件（限第二代居民身份证）及复印件到代理
机构处领取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：宜昌市****
闻大厦 12 楼开标室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：宜昌市****
闻大厦 12 楼开标室）
七、其他
【项目概况】
合益村金龙景苑一期、二期小区****的潜在投标人应在湖北浩华工程项目
管理股份有限公司获取招标文件，并于 2026 年 04 月 07 日 09 时 30 分（北京时间）前递交
投标文件。
一、项目概况：
1、项目编号：浩华宜招 -**** -01
2、项目名称：合益村金龙景苑一期、二期小区****
3、招标方式：公开招标
4、预算金额：一期住宅服务费为 0.8 元/m2/月，二期住宅服务费为 0.98 元/m2/月；商业物
业费为 2 元/m2/月。
5、最高限价：一期住宅服务费为 0.8 元/m2/月，二期住宅服务费为 0.98 元/m2/月；商业物
业费为 2 元/m2/月。

6、服务内容拟选定一家物业公司,为合益村金龙景苑一期、二期小区****
7、合同履约期限: 签订合同之日起三年。合同期满后,通过业主评议召开村民代表大会同意后,可续签2年。
8、本项目(是/否)接受联合体投标: 否
9、本项目(是/否)接受合同分包: 否
二、投标人资格要求:
1、投标人应满足以下资格条件,即:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)在经营活动中没有重大违法记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标截止时间当天,"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询,投标人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加本项目同一合同项下的招投标活动。
4、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人,不得再参加本项目的其他招投标活动;
5、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取:
1、获取时间 2026 年 03 月 18 日至 2026 年 03 月 24 日,每天上午 08:30 至 12:00,下午 02:30至 05:30(北京时间,法定节假日除外)。
2、领取地点:点击登录查看(宜昌市****
3、获取方法: 供应商需注册"武汉农村综合产权交易管理系统一客户中心"会员(网址:https:****

机构处领取招标文件。
四、响应文件提交：
1、投标截止时间：****09时30分（北京时间）
2、递交投标文件的地址：宜昌市****
五、开标时间和地点：
1、开标时间：****09时30分（北京时间）
2、开标地点：宜昌市****
六、公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
1、响应文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。
2、供应商的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书原件）、第二代有效身份证原件准时参加招标会。逾期未按要求送达招标响应文件的，采购单位不予受理。
3、发布公告的媒介：武汉农村综合产权交易所网站（https:****）、中国招标投标公共服务平台网站(https://bulletin.cebpubservice.com/)
八、联系方式：
招标人：点击登录查看
联系人：代玉刚
联系电话：****
联系地址：宜昌市****
招标代理机构：点击登录查看
联系人：古童
联系电话：****
联系地址：宜昌市****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宜昌市****
九、联系方式

招标人: 点击登录查看
地 址: 宜昌市****
联系人: 代玉刚
电 话: ****
电子邮件:/
招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 宜昌市****
联系人: 古童
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)