湘潭市城市管理综合行政执法支队物业管理服务项目竞争性磋商邀请公告

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（招标编号：****）

项目所在地区：湖南省，湘潭市
一、招标条件
本点击登录查看物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金274081.93元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：采购预算274081.93元/年，服务期限1年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）点击登录查看物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001点击登录查看物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：详见附件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****08时30分到****17时00分
获取方式：各供应商须在上述时间段内持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、身份证原件至点击登录查看获取竞争性磋商文件，逾期不予办理。磋商文件售价：400元/套，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：****09时30分
递交方式：点击登录查看6楼开标室（地址：湘潭市****
六、开标时间及地点
开标时间：****09时30分

开标地点: 点击登录查看6楼开标室(地址: 湘潭市
经开区****
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:湘潭市****
联系人:谢建波
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 湘潭市****
联系人: 朱灿、肖伟能、王平
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

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点击登录查看受点击登录查看的委托，对点击登录查看物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：点击登录查看物业管理服务项目
2、委托代理编号：****
3、采购预算：274081.93元/年，服务期限1年，超过此预算控制价的投标报价视为无效响应。
4、采购方式：竞争性磋商
5、评标办法：综合评分法

二、采购需求

包号	标的物名称	标的主要需求
		技术及服务	合同条款
整包	点击登录查看物业管理服务项目	为点击登录查看提供物业管理服务（具体服务内容详见磋商文件）	1、服务年限：一年。 2、付款方式：物业管理费按半年结算，成交单位在每半年末月26日前向采购方提出计拨管理服务费申请，经采购方核对金额后，提供正规增值税发票，由采购方在下半年首月15日前以银行转账方式支付上半年的物业管理费。具体时间以合同签订时间开始按六个自然月计算为一个半年。
磋商项目可能实质性变动内容（注明是否有可能变动）	是	是

三、供应商的资格条件

1、供应商基本资格要求
1.1符合以下规定，即：
3

（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
1.2法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。
1.3法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）、开户证明材料。
1.4依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件加盖单位公章），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件，或依法缴纳税收和社会保险费用的书面承诺原件。
1.5投标人参加本次招标活动前三年内没有重大违法记录的书面声明。
1.6对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人拒绝参与本次采购活动。
1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
2、供应商特定资格要求：无。
3、本项目不接受联合体投标。
说明：注：供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。
四、获取磋商文件的时间、地点及方式
1、时间：****至****，每天上午8:30至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：点击登录查看（地址：湘潭市****
3、方式：各供应商须在上述时间段内持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、身份证原件至点击登录查看获取竞争性磋商文件，逾期不予办理。
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4、磋商文件售价：400元/套，售后不退。
5、供应商应自行在网上下载/获取磋商文件的澄清答疑等相关资料，恕不另行通知。供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。
五、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交响应文件的截止时间：****09时30分（北京时间）
2、提交响应文件的地点：点击登录查看6楼开标室（地址：湘潭市****
3、开标时间：****09时30分（北京时间）
4、开标地点：点击登录查看6楼开标室（地址：湘潭市****
5、供应商法定代表人或委托代理人须准时到会。供应商代表为法定代表人的，应持有法定代表人身份证明及其身份证原件。供应商代表为委托人的，应持有法定代表人授权委托书及其身份证原件，并附法定代表人身份证明以及近三个月在供应商的社保证明。否则，采购人不予受理。
六、公告期限
本磋商公告在中国招标投标公共服务平台发布。公告期限从本磋商公告发布之日起3个工作日。
七、询问及质疑
1、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，参照《湖南省财政厅关于印发<政府采购质疑答复和投诉处理操作规程>的通知》（湘财购（2019）20号）规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：朱灿、肖伟能、王平
2、电话：0731 - ****
九、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称：点击登录查看
（2）地 址：湘潭市****
（3）联系人：谢建波
（4）邮 编：411100
（5）电 话：0731 - 52865553
2、采购代理机构信息
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(1) 名 称: 点击登录查看
(2) 地 址: 湘潭市****
(3) 联系人: 朱灿、肖伟能、王平
(4) 邮 编: 411100
(5) 电 话: 0731 - ****
(6) 电子邮箱: ****@qq.com
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