芙蓉上河图小区消防设施整改项目竞争性磋商公告

芙蓉上河图小区消防设施整改项目竞争性磋商公告（招标编号：**** ）

项目所在地区：湖南省,长沙市,芙蓉区
一、招标条件
本芙蓉上河图小区消防设施整改项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；外国政府及企业 投资 0 万元；其他资金芙蓉上河图小区物业专项维修资金：881203.82 元，招标人为广州市 时代物业管理有限公司长沙分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：1.1 项目名称：芙蓉上河图小区消防设施整改项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)芙蓉上河图小区消防设施整改项目;
三、投标人资格要求
(001 芙蓉上河图小区消防设施整改项目)的投标人资格能力要求：2.投标人资格条件 2.1 具有独立企业法人资格，依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内； 2.2 具备建 设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级资质，证书处于有效期内； 2.3 有安全生 产许可证，证书处于有效期内； 2.4 湖南省以外的企业须按照湘建【2015】190 号文件要求 办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施 工登记证（证书处于有效期内）； 2.5 投标人近三年内未被列为重大税收违法失信主体名单（以“信用中国”查询为准）； 2.6 投标人须提供《芙蓉上河图小区消防设施整改项目资金 来源风险自担承诺书》原件。承诺书格式自拟，内容须包含：投标人已充分知悉芙蓉上河图 小区消防设施整改项目资金来源为物业专项维修资金，项目所有费用均需成交人垫资进行，项目结算已维修资金管理部门审批为准；如申请使用维修资金不成功，导致项目无法进行，采购人、采购代理均不承担投标人因此造成的经济及其他损失。 2.7 投标人须递交法定代表 人身份证明文件原件和法定代表人签章授权的授权委托书原件及受托人身份证复印件； 2.8 法律法规规定的其它条件; 2.9 本次采购不接受联合体响应。 ;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 03 月 18 日 00 时 00 分到 2026 年 03 月 22 日 23 时 59 分 获取方式：购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 03 月 28 日 14 时 30 分
递交方式：长沙市****六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 03 月 28 日 14 时 30 分
开标地点：长沙市****
七、其他
致各潜在投标人：
芙蓉上河图小区消防设施整改项目进行竞争性磋商采购，现诚邀符合本项目资格条件的合格 投标人参与本项目磋商，现将有关事项告知如下：
1.项目概况
1.1 项目名称：芙蓉上河图小区消防设施整改项目
1.2 建设地点：长沙市****
1.3 施工时间：30 日（暂定工期，具体以合同签订为准）
1.4 质量要求：合格工程
1.5 保修要求：按国务院【2000】第 279 号令及相关工程保修承诺执行。

1.6 招标范围：芙蓉上河图小区消防设施整改项目（详见工程量清单和检测报告）。1.7 标段划分：一个标段。

1.8 最高投标限价：881203.82 元（详见《芙蓉上河图消防改造工程报告书》）
1.9 资金来源：本项目资金来源为物业专项维修资金
1.10 风险提示：若使用维修资金申请不畅将导致项目无法进行，采购人、代理均不承担因 此造成的经济及其他损失，各潜在投标人请充分研判该风险后再决定是否参与投标。1.11 安全责任：中标方在进场施工前必须为全部工作人员购买足额的人身意外及财产损失 保险，施工过程中发生的任何安全事故与采购代理、采购人无关，由中标方承担全部责任。

2.投标人资格条件
2.1 具有独立企业法人资格，依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；
2.2 具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级资质，证书处于有效期内；2.3 有安全生产许可证，证书处于有效期内；

2.4 湖南省以外的企业须按照湘建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（证书处于有效期内）；2.5 投标人近三年内未被列为重大税收违法失信主体名单（以“信用中国”查询为准）；2.6 投标人须提供《芙蓉上河图小区消防设施整改项目资金来源风险自担承诺书》原件。承 诺书格式自拟，内容须包含：投标人已充分知悉芙蓉上河图小区消防设施整改项目资金来源 为物业专项维修资金，项目所有费用均需成交人垫资进行，项目结算已维修资金管理部门审 批为准；如申请使用维修资金不成功，导致项目无法进行，采购人、采购代理均不承担投标 人因此造成的经济及其他损失。

2.7 投标人须递交法定代表人身份证明文件原件和法定代表人签章授权的授权委托书原件 及受托人身份证复印件；
2.8 法律法规规定的其它条件;
2.9 本次采购不接受联合体响应。

3.投标报名和磋商文件发售
3.1 投标报名
符合前述投标人资格的潜在投标人，均可携带以下报名资料联系采购代理购买磋商文件报名 投标。

①投标人《营业执照》复印件、报名代表人身份证复印件、投标人法定代表人签名（或签章）的授权委托书原件；
②投标人简介。

3.2 磋商文件发售价格
磋商文件发售价格：400 元/套，一经售出概不退款。

3.3 磋商文件发售起止时间
自 2026 年 3 月 18 日起至 3 月 22 日止，共 3 个工作日。

（每天 09:00--18:00 接待，12:00-14:00 休息）
3.4 磋商文件发售地点
湖南省长沙市****3.5 联系方式
采购人
联系人：点击登录查看，电话：****
采购代理

联系人：阳辉，电话：****，
微信号:yangguangxiulian，电子邮箱：****@qq.com 4.磋商办法
本项目资格审查方式为资格后审，磋商办法采用综合评分法。

5.踏勘答疑
本次采购不组织投标人踏勘现场，不举办答疑会，不召开投标预备会。投标人应自行踏勘工 程现场，了解工程情况。

6.投标文件递交
投标人应在采购代理通知的投标文件递交截止时间之前将投标文件送达至磋商工作会现场 的投标文件接收处，逾期送达的，视为放弃投。投标文件应是纸质版一套（含正本 1 份、副 本 2 份，共计 3 份）和电子版一套（其中含不可编辑 PDF 格式 1 份、可编辑 Word 格式 1 份，均置于 U 盘内），纸质版和电子版均应并按规定密封递交。

7.最终解释
芙蓉上河图小区消防设施整改项目竞争性磋商活动由代理负责最终解释。

采购代理：点击登录查看（章） 2026 年 3 月 2 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为东屯渡街道。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：湖南省长沙市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@qq.com

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 湖南省长沙市****号

联 系 人： 阳辉
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）