恩施大峡谷-腾龙洞世界地质公园博物馆2026年物业服务项目竞争性磋商公告

****

点击登录查看受点击登录查看 的委托，依据《恩施州国有资本投资运营有限公司采购管理制度》，就恩施大峡谷-腾龙洞世界地质公园博物馆2026年物业服务项目进行竞争性磋商采购，现发布本项目竞争性磋商公告，欢迎符合相应资格条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1.1项目编号：****

1.2项目名称：恩施大峡谷-腾龙洞世界地质公园博物馆2026年物业服务项目

1.3服务期限：****起至****止。

1.4服务地点：恩施大峡谷-腾龙洞世界地质公园博物馆

二、采购需求

本次拟采购一家优质物业劳务公司，根据采购人提供的主要物业服务标准与要求，对采购人管理物业范围内的物业项目提供安保、保洁等综合性物业服务。同时提供符合条件的劳务人员完成采购人要求的服务内容。本项目岗位需求如下：（具体要求详见磋商文件第三章技术服务标准及要求）。

岗位需求表

序号	岗位	人数	持证要求
1	项目组长	1人	男，55岁以下，有较强的责任心和组织协调能力，能组织队员完成各类安全技能培训，须具有3年及以上物业管理或大型项目现场管理经验。 该岗位人员须持有物业管理师资格证书或物业项目负责人证书或企业人力资源管理师3级及以上证书或中级及以上保安员证或安全防范评估师证书。
2	消防岗	6人	男，55岁以下，反应灵敏，责任心强，能熟练掌握各类电器设备工作原理及安全操作规程，该岗位人员须同时持有初级及以上《消防设施操作员》证书及初级及以上《保安员证》证书。
3	安保岗	1人	男，55岁以下，反应灵敏，责任心强，能熟练掌握各类电器设备工作原理及安全操作规程，熟悉各类安检设备及操作规程，该岗位人员须持有初级及以上《保安员证》证书。
		1人	女，55岁以下，形象良好，责任心强，主要负责展馆安检入口相关工作，该岗位人员须持有初级及以上《保安员证》证书。
4	保洁岗	2人	女，55岁以下，身体健康，无疾病，须持有效期内的健康证上岗。
	共 计	11人

三、供应商资格要求

3.1本次供应商须具备以下资格要求：

（1）供应商具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力。

（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次磋商活动。

（5）人员要求：①拟派项目负责人1人，须具有3年及以上物业管理或大型项目现场管理经验；②拟派消防岗至少为6人；③拟派安保岗至少为2人（男女各1人）；④拟派保洁岗至少为2人。

（6）须承诺为本项目安排的所有劳务人员依法签订劳动合同、足额缴纳社会保险，并提供承诺函。

（7）供应商不得存在以下三种失信行为：<1>被信用中国（http:****）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；<2>被中国政府采购网（http:****）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。<3>近年来（****起至响应文件递交截止日前），供应商因串标、围标等行为而被上级主管部门处罚的情形。

（8）近年来，供应商企业、法定代表人、拟委派的项目负责人应无犯罪记录，提供无犯罪记录承诺函（近年来指：****起至响应文件递交截止日前）。

3.2本项目不属于政府采购项目。

3.3本次磋商不接受联合体投标。

3.4本项目不划分标段。

四、采购预算及服务期限

4.1预算金额：项目的预算金额为人民币297620.00元。

4.2最高限价：项目的最高限价为人民币297620.00元。

4.3服务期限：****起至****止。

五、资格审查方式

本次采购采用资格后审方式。

六、磋商文件的获取

6.1获取时间：****至****工作日上午08:30至中午11:30，下午14:30至17:00时止(法定节假日除外)。

6.2获取地址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1102点击登录查看。

6.3获取方式：现场获取，法定代表人持法人身份证明及身份证原件，或授权委托人持法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件；须提供有效的营业执照副本加盖单位公章的复印件一套。

6.4 售价：300元/套。

6.5磋商代理费：本项目为服务类采购，参照《湖北省招标代理服务收费参考标准（试行）》（鄂建文〔2023〕35号），以单个项目（或标段）中标通知书的中标金额为计费基数，按差额定率累进法计算后下浮0%。由成交供应商支付（在领取成交确认书时一次性支付给代理机构）。

七、磋商文件的递交

7.1 递交开始时间：****上午08:40时。

7.2 递交截止时间：****上午09:00时。

7.3递交地址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1101第（1）开标室。

7.4逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州公共资源交易中心官网州国投集团招标采购版块及恩施州国有资本投资运营集团有限公司官网上发布。

九、联系方式

采购人：点击登录查看

地 址：恩施市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

采购代理机构：点击登录查看

地 址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1102

联系人：邵先生

联系电话：****

****