三亚航院物业管理有限责任公司2026年消防系统维保服务采购项目询价公告

楼宇

消防系统

维保项目及内容

数量

单位

乘务模拟机楼

火灾自动报警系统

对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。

1

套

检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。

67

台

按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。

16

个

检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常。

6

个

消防联动系统

检查相应楼层场声器是否按预定的程序动作。

23

个

检查各区域功放是否工作正常。

1

项

对指示灯、电源转换、各种设备信号反馈情况、各种设备远程启、停进行测试。

1

项

消火栓

检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。

20

个

检查水泵控制柜、对各个部位的闸阀、水泵接合器进行检查，检查消防水池的储备水位。

1

项

泵体是否有锈蚀、水泵构件是否连接紧密，水泵自动、手动运转试验。

1

台

疏散指示

灯具照度、灯具灯泡检查，放电试验。

36

个

防火门

检查闭门器关闭、密封膨胀条情况。

2

套

喷淋系统

检查水流指示器动作、消防中心信号反馈情况及信号阀开、闭是否正常。

6

个

报警阀报警试验、压力开关报警试验、水力警铃动作试验及检查信号阀开、关是否正常。

1

台

检查喷头外观是否正常、末端试验装置处的压力是否低于0.08Mpa、水泵接合器的接口及附件的功能。

225

个

第一、第二教学楼、一、二、三号宿舍楼、培训楼、公寓楼及学生食堂

火灾自动报警系统

对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。

2

台

检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。

108

台

按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。

34

个

检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常

21

个

检查相应楼层场声器是否按预定的程序动作。

32

个

消火栓

检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。

240

个

检查水泵控制柜、对各个部位的闸阀、水泵接合器进行检查，检查消防水池的储备水位。

2

项

泵体是否有锈蚀、水泵构件是否连接紧密，水泵自动、手动运转试验。

4

台

疏散指示

灯具照度、灯具灯泡检查，放电试验。

1248

个

防火门

检查闭门器关闭、密封膨胀条情况

15

套

喷淋系统

检查水流指示器动作、消防中心信号反馈情况及信号阀开、闭是否正常。

14

个

报警阀报警试验、压力开关报警试验、水力警铃动作试验及检查信号阀开、关是否正常

2

台

检查喷头外观是否正常、末端试验装置处的压力是否低于0.08Mpa、水泵接合器的接口及附件的功能。

400

个

图书馆

火灾自动报警系统

对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。

1

台

检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。

311

个

按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。

22

个

检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常

0

个

检查相应楼层场声器是否按预定的程序动作。

81

个

消火栓

检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。

53

个

检查水泵控制柜、对各个部位的闸阀、水泵接合器进行检查，检查消防水池的储备水位。

1

项

泵体是否有锈蚀、水泵构件是否连接紧密，水泵自动、手动运转试验。

2

台

疏散指示

灯具照度、灯具灯泡检查，放电试验。

190

个

防火门

检查闭门器关闭、密封膨胀条情况

24

套

喷淋系统

检查水泵控制柜、对各个部位的闸阀、水泵接合器进行检查，检查消防水池的储备水位。

1

项

泵体是否有锈蚀、水泵构件是否连接紧密，水泵自动、手动运转试验。

2

台

检查水流指示器动作、消防中心信号反馈情况及信号阀开、闭是否正常。

18

个

报警阀报警试验、压力开关报警试验、水力警铃动作试验及检查信号阀开、关是否正常

2

台

检查喷头外观是否正常、末端试验装置处的压力是否低于0.08Mpa、水泵接合器的接口及附件的功能。

1315

个

防排烟系统

风机现场手动启动，远程自动启测试。

6

台

检查风机控制箱箱体是否完整，零部件是否腐蚀、生锈，电源指示灯是否正常。

6

台

检查阀体是否损坏，远程能否控制，打开后是否有反馈信号。

23

个

实训楼

火灾自动报警系统

对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。

1

台

检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。

265

个

按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。

79

个

检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常。

77

个

检查相应楼层场声器是否按预定的程序动作。

74

个

气溶胶气体灭火系统

检查柜体是否完好及电气连接端连接是否牢固。

2

瓶

外观检查及电磁阀模拟测试

2

套

对紧急手动启动及复位功能进行测试

2

套

检查探测器的动作及确认灯显示是否正常,检查疏散指示灯与声光警报器是否作用。

2

套

对灭火控制盘故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。

1

台

消火栓

检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。

66

个

检查水泵控制柜、对各个部位的闸阀、水泵接合器进行检查，检查消防水池的储备水位。

1

项

泵体是否有锈蚀、水泵构件是否连接紧密，水泵自动、手动运转试验。

2

台

疏散指示

灯具照度、灯具灯泡检查，放电试验。

159

个

防火门

检查闭门器关闭、密封膨胀条情况

28

套

喷淋系统

检查水泵控制柜、对各个部位的闸阀、水泵接合器进行检查，检查消防水池的储备水位。

1

项

泵体是否有锈蚀、水泵构件是否连接紧密，水泵自动、手动运转试验。

2

台

检查水流指示器动作、消防中心信号反馈情况及信号阀开、闭是否正常。

12

个

报警阀报警试验、压力开关报警试验、水力警铃动作试验及检查信号阀开、关是否正常

2

台

检查喷头外观是否正常、末端试验装置处的压力是否低于0.08Mpa、水泵接合器的接口及附件的功能。

1186

个

防排烟系统

风机现场手动启动，远程自动启测试。

3

台

检查风机控制箱箱体是否完整，零部件是否腐蚀、生锈，电源指示灯是否正常。

3

台

检查阀体是否损坏，远程能否控制，打开后是否有反馈信号。

17

个

航空科技馆（学校办公区）

火灾自动报警系统

对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。

1

套

检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。

10

个

喷淋系统

检查喷头外观是否正常、末端试验装置处的压力是否低于0.08Mpa、水泵接合器的接口及附件的功能。

31

个

七氟丙烷气体灭火系统

检查柜体是否完好及电气连接端连接是否牢固

3

瓶

外观检查及电磁阀模拟测试

1

套

对紧急手动启动及复位功能进行测试

1

套

检查探测器的动作及确认灯显示是否正常,检查疏散指示灯与声光警报器是否作用。

1

套

对灭火控制盘故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。

1

台

青年楼

火灾自动报警系统

对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。

1

套

检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。

208

个

按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。

24

个

检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常

12

个

检查相应楼层场声器是否按预定的程序动作。

1

项

消火栓

检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。

60

个

应急灯、疏散指示

灯具照度、灯具灯泡检查，放电试验。

160

个

防火门

检查闭门器关闭、密封膨胀条情况

24

套

专家楼

火灾自动报警系统

对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。

1

套

检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否报故障。

132

个

按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。

24

个

检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常

12

个

检查相应楼层场声器是否按预定的程序动作。

81

个

消火栓

检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。

53

个

应急灯、疏散指示

灯具照度、灯具灯泡检查，放电试验。

190

个

防火门

检查闭门器关闭、密封膨胀条情况

24

套

风情街

火灾自动报警系统

对报警控制器故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。

1

台

检查感烟探测器的动作及确认灯显示是否正常。检查集中报警器是否故障。

384

个

按下手动报警按钮，检查手动报警按钮的动作及确认灯显示是否正常。

87

个

检查警铃，主机联动设置于自动状态，按下手动报警按钮，检查警铃动作是否正常。

87

个

对灭火控制盘故障报警、火灾报警、火警优先、电源切换、备电充放、报警音响、消音功能进行测试。

1

个

消火栓

检查箱体是否完整，是否有锈蚀、箱体内的配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。

70

个

应急灯、疏散指示

灯具照度、灯具灯泡检查、放电试验。

142

个

喷淋系统

检查水流指示器动作、消防中心信号反馈情况及信号阀开、闭是否正常。

6

个

检查喷头外观是否正常、末端试验装置处的压力是否低于0.08Mpa、水泵接合器的接口及附件的功能。

883

个

室外消防栓

一期

检查室外消火栓是否完整，是否有锈蚀、配件是否完整、消火栓栓头是否有锈蚀。

6

个

二期

3

个

三期

6

个

消防水池

消防水池

每年对甲方学院内的消防水池进行一次清洗。

3

个

高位水箱

高位水箱

每年对甲方学院内的高位水箱进行一次清洗。

3

个

管道刷漆

管道刷漆

每年对脱漆的消防管网至少进行一次修复刷漆（校内14栋建筑，每栋约10米，小计140米；3个消防水泵房、高位水箱区域，每处约10米，小计60米，共200米）。

200

米