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伽师县和夏阿瓦提镇塞克孜阿代木村810.8亩土地经营权流转项目竞拍招标公告（原标题：伽师县和夏阿瓦提镇塞克孜阿代木村810.8亩土地经营权流转项目竞拍公告）

全部类型新疆喀什2026年03月15日

公告详情

竞拍公告
为确保集体资产保值增值,现伽师县****项目在喀什地区****(http:****)公开挂牌流转,依据相关制度规定,现将有关事项公告如下:

标的名称	伽师县****
四至范围	东至：道路；西至：道路；南至：水渠；北至：土地
标的面积	810.8亩（按照实际测量面积为准）
土地性质	农户承包土地经营权
流转用途	用于种植农作物
流转方式	☐出租 □入股 □ 竞拍底价：1200元/亩/年
流转期限	2年,自合同签订之日起至****（不满2年按2年计算）
竞价方式	流转期限每年度按【1月1日 - 12月31日】推算阶梯竞价,每次加价幅度为20元/亩/年的整倍数
支付方式	□一次性支付 □按年支付 ☐其他: 按年度流转款项于成交公示期满5个工作日内一次性付清,其他每年流转款项于前一年的11月30日前支付。
竞拍时间	自由竞拍期:****12:45至13:00(北京时间) 延时竞拍期:自由竞拍结束前2分钟,若有竞买方出价则进入延时竞拍期,竞拍期可由多个延时竞拍周期组成,每个延时竞拍周期为2分钟。在一个延时竞拍周期内未出现新的有效报价,则当前有效报价方成为该次竞拍活动的最终成交方。
竞拍地点	伽师县****
注意事项	1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金3.5万元、并联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后,视为报名成功。缴纳形式:电子保函(电子保函开户视地域名:http://land.meetnet.cn/h5/)或现金汇款(未成交客户如在竞价过程中无违规行为,竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回)。竞拍报名手续及缴纳竞拍保证金截止时间至**17:00(北京时间)。（1）竞拍保证金账户信息: 账户名称:点击登录查看账户号码: 203 开户银行:新疆喀什农村商业银行环疆支行（2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下,不得代缴,缴纳时备注“项目名称 - 竞拍保证金”。（3）竞拍保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准,未在“竞拍保证金缴纳截止时间”前缴纳的竞拍保证金不作为有效竞拍保证金。请有意报名人员提前打款,避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞拍。 2.支付流转价款具体时间为第2种: （1）一次性支付,于成交公示期满后5个工作日内缴纳。（2）分期付款或一年一付,首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内一次性付清,其他每年流转款项于前一年的11月30日前支付。 3.该流转标的水电齐全,道路通畅。 4.交易价格为流转标的的使用费,水费、电费费用由受让方自行承担,款项时间按照相关部门要求执行。 5.未经转出方同意,受让方不得再次流转。 6.标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额,如存在则扣减/增加差额部分,如产生勘测费用则由受让方承担。(存在差额部分的,须出具情况说明) 7.受让方要依法种植农作物,若棉花种植需优先考虑伽师县 8.受让方按照上级文件要求及时缴纳水电费,地膜须上交至转出方统一处理。 9.受让方须合理经营、维护好原有地上所有设施,未经转出方允许,不得私自拆除、损毁。 10.若种植棉花,转出方不保证棉花相关补贴发放,按当年相关政策进行申请,且转出方对棉花补贴发放事项不承担任何责任。 11.此标的为农户承包土地经营权,由伽师县点击登录查看负责流转事宜,经农交中心挂牌后,最终由受让方与伽师县** 12.此标的现有水井2眼,现每水井新装水表计量设备,单价为13700元/个,土地流转合同期限届满后,上述水表设备按折旧价移交给下一个受让方(此共计27400元/设备,由受让方在签订流转合同5个工作日内交付至伽师县水利局账户中)。 13.其他条款详见空白合同模板。 14.空白交易合同已随流转公告公示,意向受让方请知悉,报名成功视为接受交易合同全部条款,成交公示期满后,最终受让方以任何理由由不签署该交易合同的,将扣除全部竞拍保证金。
重要提醒	1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的,应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳(竞拍或履约)保证金,或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形,不符合成交条件的,产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方(竞价人)报价名单排序依次确定其他受让人(竞价人)为最终成交人,也可以按照转出方申请重新挂牌流转。 2.意向受让方请再次充分知悉,在被确认为项目最终受让方后,须按照产权交易中心(公司)交易规则缴纳交易服务费,最终服务费用以最终受让方宜与产权交易中心(公司)签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方,均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准,受让方请亲自实地看样,未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认,我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容,在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算,注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告,发布澄清或变更公告后,各项信息以澄清或变更公告为准。

喀什地区****
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