通山县畅青园林有限公司商业用房对外招租公告

点击登录查看商业用房对外招租公告受点击登录查看的委托，点击登录查看对通羊镇九宫大道558号洋河金湾23幢1层106、107号、2层206、207号商业用房面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。

一、招租房屋情况（一）招租标的：通羊镇九宫大道558号洋河金湾23幢1层106、107号、2层206、207号商业用房（整体出租），实物状况:房屋建成于2010年左右，未装修;钢混结构，梁柱承重，外墙钢砖、内墙水泥搓沙抹面，水泥地面，卷闸门、铝合金窗；并配备独立出入口、水电接口等，可满足商业经营和服务办公等需求。

（二）交房标准：房屋现状（投标方如需实地现场看房可自行前往或联系招标方）。

（三）招租业态：该处标的物范围内不可经营汽修洗车、钢材切割焊接、KTV、洗浴、住宿、按摩店、垃圾或危险品堆放等有噪音、污染或其他影响安全及社会稳定的业态使用；以及法律、行政法规、政府规范性文件等相关规定禁止、限制或需经审批的项目或业务，依法须经批准的经相关部门批准后方可开展经营活动。

二、招租标的租赁时间及底价（一）租赁时间：3年至5年（不含装修免租期），合同期满后，若租户履约良好且有续租需求，可优先续签（需重新履行评估及审批流程）。

（二）租金设定：租金按季度收取，首年租金须一次性预缴3个月作为押金。

（二）标的底价：设租金底价。

年租金为标的底价也是最低限价起租价=7元㎡天×招租总面积×365天，低于最低限价为废标。

权利人不动产权证号房产证号楼层房号用途建筑面积（㎡）每平米租金元月m年租金万元点击登录查看鄂2023通山县****

（三）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；（四）投标企业或个人曾承租招标方房屋资产且租期内发生拖欠租赁费用、违法违规经营、违法搭建、擅自破坏房屋资产、擅自转租等其他严重违约情况的投标，招标方有权确认为无效投标。

（五）投标方中标后须自行经营，未经出租方同意不允许转租。

（六）中标方可对租赁商铺进行经营活动所必需的装修，装修费用自行承担，但装修必须符合消防等相关部门的要求，不得破坏房屋外观和主体结构，装修前向招标方提交装修图纸、装修方案等相关说明材料（并载明该装修不存在任何违法违规及违约事由）。

（七）本次招标不接受联合体投标，即本次招标以单个自然人或者单个法人、非法人组织对标的房屋进行整体承租。

四、竞租方式采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的潜在承租人，以符合投标要求的正式报价为准，按报价由高至低确定该房屋资产中标候选人的排名顺序，排名第一的为第一中标候选人。

五、现场看样接待时间及要求：（一）各意向承租人可自行到现场看样。

现场看样时间：****至****上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分；联系人：汪先生，联系电话：****。

（二）看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。

招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。

意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

六、招租文件的获取 1、供应商应持以下资料：报名时由投标单位的法人或其委托代理人持以下资料现场报名：报名者有效的二代身份证及法定代表人身份证明或法人授权委托书原件（必须附上相关人员身份证复印件）、营业执照或事业单位法人证书复印件（如有）。

2、报名时间：****至****，每天上午9时00分至11时30分，下午3点00分至17时00分整（北京时间，节假日休）3、报名地点：点击登录查看（通山县美好通天下117二楼）。

招租文件每份售价100元，售后不退。

七、投标截止时间、地点：意向承租人应于****9：00时（北京时间）之前手持法定代表人证明或附有法定代表人身份证明的法人授权委托书，将密封完好的报价文件递交到点击登录查看（通山县美好通天下117二楼会议室），逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

八、开标时间、地点：开标时间：****9：00时（北京时间），开标地点：点击登录查看（通山县美好通天下117二楼）。

九、其他补充事宜（一）投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿（二）公告媒体：（http:www.chinabidding.com.cn）十、联系方式招标人：点击登录查看地址：通羊镇凤池社区****点击登录查看联系电话：****代理机构：点击登录查看地址：通山县美好通天下117二楼联系人：焦工电话：****