[0]西伏河绿色低碳科创园雅高美爵酒店装修监理服务项目的招标公告

条款号

评审因素

评审标准

1

中标候选人排序方法

本工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、监理方案、项目监理机构、拟投入现场的设备、检测仪器等、类似工程监理业绩、奖项等方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生1名中标候选人。投标人得分并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，由评标委员会按投标报价由低到高进行排序；如投标报价仍相同的，由评标委员会抽签确定排序。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

2.1.1

形式评审

标准

投标人名称

投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有效证明材料。

投标函

签字盖章

投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。

投标文件的组成

符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。

报价唯一

只能有一个有效报价。

暗标

符合招标文件有关暗标的要求。

……

……

2.1.2

资格评审

标准

营业执照

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

资质等级

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

总监理工程师资格

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

项目总监理工程师在监工程要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

联合体投标人（如有）

符合第二章“投标人须知”第1.4.1、1.4.2项规定。

其他禁止性情形

不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的。

其他要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。

……

……

2.1.3

响应性评审

标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。

监理服务期

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。

工程质量

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。

项目监理机构最低要求

符合第二章“投标人须知”第1.3.4项规定。

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。

投标报价

无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。

其他

无第三章“评标办法”4.无效标条款所列情形。

……

……

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成（总分100分）

投标报价：83分

监理方案：8分

项目监理机构：5分

拟投入现场的设备、检测仪器等：2分

类似工程业绩：2分

2.2.2

评标基准价计算方法

在投标文件开启（解密）后，由 招标人代表从以下方法三、方法四中随机抽取一种。

方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表 随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表 随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法中方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.3(1)

投标报价

偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣 0.3 分，每高1%扣 0.3 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

83分

2.2.3(2)

监理方案

（1）招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。（不包含第（3）项篇幅扣分）。

（2）投标文件的监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

（3）篇幅要求：

监理方案各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.02分。

说明：监理方案一般不超过100页，具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。）

评分因素

评分标准

页数要求

分值

质量控制方案（2分）

目标明确（符合规范及验收标准），流程完整（覆盖原材料检验、过程控制、成品验收），责任分工清晰，风险预案可行

不超过18页

2分

进度控制方案（1分）

总进度计划合理（符合项目周期），关键节点明确，资源匹配合理，风险应对措施

不超过16页

1分

投资控制方案（1分）

投资估算准确（误差≤5%），成本控制措施具体（如限额设计、动态监控），资金使用计划合理

不超过16页

1分

安全控制方案（2分）

安全目标明确（符合法规及行业标准），风险识别全面（覆盖施工、操作等场景），防护措施具体，应急响应流程清晰

不超过18页

2分

合同及信息管理方案（1分）

合同条款完整（权利义务、违约责任明确），信息管理流程规范（文档分类、更新机制清晰），责任分工明确

不超过16页

1分

其他（1分）：

（如技术建议、组织协调方案、工作制度等）

建议实用，协调分工明确，内容针对性强（如技术建议可落地、组织协调方案清晰），逻辑清晰，制度完善可执行

不超过16页

1分

2.2.3

(3)

项目监理机构

总监理工程师

（1）总监理工程师具有建设工程类高级技术职称的得1分，本项满分1分。

（2）总监理工程师同时具备注册安全工程师（注册专业：建筑施工安全，且在有效期内）得 1 分；本项满分1分。

2分

专业监理工程师

（1）配备 1 名所学专业为工民建类专业的注册监理工程师的加 0.5 分； 本项最多加0.5分；

（2）配备 1 名所学专业为给排水专业的注册监理工程师的加 0.5分； 本项最多加0.5分；

（3）配备 1 名所学专业为建筑装饰的注册监理工程师的加0.5分，同时具备注册安全工程师（注册专业：建筑施工安全，且在有效期内）加 0.5 分； 本项最多加1分；

（4）配备注册消防工程师 1 名：具有一级注册消防工程师注册证书的得 0.5 分，本项最高分0.5 分。

（5）配备 1 名注册专业为机电安装专业的注册监理工程师的加 0.5 分； 本项最多加0.5分。

注：1、上述人员不得兼任，且注册单位均须为投标人单位；上述要求中专业监理工程师的专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准， 2013 年以来新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，否则不得分；

2、上述专业监理工程师须符合苏建建管〔2014〕100号《省住房和城乡建设厅关于进一步加强全省监理人员从业管理的通知》的规定要求，否则涉及上述评分的不予计分。

3分

2.2.3

(4)

拟投入现场的设备、检测仪器

拟投入现场的设备、检测仪器：包括测厚仪、全站仪、千分尺、回弹仪、绝缘电阻测试仪有一件得0.4分，最高得2分。（以上设备如为自有设备需提供购买发票扫描件；如为租赁设备的还需要提供租赁合同原件彩色扫描件，不提供或提供不全或提供不符合上述要求的均不得分。）

2分

2.2.3

(5)

类似工程业绩

投标人自****以来(以竣工验收时间为准)承担过单项合同工程造价5000万元及以上的房屋建筑工程监理业绩，1个得2分，本项满分 2分。

说明：

（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。

（2）总监理工程师发生过变更的，房屋建筑工程主体结构封顶前、其它工程完成70%工程量前变更总监理工程师的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。）

（3）总监理工程师资格要求中的类似业绩不参与本项得分。

2分

2.2.3

(6)

奖项

/

/ 分

2.2.3

(7)

不良记录

该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。