湖北诚丰拍卖有限公司丹江口市三官殿街办商业（住宅）房屋拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：****~****

受委托，点击登录查看定于****10时至4月13日10时（延时除外）在中国拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.caa123.org.cn，以下简称中拍平台）采用24小时在线竞价方式举行房地产拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

位于湖北省丹江口市****

序号	房屋编号	房屋用途	建筑面积（㎡）	起拍价（万元）	保证金（万元）
1	****	商业	403.22	165.699	30
2	1#1-301	商业	831.74	240.066	45
3	1#1-1301	住宅	128.01	25.884	5
4	1#1-1401	住宅	128.01	26.001	5
5	1#1-1701	住宅	128.01	26.352	5
6	1#1-1703	住宅	133.65	27.513	5

二、展示时间及地点

公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，有意竞买者可自行看样或与本公司预约看样。

三、竞买资格取得

有意竞买者应当于拍卖日前在中拍平台实名登记注册后，持有效身份证明文件到本公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金后取得竞买资格，竞买不成者，竞买保证金全额无息原路退还。竞得后悔拍的，竞买保证金不予退还。

四、其他需要公告的事项

1.本次拍卖属司法强制拍卖，拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交结果将在中拍平台上进行公示。

2.拍卖标的以现状拍卖，拍卖成交后现状移交（可移动物品不属拍卖范围）。

3.拍卖标的所处建筑物已由开发建设单位办理产权登记总证（证号鄂〔2025〕丹江口市****

4.拍卖标的中****号商铺目前出租与第三人作为酒店使用，拍卖成交后，租赁期内无法办理房屋实体移交，买受人依法承受租赁合同中出租方的权利义务。

5.依法成立的租赁合同中的承租人在同等条件下享有优先购买权。承租人可在****以前凭租赁合同、租金支付凭证以及有效身份证明文件向丹江口市人民法院申请认定优先购买权。逾期未申请的，视为自动放弃优先购买权。

6.拍卖成交后，委托人丹江口市人民法院出具拍卖标的归买受人所有的法律文书。拍卖标的产权转移登记手续由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的税费由相应主体分别承担，相应主体无力（法）承担的，由买受人自行协调解决并承担相应风险。

7.拍卖标的涉及房屋水、电、气、物业管理户名变更登记由买受人自行办理并承担费用；可能存在的水、电、气等欠费由买受人承担。

8.本公告未尽事宜详见拍卖文件。有意竞买者可在拍卖日前至本公司索取或在中拍平台下载拍卖文件。竞买人参加竞买的，视为全面接受拍卖文件，认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。

五、联系方式

联 系 人：点击登录查看 0719-5211 109 ****

联系地址：湖北省丹江口市****

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