鹏利广场小区物业服务企业选聘项目公开招标公告

鹏利广场小区物业服务企业选聘项目公开招标公告
（招标编号：HNZJC2026-FW（Y1）-004）

项目所在地区：湖南省,益阳市,赫山区
一、招标条件
本鹏利广场小区物业服务企业选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金其他资金，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：本项目涉及小区总建筑面积约118984平方米，其中商业面积约8031平方米，住宅面积约110953平方米，共计1155户。服务内容主要包括物业管理综合服务、公共区域保洁、秩序维护、公共设施设备维护保养、绿化养护、客户服务等
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)鹏利广场小区物业服务企业选聘项目;
三、投标人资格要求
(001鹏利广场小区物业服务企业选聘项目)的投标人资格能力要求：详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从**** 09时00分到**** 17时00分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：**** 09时30分
递交方式：点击登录查看（益阳市****益阳城投712会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：**** 09时30分

开标地点: 点击登录查看 (益阳市****益阳城投712会
议室)
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为益阳市鹏利广场小区全体业主。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址: 益阳市****
联系人:李先生
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 益阳市****
联系人: 贾亮
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

鹏利广场小区物业服务企业选聘项目公开招标公告

鹏利广场小区物业服务企业选聘项目进行公开招标采购,现邀请合格投标人参加投标。

一、项目基本概况
1、项目名称:鹏利广场小区物业服务企业选聘项目
2、项目编号:****
3、项目地点:鹏利广场小区(具体地址: 益阳市****)
4、项目概况:本项目涉及小区总建筑面积约118984平方米,其中商业面积约8031平方米,住宅面积约110953平方米,共计1155户。服务内容主要包括物业管理综合服务、公共区域保洁、秩序维护、公共设施设备维护保养、绿化养护、客户服务等。
5、本项目响应单价为:商业部分2.8元/平米/月,住宅1.2元/平米/月,地下车库30元/月,地面停车60元/年。
6、本项目服务周期:4年。
7、具体详见招标文件第五章采购需求。

二、投标人的资格要求:
1、投标人的基本资格条件:投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人,且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求:
√专门面向: √中小企业 □小微企业 □监狱企业 □福利性单位
3、投标人特定资格条件:无。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制,或者项目管理、监理、检测等相关服务的供应商,以及被本项目采购人、业主方解聘的物业服务企业,包括与其存在关联关系的企业,均不得再参加本次招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次采购活动。
7、其他：本次招标不接受联合体投标。
三、获取招标文件的时间及方式
1、凡有意参加投标者，请于****~****每日上午9:00-12:00，下，14:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）至点击登录查看（益阳市****益阳城投711室）领取招标文件。
2、招标文件领取方式：提供单位介绍信或授权委托书原件、营业执照副本复印件、被授权人身份证原件及该原件的复印件，以上资料加盖公章一式一份审查合格后领取招标文件。
3、任何未按要求在招标代理机构领取招标文件的法人或者其他组织均不得参加本项目的投标。
四、投标截止时间、开标时间及开标地点
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：****9点30分（北京时间）
2、开标地点：点击登录查看（益阳市****益阳城投712会议室）
3、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第3款规定获取遴选文件的，招标人将拒收。
五、公告发布媒体：
本招标公告在“中国招标投标公共服务平台”（http:****）发布。
六、询问及质疑
1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发<政府采购质疑答复和投诉处理操作规程的通知》(湘财购【2024】67号)规定，以纸质书面形式一次性向采购人、采购代理机构提出针对同一采购程序环节的质疑。
七、其他规定：
本项目为鹏利广场小区物业服务企业选聘项目的采购活动，不属于依法必须招标的项目，也不属于政府采购项目，本文件所称政府采购的表述不代表本项目适用政府采购政策规定，本项目不受《招标投标法》和《政府采购法》约束，仅以采购人的规章制度或项目采购文件为依据。所有相关问题的处理及本采购需求最终解释权在采购人，由采购人负责项目的监管及相关问题的处理，采购人可根据项目实际情况确定商务条款、相关评审办法等。
八、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
(1)名称:点击登录查看
(2)地址:益阳市****
(3)联系人:李先生
(4)电话:****
2、采购代理机构信息
(1)采购代理机构:点击登录查看
(2)联系人:贾亮
(3)电话:****

(4)地址:益阳市****
3、监督
益阳市鹏利广场 全体业主