西华路32号及西坝路下段附一号建筑提升改造工程项目监理服务竞争性磋商公告

西华路 32 号及西坝路下段附一号建筑提升改造工程项目监理服务竞争性磋商公 告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,昆明市,五华区
一、招标条件
本西华路 32 号及西坝路下段附一号建筑提升改造工程项目监理服务已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 29 万元，招标人为昆明市五华区文旅发展有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：项目估算总投资为 1168.94 万元，其中建安工程费为 916.58 万元；施工计划工 期：3 个月。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)西华路 32 号及西坝路下段附一号建筑提升改造工程项目监理服务;
三、投标人资格要求
(001 西华路 32 号及西坝路下段附一号建筑提升改造工程项目监理服务)的投标人资格 能力要求：（1）具有独立承担民事责任的能力。

提供有效的营业执照或其他法人组织证明材料。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

提供 2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（如成立不足 1 年的 无须提供）或提供由基本开户银行在磋商截止日前三个月内出具的资信证明。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

提供书面声明。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

提供 2025 年 01 月至今任意 1 个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭 证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（新成 立未产生税务缴纳的单位提供情况说明）；提供 2025 年 01 月至今任意 1 个月的社会保险费 缴款书或银行电子缴税（费）凭证或相关部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供 依法免缴的相关证明文件；属于个体工商户或自然人的只需提供个体工商户经营者或自然人

本人的社会保障金缴纳记录证明材料。无需缴纳社会保障资金的需提供相应证明文件（新成 立尚未缴纳社保的单位提供情况说明）。

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

提供书面声明参加招标活动前三年内无因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许 可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚等违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

磋商申请人在“中国执行信息公开网”网站未被列为失信被执行人名单，在“信用中国”网 站未被列为政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单，在“中国政 府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录（以磋商当天由代理机构查询结果为准）（7）磋商申请人具有建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或具备工程监理房 屋建筑工程专业丙级及以上资质，拟派驻本项目的总监理工程师须具有注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业）且需注册在本单位。

（8）本项目不接受联合体磋商申请（提供承诺书）。; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 03 月 12 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 18 日 17 时 30 分 获取方式：邮箱报名获取，磋商申请人报名时需发送以下加盖单位公章的扫描件至代理 公司邮箱（****@qq.com），并同时电话联系代理机构联系人：（1）营业执照；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书（法定代表人报名的除外）。售价：300 元/份，售后不退。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 03 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：点击登录查看开标室（昆明市五华区西城时代 A 座 21 楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 03 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：点击登录查看开标室（昆明市五华区西城时代 A 座 21 楼）七、其他
本招标项目西华路 32 号及西坝路下段附一号建筑提升改造工程项目监理服务已由昆明 市****文旅发展有限公司，招标代理机构点击登录查看。项目资金已落实，已具

备招标条件。现对本项目进行竞争性磋商，欢迎具有相应资格条件的磋商申请人参加。

一、项目概况：
（一）项目名称：西华路 32 号及西坝路下段附一号建筑提升改造工程项目监理服务 （二）项目编号：****
（三）项目规模及内容：西华路 32 号为原公安五华分局办公楼，西坝路下段附 1 号原为五 华档案馆，本次工程计划在原有装修的基础上进行翻新及改造，以适应新增行政办公需求，满足办公、会议、培训、档案存放、停车及相关配套等功能使用要求。拟改造面积约 8465.8 平方米，涉及用水管道老化提升、管线提升改造，用电负荷核算增加，消防管网提升改造，功能区优化摆布等相关工作。预估数（最终以实际改造为准）：用水管道约 300 米，消防管 网约 800 米，电力电信提升改造约 800 米，绿化移植补种约 1000 平方米。项目估算总投资 为 1168.94 万元，其中建安工程费为 916.58 万元；施工计划工期：3 个月。

二、招标内容：
（一）招标范围：完成本项目从施工准备期、施工阶段至保修期内的全过程监理服务工作等，包括但不限于：监理合同范围内的施工及临时工程施工质量、进度、投资控制、安全文明施 工管理、合同管理、资料管理和组织协调（三控三管一协调）材料检验，受委托参与施工、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理服务工作；（具体的范围由招标人在 项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人须配合招标人工作且不得以此作为索 赔、调整监理服务费的理由）
注：服务内容包括但不限于以上内容，须完成整个项目过程中监理相关的工作。

（二）监理周期：自监理合同签订之日起至保修期满止。

（三）服务地点：昆明市****
（四）质量要求：执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统 一标准》(GB50300-2013)、《建设工程质量管理条例》及国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准，以及相关司法解释的要求组织项目的施工、保证项目质量并 进行有效的管理。确保工程一次性验收合格。

（五）预算金额：暂估 29 万元（最终以实际工程量结算）三、磋商申请人的资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力。

提供有效的营业执照或其他法人组织证明材料。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

提供 2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（如成立不足 1 年的 无须提供）或提供由基本开户银行在磋商截止日前三个月内出具的资信证明。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

提供书面声明。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

提供 2025 年 01 月至今任意 1 个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭 证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（新成 立未产生税务缴纳的单位提供情况说明）；提供 2025 年 01 月至今任意 1 个月的社会保险费 缴款书或银行电子缴税（费）凭证或相关部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供 依法免缴的相关证明文件；属于个体工商户或自然人的只需提供个体工商户经营者或自然人 本人的社会保障金缴纳记录证明材料。无需缴纳社会保障资金的需提供相应证明文件（新成 立尚未缴纳社保的单位提供情况说明）。

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

提供书面声明参加招标活动前三年内无因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许 可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚等违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

磋商申请人在“中国执行信息公开网”网站未被列为失信被执行人名单，在“信用中国”网 站未被列为政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单，在“中国政 府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录（以磋商当天由代理机构查询结果为准）（7）磋商申请人具有建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或具备工程监理房 屋建筑工程专业丙级及以上资质，拟派驻本项目的总监理工程师须具有注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业）且需注册在本单位。

（8）本项目不接受联合体磋商申请（提供承诺书）。

四、磋商文件的获取：
4.1 时间：2026 年 03 月 12 日 09:00 至 2026 年 03 月 18 日 17:30（北京时间）。

4.2 方式：邮箱报名获取，磋商申请人报名时需发送以下加盖单位公章的扫描件至代理公司 邮箱（****@qq.com），并同时电话联系代理机构联系人：（1）营业执照；（2）法定 代表人身份证明书；（3）授权委托书（法定代表人报名的除外）。

4.3 售价：300 元/份，售后不退。

五、响应文件的递交

5.1 响应文件递交截止时间：2026 年 03 月 23 日 09 时 30 分（北京时间）
5.2 地点：点击登录查看开标室（昆明市五华区西城时代 A 座 21 楼）。5.3 递交方式：现场递交，逾期送达的或者未送达指定地点的，视为撤回响应文件，招标人 不予受理。

六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:**** 的所有媒介名称）上发布，招标人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承 担任何责任。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：昆明市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看 地 址： 昆明市五华区西城时代 A 座 21 楼 联 系 人： 罗工
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）