长春市九台区人民医院紧密型县域医共体五大共享中心工程监理项目

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询价采购文件

项目编号：****

采购人：点击登录查看

二○二六年三月

第一章 询价采购公告

项目概况

点击登录查看紧密型县域医共体五大共享中心工程监理项目,内容包含五大中心消毒供应中心改造工程、五大中心心电诊断中心改造工程、五大中心医学影像诊断中心改造工程、五大中心网络中心改造工程。工程总预算281.63万元（最终预算以九台区财政评审中心出具的工程招标控制价为准）

项目基本情况

项目编号：****

项目名称：点击登录查看监理项目；

采购方式：询价采购；

预算金额：3.9万元；

监理服务范围：1.五大中心消毒供应中心改造工程2.五大中心心电诊断中心改造工程3.五大中心医学影像诊断中心改造工程4.五大中心网络中心改造工程；工程总预算281.63万元（最终预算以九台区评审中心出具的工程招标控制价为准）。

监理服务期：与建设工程施工工期相对应，所有监理档案资料须通过备案审核；

质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

二、申请人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求；

3、本项目的特定资格要求：

3.1投标申请人须具备相关经营范围的独立法人营业资格或其他组织，具备有效的营业执照；

3.2投标申请人须具备相关主管部门核发的工程综合监理资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；

3.3投标人拟派出的总监理工程师须具备相关主管部门核发的相关专业国家注册监理工程师执业资格及工程师职称，且无在监工程；项目管理机构人员配备：专业监理工程师至少配备2人及以上，且为本单位在职人员且无在监工程；

3.4财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供资格条件承诺函；

3.5纳税证明及依法缴纳社会保障资金：具有依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的良好记录，需提供资格条件承诺函；

3.6信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询无不良记录或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，如有犯罪记录视为无效投标；

3.7本项目不接受联合体投标；

3.8其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

三、获取磋商文件：

3.1凡有意参加投标者，请于****至****，每日上午8:30时至11:00时，下午13:30时至16:00时(北京时间，下同)将以下要求的内容以清晰可辨的扫描件（PDF格式）加盖单位公章发送至****@qq.com，并同时拨打电话****联系进行确认，投标申请人需提供以下资料报名：

（1）营业执照副本；

（2）资质证书副本；

（3）总监理注册证书；

（4）法定代表人授权委托书、委托代理人的身份证。

四、开标时间和地点

开标时间：****13时30分（北京时间）；

开标地点：点击登录查看3楼小会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、招标公告发布媒介：点击登录查看官方网站

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

采购人信息

采购人：点击登录查看

地址：长春市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

第二章 投标人须知

投标须知前附表

序号	名称	编列内容
1	采购人	名称：点击登录查看 地址：长春市**** 联系人：点击登录查看 联系电话：****
2	采购代理机构	无
3	采购项目名称	点击登录查看紧密型县域医共体五大共享中心工程监理项目
4	建设地点	采购人指定地点
5	监理范围	1.五大中心消毒供应中心改造工程2.五大中心心电诊断中心改造工程3.五大中心医学影像诊断中心改造工程4.五大中心网络中心改造工程。
6	采购预算	3.9万元
7	合同履行期限	与建设工程施工工期相对应，所有监理档案资料须通过备案审核
8	质量要求	符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》
9	投标人资质条件、能力和信誉	1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策需满足的资格要求； 3、本项目的特定资格要求： 3.1投标申请人须具备相关经营范围的独立法人营业资格或其他组织，具备有效的营业执照； 3.2投标申请人须具备相关主管部门核发的工程综合监理资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力； 3.3投标人拟派出的总监理工程师须具备相关主管部门核发的相关专业国家注册监理工程师执业资格及工程师职称，且无在监工程；项目管理机构人员配备：专业监理工程师至少配备2人及以上，且为本单位在职人员且无在监工程； 3.4财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供资格条件承诺函； 3.5纳税证明及依法缴纳社会保障资金：具有依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的良好记录，需提供资格条件承诺函； 3.6信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询无不良记录或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，如有犯罪记录视为无效投标； 3.7本项目不接受联合体投标； 3.8其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；
10	投标人提出问题的截止时间	3月13日前投标人将对询价文件不清楚的问题提交给采购人。 联系人：点击登录查看 联系电话：****
11	投标截止时间	2026年3月16日8时整（北京时间）
12	投标有效期	投标截止之日后90天（日历天），从投标截止之日算起
13	近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求	2023年至今
14	是否允许递交备选投标方案	不允许递交备选投标方案
15	签字或盖章要求	响应文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章
16	响应文件副本份数	正本一份，副本二份，电子版U盘2套（可读写的word版本形式递交）
17	装订要求	响应文件的装订要整齐、牢固，编制目录，便于保管和利用，不能采用活页装订方式
18	封套上写明	(项目名称) 响应文件 投标单位名称： 地址： 在 年 月 日 时 分整前不得开启
19	递交响应文件地点	地点：点击登录查看 收件人：点击登录查看
20	是否退还响应文件	不退还
21	开标时间和地点	开标时间：****13时30分整（北京时间） 地点：点击登录查看3楼小会议室
22	开标程序	密封检查：由投标人代表响应文件密封情况 开标顺序：按投标顺序进行
23	评标委员会的组建	评标委员会：由点击登录查看专家3名组成
24	履约保证金	无
25	付款方式	按照进度付款，具体内容以双方实际签订合同内容为准
26	投标文件报价出现前后不一致情况	投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正： （一）投标文件中报价一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以报价一览表（报价表）为准； （二）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准； （三）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价一览表的总价为准，并修改单价； （四）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。 同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照本办法第五十一条第二款的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。
27	中标公告期限	中标公告期限为1个工作日
28	合同方式	固定总价合同
29	预算金额	最高限价3.9万元。（超出此最高限价的投标报价视为无效报价，投标将被否决）
注：公告内容有不一致之处，以最新发布的内容为准。公告与询价采购文件内容有不一致之处，以询价采购文件内容为准。

第三章 监理要求

要求应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，委托人要求不仅应明确规定其功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定偏差的范围和计算方法，以及检验、试验、试运行的具体要求。对于监理人负责提供的有关服务，在委托人要求中应一并明确规定。

委托人要求通常包括但不限于以下内容：

一、监理要求

招标人应当根据项目情况在本章中明确相应的监理要求，一般应包括以下内容：

1.项目概况

包括项目名称、建设单位、建设规模、项目地理位置、周边环境、树木情况、文物情况、地址地貌、气候及气象条件、道路交通状况、市****

2.监理范围及内容

3.监理依据

4.监理人员和试验检测仪器设备要求

5.其他要求

二、适用规范标准

1.国家、行业、项目所在地规范名录

2.国家、行业、项目所在地标准名录

3.国家、行业、项目所在地规程名录

三、成果文件要求

1.成果文件的组成

2.成果文件的深度

3.成果文件的格式要求

4.成果文件的份数要求

5.成果文件的载体要求（1）纸质版的要求；（2）电子版的要求；（3）其他要求。

6.成果文件的其他要求

四、委托人财产清单

（一）委托人提供的设备、设施

1.委托人提供的办公房屋及冷暖设施：如办公室数量及面积、空调等

2.委托人提供的设备清单：如电脑、投影、打印机、复印机等

3.委托人提供的设施清单：如办公桌椅、文件柜等

……

（二）委托人提供的资料

1.施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料

2.定位放线的基准点、基准线和基准标高

3.委托人取得的有关审批、核准和备案材料

4.勘察文件、设计文件等资料

5.技术标准、规范

6.工程承包合同及其他相关合同

7.其他资料

……

（三）委托人财产使用要求及退还要求

1.委托人财产使用要求

2.委托人财产退还要求

……

五、委托人提供的便利条件

1.委托人提供的生活条件

2.委托人提供的交通条件

3.委托人提供的网络、通讯条件

4.委托人提供的协助人员

……

六、监理人需要自备的工作条件

1.监理人自备的工作手册：如本项目必备的规范标准、图集等

2.监理人自备的办公设备：如电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相机等

3.监理人自备的交通工具：如出行车辆等

4.监理人自备的现场办公设施：如办公桌椅、文件柜等

5.监理人自备的安全设施：如安全帽、安全鞋、手电筒等

6.监理人自备的试验检测仪器、设备、工具

7.监理人自备的试验用房、样品用房

……

委托人的其他要求

合同专用条款及罚则

……1、拟派的总监理工程师、各专业监理工程师、只负责本工程监理业务，不得兼管其它工程。

2、监理企业更换项目监理机构人员，须经委托人同意、建设主管部门批准。

3、监理的平行检验按照国家、省、市相关规定及长春市政府投资建设项目管理中心下发的相关管理文件执行；

4、商品砼、沥青混合料的质量管理按照国家、省、市相关规定及长春市政府投资建设项目管理中心下发的相关管理文件执行；

5、竣工验收：协助建设单位做好竣工验收工作，并按照长春市政府投资建设项目管理中心竣工验收管理办法执行，如没按期完成竣工验收及结算，则给予相应处罚。

6、施工单位未按时限要求及时提报竣工结算资料的，给予警告一次，经催报后仍不上报结算资料的，停止拨付剩余的工程进度款，工程竣工预验收后一年内拒不上报结算资料的，列入建管中心黑名单，三年内不允许参加建管中心项目的投标，如果是监理单位的原因导致工程结算无法上报的，追究监理单位的责任。

7、监理单位应对施工单位提报的月计量进行认真细致的审核，确保每月的月计量真实、准确并按时上报，如有虚报、漏报现象要给予监理单位相应的处罚。

8、委托人可根据施工现场管理实际，有权对监理人不称职的工作人员、不合理的专业人员配置提出更换要求或者监理人对其人员的调换须征得委托人的同意及建设主管部门批准后方可进行。

9、本合同工程配备的监理人员必须常驻施工现场。如总监不常驻施工现场或投标人员履约时达不到80%，从履约保证金中扣除违约金1～2万元/次。

10、本合同的履行执行《长春市****

11、履约保证金为合同价款的10%，履约保证金缴纳时间：下发中标通知书之日起7日内提交履约保证金或保函；

12、如提供履约保函日期为计划竣工日期，与实际工期不符，中标单位须将保函延期至与实际竣工日期一致，否则监理费支付在实体移交后支付至合同价款的65%。

13、如因拆迁、不可抗力导致施工工期延长，监理服务期相应顺延，监理费不再增加。监理服务期为合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、质量保修期、审计结束止。

14、双方与本合同有关的文件、通知等，除可由对方联系人直接签收外，均应以EMS快递或电子邮件的方式发送到双方的办公地址或电子邮箱，快递发出后次日视为完成送达，电子邮件发出后发出方发送系统显示发送成功视为送达。任何一方留存地址发生变更均应当及时书面通知对方，否则视为有效送达，未通知方将自行承担不利的法律后果。

15.监理单位以每周为时间节点，上报工程进度进展情况至城投项目管理咨询公司，详细说明施工进度完成情况，特别是存在滞后的，滞后的天数要明确，施工单位要明确在下一周抢回工期的组织投入的计划安排。

16.监理单位应对施工单位的文明施工行为负有监理责任，对施工单位上报的安全防护、文明施工措施费进行审查；应将文明施工管理纳入日常监理，明确责任，建立文明施工监理日志，对现场存在的文明施工问题及时下达监理通知。

17.现场人员管理：

(1)在工程施工期间，乙方总监理工程师和工程配备的监理人员必须全员履约常驻施工现场。乙方总监理工程师未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每发现1次，违约金为10000元。

(2)监理单位（乙方）严格按照每周的时间节点督促施工单位落实并按时上报进展情况，督促不利或履职不到位的并由此造成工期延误的，每延误一天，违约金为10000元。

18.违约金=直接经济损失×130%。

19.本合同未尽事宜，执行招投标文件、补遗文件。