莆田市湄洲湾北岸经济开发区东吴商务区部分陆域形成（东吴商务大楼后方）土地公开竞标招租公告

莆田市湄洲湾北岸经济开发区东吴商务区部分陆域形成（东吴商务大楼后方）土地公开竞标招租公告受招标人点击登录查看的委托，我单位对其位于莆田市****

具体面积以现场实际为准，土地按现状交付，投标人可自行踏勘现场，一切费用由中标人（承租人）自行承担，包括但不限于土地平整、进场道路、水电费等。

注：如需土地改良，土地沙土不得外运，一经发现，招标人（出租人）有权单方面终止合同，没收履约保证金（租赁押金），并追究其法律责任。

二、项目概况1、招租要求：（1）具备承担本租赁项目能力且信誉良好。

本项目接受企业、个体户、自然人投标。

（2）承租方在租赁期间要对租赁区域内的人身和财产安全负责，承租方应严格按照国家的有关规定和要求办理相关手续，配备足够的设备器材，建立健全内部安全管理制度。

（3）承租方在租赁期间应按国家相关规定合理合法经营，否则由此产生的一切经济及法律责任均由承租方承担。

租赁期间，因不可预见因素，导致承租方生产经营所发生的一切损失由承租方承担。

（4）土地作业等安全责任由承租方自行负责。

（5）租赁期间，若出租人因项目建设等需要使用时有权无条件无偿收回相应出租的土地，承租人不得提出任何赔偿等要求，并在接到出租人通知后1个月内向出租人交回所租赁的土地。

承租人已支付的租金按实结算，经出租人确认后，出租人按合同约定无息退还承租人其已付但尚未使用的租金及其他费用。

2、租赁期限：2年（起租时间从实际交付之日起算）。

3、租金：起租价为每年每亩人民币1500元（亩﹒年）（含税），最终以最高举牌报价作为中标价。

4、履约保证金：中标两年总租金金额的10%（于签订租赁合同前交清，合同到期后，若出租人、承租人不再续约，由承租人向出租人提出退还履约保证金的书面申请，在承租人交还该土地后且无拖欠出租人任何租金、费用、违约金等的情况下，出租人在10个工作日内将履约保证金一次性无息退还承租人账户。

）5、标的说明：租赁土地的用途为晒海带、龙须菜等，不得另做它用。

承租人承租租赁土地后必须合法使用该土地，不得从事违法行为。

租赁标的作为土地租赁，该租赁土地所产生的一切费用由承租人自行承担，土地涉及办理相关证件问题由承租人自行负责，若因以上问题受到政府相关部门的处罚也由承租人自行承担。

若该土地涉及被侵占事宜，则由招标人协助中标人将土地清退到位。

如若遇到村民阻扰的，由中标人负责协调解决事宜。

若需招标人授权配合的，招标人无条件配合。

6、其他要求详见招标文件。

7、特别说明：如遇到政府征用或政策性征用和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责，互不承担违约责任。

三、本次竞标采用现场有声竞价最高投标价中标法。

投标报价有效且最高的投标人作为中标人。

四、本次招租的投标保证金为人民币贰仟伍佰元（￥2500.00）；具体办理要求详见招租文件。

五、开标时间（现场报价时间）：****9时30分。

六、开标地点（现场报价地点）：莆田市****

七、有意向参加投标的须提供：1.若为企业需提供本单位的营业执照（复印件加盖公章）、法人资格证明书原件（加盖公章）、法定代表人身份证原件和复印件加盖公章（若法定代表人无法到现场的，则还应提供法定代表人授权书原件（加盖公章）、代理人身份证明书原件（加盖公章）、代理人身份证原件和复印件加盖公章）；2.若为个体户需提供营业执照和负责人身份证原件及复印件；3.若为自然人需提供身份证原件及复印件，于****至****上午9时00分至11时00分，下午3时00分至5时30分（不含节假日）到点击登录查看（莆田市****

八、本项目在https:www.chinabidding.com.cn、莆仙网https:bbs.0594.com、莆鱼网（https:www.ptfish.com）、租赁所在地和招标人单位公告栏发布公告。

九、联系方式招标人：点击登录查看联系地址：莆田市荔城区海峡商务中心b栋17楼联系人：点击登录查看联系电话：****招标代理机构：点击登录查看 联系地址：莆田市****