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惠盐高速公路荷坳服务区服务综合楼特色餐厅招标公告（原标题：惠盐高速公路荷坳服务区服务综合楼特色餐厅）

全部类型广东深圳2026年03月10日

公告详情

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	惠盐高速公路荷坳服务区****
起始日期	**** 08时30分00秒	结束日期	**** 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省深圳市****
装修情况	毛坯	面积/数量	147.00平方米
权属情况	其它权属证明	资产性质	商业类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	5年
响应有效期	120个自然日	免租期	3个月
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后30个工作日
招租底价	88元/平方米/月	租金的递增	自第3个合同年开始租金每1个合同年递增5%
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	承租方需在施工开始之日前5个工作日内向甲方或甲方指定单位交纳装修押金人民币 30,000 元（大写：叁万元整）。
资产用途限定	商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行,农贸市场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑(特色餐厅)
履约条件	（一）承租方需与点击登录查看签订《深圳市房屋租赁合同书》《房屋租赁合同之补充合同》及《房屋租赁安全管理责任书》并严格履行；（二）承租方应自行办理好政府要求的装饰装修、物业用途、二次消防、经营等相关证照及批文，并遵守本项目物业管理相关规定；（三）未经点击登录查看书面同意，租赁期内不得分租转租；（四）承租方须承担一切安全管理责任；（五）承租方在租赁前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、物业本体情况、装修情况、物业周边环境、基础硬件设施等）；（六）商铺租金递增条款：第三年起每年递增5%；（七）商铺物业管理费：25元/㎡﹒月；（八) 营业时间：10:00-22:00(不得少于此时段），如遇重大节假日（元旦、春运、清明、五一、端午、中秋、国庆）营业时间调整至：09:00-24:00。如政策性规定和出租方要求，需调整营业时间，承租方应无条件接受；（九) 在不影响房屋结构的前提下，经甲方书面同意，乙方可以对租赁房屋进行装饰装修，但装修设计风格应与服务区基本一致或接近，设计方案应报甲方审批同意后方可施工。相关费用和责任均有乙方负责；（十）经营范围：承租方经营项目仅限于特色餐厅（含中快餐、小吃、粉面等），承租方必须在合同签订前提供商品销售清单，并经出租方审核同意。经营过程中需增加经营类别的，需书面报出租方审核同意后方可实施。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	一次性密封报价，价高者确定为承租方，公司将按程序公开竞价。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经公司批准，采取协议租赁的形式拟定承租方。
公告期满，无符合条件的报名者	经公司相关决策会议研究决定。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	（一）意向承租方须拥有注册的餐饮品牌商标，并拥有该承租品牌的法人主体资格（提供品牌证明文件）；（二）承租特色餐厅须满足下列三个条件中的任意一项或多项： 1.该餐饮品牌近三年获得过国家行政部门授予的“非遗”或“中华老字号”； 2.由行业学会授予的“中国餐饮百强企业”“中国餐饮企业TOP100”称号； 3.中国公路学会授予“5A级服务区** 以上需提供荣誉证书或证明复印件，原件备查；（三）承租方须有高速公路服务区**
需提供的证明材料	（一）营业执照复印件；（二）工商信息查询单；（三）品牌证明文件；（四）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；（五）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如需）；（六）荣誉证书或证明复印件；（七）报价承诺书；（八）企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（以在信用中国网站查询为准，查询网站https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4)。以上资料需加盖法人单位公章。经审核材料真实、有效且工商登记无异常则视为合格。
资格审查申请文件递交截止时间	**** 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	点击登录查看	出租方地址	深圳市盐田区沙头角保税区保发大厦17楼
业务咨询人员1	李先生	业务咨询电话1	****
联系地址	深圳市龙岗区惠盐高速荷坳收费站宿舍楼

其他

特殊事项说明

该物业为高速公路服务区****

附件下载1
附件下载2

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