商办楼宇监测业务建设和日常管理——其他样本办公楼宇租金空置率监测及市场分析报告（月度）采购公告

商办楼宇监测业务建设和日常管理——其他样本办公楼宇租金空置率监测及市场分析报告(月度)采购公告
(招标编号:****)
项目所在地区:上海市,市辖区,浦东新区
一、招标条件
本商办楼宇监测业务建设和日常管理——其他样本办公楼宇租金空置率监测及市场分析报告(月度)已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金58.8万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:2026年,为了更好地动态监测平台各板块租金和空置率的变化,拟在2026年进一步延续对样本楼宇的调研工作,更新租金和空置率等情况,达到动态监测、实现对核心数据的及时掌握和动态分析。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)001;
三、投标人资格要求
(001001)的投标人资格能力要求:1)、具备房地产评估资质,能提供房地产估价相关证书;
2)、具备房地产市场调研能力,且有类似项目的内、外业调研经验能熟练掌握调研工具;
3)、具有房地产相关情况采集的积累,具有一定的业务指标采集、整合和概括能力。能将采集的内容进行概括、总结和归类,按照要求形成最后的业务成果;并具备一定的统计和分析能力;
4)、具有房地产调研经验的专业调查人员,能根据调研内容出具合理的调研方案和调研结果;
5)、未被列入"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****10时00分到****16时00分

获取方式: 现场购买(需携带营业执照复印件及授权委托书报名购买标书,工本费 300
元/份)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026 年 03 月 24 日 14 时 00 分
递交方式:上海市****
六、开标时间及地点
开标时间:2026 年 03 月 24 日 14 时 00 分
开标地点:上海市****
七、其他
主要针对本市非高端办公楼宇样本进行租金和空置率的调研监测工作,并在调研的基础
上提供相关监测报告,半年更新一次。本项目具体工作内容如下:
1)、样本选择 根据算法和调研情况确定本次调研的非高端办公楼宇样本,每个板块至少有
一个样本楼宇,总样本楼宇数不少于 1000 栋,调查楼栋总数据不少于 1200 栋。
2)、2026 年一、二季度非高端办公楼宇样本调研 全覆盖调研样本楼宇数量不少于 1000 个,
对 1000 个非高端办公楼宇的租金、空置率等进行实地调研。调研成果报告包括 调研报告、
调研照片、租金和空置率等内容。
3)、2026 年三、四季度非高端办公楼宇样本调研:根据 2026 年上半年的调研结果,对样本
点进行调整。针对调整或变化较大的楼宇进行租金、空置率等情况的实地复核调研,楼宇调
研数量不少于 200 栋。调研成果报告包括:调研报告、调研照片、租金和空置率等内容。
4)、调研成果入库:非高端办公楼宇样本的租金和空置率等指标成果入库,并协助核实商办
楼宇监测平台板块的租金和空置率。
5)、编制商办楼宇租金价格指数,结合区位分布、楼宇等级、竣工年代等多种维度,合理选
取不少于 100 栋的价格指数样本楼宇,并按月测算,形成 12 份月度分析报告,包括重点研
究空置率波动较大楼宇内企业变化趋势,租金价格指数和平均空置率指标等内容。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:上海市****
联系人:朱佳妮
电 话:021 - **** - 8937

电子邮件: conan****@sina.com
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 上海市****
联系人:陈孝天
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)