湖北嘉隆国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告

拍卖地点：湖北省黄石市****

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：湖北省黄石市

预展时间：****~****

受委托，我公司定于2026年 3 月 23 日上午10时在湖北省黄石市****

一、拍卖标的：

1、位于点击登录查看拟对外出租涉及的武阳高速武汉方向、阳新方向服务区车辆维修间房地产五年期租赁权，标的基本情况如下表：

标的编号	房屋坐落	层次	出租面积（㎡）	租赁期限（年）	竞买保证金（元）	起拍价（首年） 元/平方米/月
1	武阳高速服务区（南区）	1/1	126.88	5	20000	9
	武阳高速服务区（北区）	1/1	126.88
	阳新高速服务区（南区）	1/1	128
	阳新高速服务区（北区）	1/1	128

备注：本次拍卖会以首年9元/平方米/月为起拍价进行拍卖，第三年起年增长率3%，合计5年期租赁权，成交总金额为5年租金总和。成交价款的支付方式以买受人与委托人签订的《租赁合同》约定为准。

二、展示时间及地点

自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，由意向竞买人自行踏勘。

三、竞买人条件

1、竞买人须为依法注册且有效存续的法人，具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务，注册时间5年以上，注册资金不少于人民币1000万元（含1000万元）,经营范围须包含汽车维修、拖车或清障服务、道路救援服务。

2、不接受以下对象参与报名：在以往与高速集团所辖路段合作中，自拍卖公告发布之日起前 24 个月内，出现 1 次及以上违法违规经营，受到政府相关行业监管执法部门查处、通报批评的或被新闻媒体曝光，给公司及服务区****

3、不接受联合体报名，有控股及关联关系的公司只能选择其中一家报名。

4、竞买人须具备优良信誉，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http:****。

5、竞买人必须具备二类以上汽修资质，同时要求必须由竞买人品牌自营。竞买人须提供成交本项目意向经营的自有品牌资料介绍及自有品牌产品清单，公司营业执照、对应的商标注册证书。人员要求:拟投入本项目人员不少于5 人（含 5 人），项目负责人1名，维修门店店长2名，须持有效维修相关专业资格证书，以上3名在职员工连续 6 个月（含 6 个月）以上缴纳社保证明（须同时提供养老保险，医疗保险，工伤保险），银行工资流水。汽车维修工2名，须持有效维修相关专业资格证书，同时提供汽车维修工为承租方在册员工，2名在职员工连续 6 个月（含 6 个月）以上缴纳社保证明。以上在职近6个月银行工资流水（工资发放主体为意向承租方），予以证明养老保险证明材料须支持互联网扫码查验。

6、竞买人须满足以下条件：

（1）在各类城市经营开设不少于3-5家维修门店，须提供门店门头照片（门头照片中含商标品牌或公司名称信息），需提供业主方中标通知书和业主方合同（以书面合同为准），同时提供合同对应的发票（单项合同至少提供相应的一张发票，任意一联发票均可，发票开具日期须在本项目公告发布之前，提供的发票可在国家税务总局全国增值税发票查验平台查询到），并附发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台查询结果的截图。

（2）竞买人获得ISO9001质量管理体系认证、ISO14001 环境管理体系认证以及OHSAS18001(ISO45001）职业健康安全管理体系认证，3A体系认证。

（3）竞买人自2023年3月以来承接不少于三个或100公里在营（已签订合同时间为准）高速公路车辆抢修、清障施救服务项目。承租人需提供该业绩项目以下资料：

①中标（成交）公告（提供相关网站中标或成交公告的下载网页及其网址）；

②中标（成交）通知书；

③合同文本；

④同时提供合同对应的发票（单项合同至少提供相应的一张发票，任意一联发票均可，发票开具日期须在本项目公告发布之前，提供的发票可在国家税总局全国增值税发票查验平台查询到），并附发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台查询结果的截图。

（4）竞买人设备要求:

①须自有3辆车辆抢修作业车（双排座荷载1.5T以上货车）;

②自有3辆小型清障专项作业车（平板清障车）;

③自有大中型清障专项作业车各1辆（总质量不小于12T清障车）

④应急布控保障车;

⑤所有车辆证照齐全有效，车辆功能良好，外观满足高速公路清障抢修规范标准;

⑥提供车辆行驶证扫描件，车辆登记证扫描件，购置发票扫描件，并提供设备照片证明。

四、报名时间及方式

有意竞买者自公告之日起至2026年 3 月 20 日16时前到我公司指定地点索取拍卖文件、缴纳竞买保证金，并办理竞买报名手续，方可参与竞买。

竞买保证金缴纳截止时间为2026年 3 月 20 日16时前（以银行到账为准）。

竞买保证金收款账户：

户 名：点击登录查看黄石分公司

开户行：交行黄石芜湖路支行

账 号：422 060 611 018 150 046 145

联系人：点击登录查看 ****

联系地址：黄石市****

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二O二六年三月九日