叶城县白杨镇托格拉克勒克村195.88亩国有农用地经营权流转（标的三）项目竞拍招标公告（原标题：叶城县白杨镇托格拉克勒克村195.88亩国有农用地经营权流转（标的三）项目竞拍公告）

竞拍公告

编号: ****
为实现国有资产保值增值,现对综合公告锡托克克村195.88亩国有农用地经营权流转项目在喀什地区****(http:****)公开挂牌流转,依据相关制度规定,现将有关事项公告如下:

标的名称	叶城县****
四至范围	东至土地、西至土地；南至道路、北至土地
标的面积	195.88亩(按照实际测量面积为准)
标的性质	国有农用地经营权
流转用途	种植经济作物
流转方式	√出租 □入股 □___,竞拍底价800元/亩/年
流转期限	1年,自合同签订之日起至****(不满一年按一年计算)
竞价方式	阶梯竞价,每次加价幅度为20元/亩/年的整倍数
支付方式	√一次性支付 全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付 □按年支付
竞拍时间	自由竞拍期:****17:30至17:45(北京时间)；延时竞拍期:自由竞拍结束前2分钟,若有竞买方出价则进入延时竞拍期,竞拍期可由多个延时竞拍周期组成,每个延时竞拍期为2分钟,可在一个延时竞拍周期内如未出现新的有效报价,则当前有效报价方成为为该次竞拍活动的最终成交方。
竞拍地点	喀什农村商业银行(叶城支行)昆仑剧院旁

编号: ****

注意事项

1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金30000元,并联系交易中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后,视为报名成功。缴纳形式:电子保函(电子保函开具地址:http://land.meetnet.cn/hb5/)或现金汇款(未成交客户在竞价过程中无违规行为,竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回)。竞拍报名手续及缴纳竞拍保证金截止时间至****14:00(北京时间)。
- (1)竞拍保证金账户信息:
- 账户名称:点击登录查看
- 账户号码:********
- 开户银行:新疆喀什农村商业银行环疆支行
- (2)意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下,不得代缴,缴纳时备注"项目名称-竞拍保证金"。
- (3)竞拍保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准,未在"竞拍保证金缴纳截止时间"前缴纳的竞拍保证金不作为有效竞拍保证金。请有意报名人员提前打款,避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞拍。
2.支付流转价款具体时间为第1种后5个工作日内缴纳。
- (1)一次性支付,于成交公示期满后5个工作日内缴纳。
- (2)分期付款或一年一付。
3.此流转标的的水电气齐全,道路畅通。
4.交易价格为流转标的的使用费,水费、电费费用由受让方自行承担,款项和时间按照相关部门要求执行。
5.此流转标的全部面积种植经济作物棉花,如需种植棉花,(须种植叶城县****
6.未经转出方同意,受让方不得再次流转此标的。

编号: ****

7.此标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额,如存在则扣减/增加差额部分,如产生勘测费用则由受让方承担。(存在差额部分的,须出具情况说明)
8.本次流转出的中195.88亩为国有农用地经营权,此标的由点击登录查看授权委托叶城县****点击登录查看签订流转合同。
9.此流转标的土地上附属设施有1个机井,权属为村集体,如需使用机井所产生的水费由受让方自行承担。并还有灌溉设施1套,权属为原种植户如需使用需和原种植户进行协商,本设备运行状况良好,可满足农业生产需求。
10.受让方合理经营、维护好原有土地上所有设施,未经转出方允许不得私自拆除、毁损,在地面设施和地上建筑物因受让方使用或疏于维护造成农用地用地设施和地上建筑物损坏、灭失的,受让方应进行修复或向转出方赔偿损失。
11.本合同签订后,受让方不得将租赁土地以转包、转租、转借等任何形式交由第三方使用,亦不得变相转让土地债权,若受让方违反本约定,转出方有权立即单方面解除合同,收回租赁土地,并要求受让方支付合同总租金20%的违约金;若造成转出方其他损失(如土地恢复费用、另行出租差价等),受让方还需承担全部赔偿责任。
12.若因国家法律、法规调整或县级及以上人民政府实施公共利益项目(如道路建设、水利工程、生态治理、城市****
13.土地承租期间,受让方合法合规种植,本地块及周边不能栽种果树及其他经济林。如发生违法违规行为责任有受让方承担。依据有关法律规定保护租赁土地,禁止改变出租土地的农业用途,禁止由出租方私自出租、建坟或者擅自在出租土地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等,禁止占用出租的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
14.其他条款详见空白合同模板。
15.此标的网络竞价价格为20元/亩/年。
16.空白交易合同已随流转公告公示,意向受让方请知悉,报名成功视为接受交易合同全部条款,成交公示期满后,最终受让方以任何理由不签署该交易合同的,将扣除全部竞拍保证金。

重要提醒

1.本项目开展委托转让过程中若采用竞价方式的,应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方,价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳(竞拍成履约)保证金,或者核查实在在影响成交结果的违法行为等情形,不符合成交条件的,产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方(竞价人)报价名单排序依次确定其他受让人(竞价人)为最终成交人,也可以按照转出方申请重新挂牌流转。
2.意向受让方请再次充分知悉,在被确认为项目最终受让方后,须按照产权交易中心(公司)交易规则缴纳交易服务费。交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心(公司)签署的《意向受让协议书》为准。
3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方,均不得参与项目竞拍报名。
4.标的以实物现状为准,受让方请亲自实地看样,未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认,我单位不承担标的物理保证。
5.受让方需认真阅读本公告内容,在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。
6.受让方对于承包竞拍结果价格要慎重核算,注意市场风险,责任自负。
7.请及时留意是否有澄清或变更公告,发布澄清或变更公告后,各项信息以澄清或变更公告为准。
喀什地区****
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