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莎车县英吾斯塘乡诺开提村485亩土地经营权流转项目竞拍招标公告（原标题：莎车县英吾斯塘乡诺开提村485亩土地经营权流转项目竞拍公告）

全部类型新疆喀什2026年03月07日

公告详情

竞拍公告

为确保集体资产保值增值,现莎车县****项目在喀什地区****(http:****)公开挂牌流转,依据相关制度规定,现将有关事项公告如下:

标的名称	莎车县****
四至范围	东至油略，西至土地；南至水泥路，北至石子路
标的面积	485 亩(按照实际测量面积为准)
	其中: 465 亩为农户承包土地经营权,20 亩为农村集体资源性资产经营权
流转用途	种植农作物
流转方式	☐出租 □入股 □□ 竞拍底价 1000 元/亩/年
流转期限	1 年,自合同签订之日起至 2026 年 12 月 30 日(不满一年按一年计算)
竞价方式	阶梯竞价,每次加价幅度为 30 元/亩/年的整倍数
支付方式	☐一次性支付全部交易价款于成交公示期满 5 个工作日内支付。 ☐按年支付
竞拍时间	自由竞拍期:2026 年 3 月 7 日 12:00 至 12:15(北京时间) 延时竞拍期:自由竞拍结束前 2 分钟,若有竞买方出价则进入延时竞拍期,竞拍期可由多个延时竞拍周期组成,每个延时竞拍周期为 2 分钟。在一个延时竞拍周期内如未出现新的有效报价,则当前有效报价方成为该次竞拍活动的最终成交方。

编号: KNJ - **** - TD - 248

竞拍地点	莎车县信贷服务中心
注意事项	1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金 15 万元,并联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后,视为报名成功。缴纳形式: ①保函形式(电子保函开具地址: http:**) ②现金汇款(未成交客户如在竞价过程中无违规行为,竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回)。竞拍报名手续缴纳竞拍保证金截止时间至 2026 年 3 月 6 日 14:00(北京时间)。 (1)竞拍保证金账户信息: 账户名称:点击登录查看账户号码:80 1148 3230 开户银行:新疆喀什农村商业银行环疆支行 (2)意向受让方缴纳保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下,不得代缴,缴纳时备注“项目名称 - 竞拍保证金”。 (3)竞拍保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准,未在“竞拍保证金缴纳截止时间”前缴纳的竞拍保证金不作为有效竞拍保证金。请有意报名人员提前打款,避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞拍。 2.支付流转价款具体时间为第 1 种: (1)一次性支付:全部交易价款于成交公示期满 5 个工作日内支付。 (2)首年度流转款项于成交公示期满 5 个工作日内支付,后续流转款项于年/的/月/日之前支付完毕。 3.此流转标的水电齐全,道路通畅。 4.交易价格为流转标的使用费,水费、电费费用由受让方自行承担,款项和时间按照相关部门要求执行。 5.受让方须于成交公示期满 5 个工作日内一次性交纳 80 元/亩土地管理费至点击登录查看(账户名称:点击登录查看,账户:3 02228)。 6.流转后土地 30%面积用于种植粮食作物或辣椒、万寿菊,其他土地种植棉花(必须种植莎车县点击登录查看账户(账户名称:点击登录查看,账户:**02228),受让方自觉维护好灌溉相关设施,如有损坏由受让方进行维修,恢复原状,期满后所有设施设备验收通过经转出方同意后方可退还,如有损坏将扣除押金,多退少补。 10.受让方不能在承包土地上进行建设和种植树木,改变土地用途和土地性质。 11.承包土地上种植作物补贴由受让方享受。 12.因政策变动,受让方不能享受棉花价格补贴和质量补贴,转出方不承担任何责任。 13.其他条款详见空白合同模板。 14.此标的网络竞价阶梯为 30 元/亩/年。 15.空白交易合同已随流转公告公示,意向受让方请知悉,报名成功视为接受交易合同全部条款,成交公示期满后,最终受让方以任何理由不签署该交易合同的,将扣除全部竞拍保证金。
重要提醒	1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的,应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳(竞拍成履约)保证金,或者核查实存在影响成交结果的违法行为等情形,不符合成交条件的,产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方(竞价人)报价名单排序依次确定其他受让人(竞价人)为最终成交人,也可以按照转出方申请重新挂牌流转。 2.意向受让方请再次充分知悉,在被确认为项目最终受让方后,须按照产权交易中心(公司)交易规则缴纳交易服务费,交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心(公司)签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方,均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准,受让方请亲自实地看样,未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认,我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容,在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算,注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告,发布澄清或变更公告后,各项信息以澄清或变更公告为准。

竞拍地点

莎车县信贷服务中心

注意事项

1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金 15 万元,并联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后,视为报名成功。缴纳形式: ①保函形式(电子保函开具地址: http:****) ②现金汇款(未成交客户如在竞价过程中无违规行为,竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回)。竞拍报名手续缴纳竞拍保证金截止时间至 2026 年 3 月 6 日 14:00(北京时间)。 (1)竞拍保证金账户信息: 账户名称:点击登录查看账户号码:8****0 1148 3230 开户银行:新疆喀什农村商业银行环疆支行 (2)意向受让方缴纳保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下,不得代缴,缴纳时备注“项目名称 - 竞拍保证金”。 (3)竞拍保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准,未在“竞拍保证金缴纳截止时间”前缴纳的竞拍保证金不作为有效竞拍保证金。请有意报名人员提前打款,避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞拍。 2.支付流转价款具体时间为第 1 种: (1)一次性支付:全部交易价款于成交公示期满 5 个工作日内支付。 (2)首年度流转款项于成交公示期满 5 个工作日内支付,后续流转款项于年/的/月/日之前支付完毕。 3.此流转标的水电齐全,道路通畅。 4.交易价格为流转标的使用费,水费、电费费用由受让方自行承担,款项和时间按照相关部门要求执行。 5.受让方须于成交公示期满 5 个工作日内一次性交纳 80 元/亩土地管理费至点击登录查看(账户名称:点击登录查看,账户:3**** 02228)。 6.流转后土地 30%面积用于种植粮食作物或辣椒、万寿菊,其他土地种植棉花(必须种植莎车县****点击登录查看账户(账户名称:点击登录查看,账户:****02228),受让方自觉维护好灌溉相关设施,如有损坏由受让方进行维修,恢复原状,期满后所有设施设备验收通过经转出方同意后方可退还,如有损坏将扣除押金,多退少补。 10.受让方不能在承包土地上进行建设和种植树木,改变土地用途和土地性质。 11.承包土地上种植作物补贴由受让方享受。 12.因政策变动,受让方不能享受棉花价格补贴和质量补贴,转出方不承担任何责任。 13.其他条款详见空白合同模板。 14.此标的网络竞价阶梯为 30 元/亩/年。 15.空白交易合同已随流转公告公示,意向受让方请知悉,报名成功视为接受交易合同全部条款,成交公示期满后,最终受让方以任何理由不签署该交易合同的,将扣除全部竞拍保证金。

重要提醒

1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的,应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳(竞拍成履约)保证金,或者核查实存在影响成交结果的违法行为等情形,不符合成交条件的,产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方(竞价人)报价名单排序依次确定其他受让人(竞价人)为最终成交人,也可以按照转出方申请重新挂牌流转。 2.意向受让方请再次充分知悉,在被确认为项目最终受让方后,须按照产权交易中心(公司)交易规则缴纳交易服务费,交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心(公司)签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方,均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准,受让方请亲自实地看样,未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认,我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容,在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算,注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告,发布澄清或变更公告后,各项信息以澄清或变更公告为准。

莎车县****
2026 年 3 月 5 日

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