吉安市瑞远拍卖有限公司永丰县七都乡舍下村石陂水库5年水面渔业养殖租赁权拍卖

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:30

预展地点：标的现场

预展时间：****~****

为规范农村集体资产管理，增加集体经济收入，提高集体经济效益和日常水库管理工作，受委托，我公司定于****上午09点30分在中拍平台采用网络竞价增价的方式向社会公开拍卖下列标的。打开中拍平台首页（网址：https://paimai.caa123.org.cn/），点击【拍卖企业】后，在搜索栏输入【点击登录查看】查找本场拍卖会，点击进入（或手机“中拍平台”APP）拍卖下述场地经营权。有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价：

永丰县****，标的位于江西省吉安市****

特别提醒：

1.租赁期限及租金缴纳方式：租赁期限5年（即****至****），五年总成交款需一次性交清。买受人应在成交后五个工作日内与委托人签订合同并将五年总成交款及合同履约保证金贰万元整（￥20000）（合同到期后无违约情况下无利息原路退回）转到委托人指定账户。

2.标的为小（2）型水库，买受人经营范围仅限于水面渔业生态养殖，渔业养殖必须采用人放天养，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定；同时必须符合水资源保护、防洪安全、生态环保等要求，不得改变水库原设计功能（如供水、防洪、灌溉等）；禁止使用化肥、动物粪便、生物制剂等有可能导致水质、环境污染的物品，也不得引进有危害当地水域生态的物种饲养。因标的以农业灌溉用水为主，买受人不得找任何借口卡水，如果遇上大旱年，放水不得低于池口水位，日常蓄水水位需低于泄洪渠。且汛期需合理灵活调水，确保水库及坝体安全。

3.本次拍卖的标的以现状进行拍卖，成交后按现状进行移交，本公司及委托人不承担瑕疵担保责任，对标的物的介绍（包括文字、语言、图片、影像资料等）仅供参考，在竞买前，意向竞买人应实地勘察或聘请专家鉴定，充分了解掌握标的物的质量、面积、水质、库容等状况，并认可标的物存在的瑕疵，委托人和拍卖公司不对标的的质量、面积、水质、库容等状况承担瑕疵担保和其他相关责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵、现状及品质，并自愿承担相关风险。

4.买受人对经营权管理范围内的安全生产负有监督管理的责任，采取相应的安全防护措施，并承担由于自身安全防护措施不力导致发生安全事故的一切责任和因此产生的安全事故费用。

5.买受人须严格遵循相关法律法规要求，严禁破坏库区、新建建构筑物和破坏水工建筑物，必须服从委托人及水库管理相关规定，否则委托人有权解除经营权出让合同，一切经济损失买受人自行承担。

二、预展时间：公告之日起至****17时前

三、预展及报名地点：标的现场

四、报名时间：公告之日起至****17时前

五、受让方需具备的条件：

1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2.具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。本次网络拍卖不接受联合体竞买。

六、竞买须知：

1.凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

2.任何进入中拍平台（https:****。

3.在公告期内，须自行对标的物进行实地勘察，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵（包括隐形瑕疵）和其他相关情况。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由受让方自行承担，并负全部责任。

4.拍卖成交后，买受人需在3个工作日内与拍卖公司签订成交确认书，5个工作日内与委托人签订合同并付清应付款。不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》；否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金和平台交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。

5.本公司及工作人员或其代理人对拍租标的用任何方式（包括但不限于拍租资料的记载、口头介绍、网站、图录宣传等）所作的介绍及评价，均仅供竞租人参考，不作为拍卖人对拍品做出的任何承诺或担保，我公司对拍卖标的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。

6.佣金支付方式：成交后，买受人需向点击登录查看按5年成交总金额的4.5%支付拍卖佣金，以及向中拍平台支付0.15%的软件使用费。

7.成交后，买受人付清所有款项并与委托人签订合同后(保证金不抵租赁款)，拍卖人(拍卖公司)凭出租方出具的退款函按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回其所缴纳的竞买保证金；未竞得人所缴纳的竞买保证金，拍卖人(拍卖公司)在成交结束后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回。

七、保证金缴纳方式：

通过银行转账方式汇入以下账号：

户 名：点击登录查看

账 户：****006165

开户行：上饶银行股份有限公司永丰支行

八、联系电话：

1.委托人：****王先生

2.点击登录查看：****钟女士

点击登录查看

****