中国移动安徽公司2026年至2029年度安庆、宣城、宿州物业服务采购项目_询比公告

中国移动安徽公司2026年至2029年度安庆、宣城、宿州物业服务采购

项目_询比公告

本项目为中国移动安徽公司2026年至2029年度安庆、宣城、宿州****：****；采购代理编号：04-14-04D-2026-D-F-B05144），采购人为中国移动通信集团 安徽有限公司，采购代理机构为点击登录查看。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目 已具备采购条件，现进行公开询比，具有服务能力的供应商均可前来报名。

一、采购范围

1.1采购内容、规模：本次为框架选型，采购预算为不含税****.97元（预估含税****.15元），需要采购安庆、宣城、宿州分公司物业管理服务，具体包括项目经理、综合主管、保安、客服、保洁、水电维修、消防设施操作员、餐饮服务团队等内容。具体各采购包人员配置需求、预算金 额及采购结果有效期详见公告附件。

1.2 技术要求：详见技术规范书。

1.3 采购包划分：本次采购项目分成5个采购包，具体如下：

采 购 包	单 位	名称	服务范围
1	宿 州	宿州分公司市公司本部及市区 营销中心物业服务	银河路综合楼、生产楼、淮河西路生产楼、市****胜利路合用楼、营业厅、网格等
2		宿州所辖4个县分公司物业服务	四个县综合楼、附属楼及中心营业厅、县公司网格等
3	安 庆	安庆移动市区综合办公基地及 营业厅物业服务	安庆移动第二综合楼、菱北综合楼、人民路电信大楼、人民 路营业厅及区****
4		安庆移动7个县综合办公基地及 营业厅物业服务	安庆移动七县综合楼及中心店、区****
5	宣 城	宣城市区及下辖6个县物业服务	宣城市区及下辖6个县分公司

注：本项目不限投，限中规则为：同一应答人在同一地市范围内最多成交1个采购包、本项目范围内 最多成交2个采购包。若同一应答人在同一地市的2个采购包均拟为成交人，则选择预算金额较大的 采购包；若同一应答人在本项目范围内拟成交超过2个采购包，则按拟成交的预算金额从高到低的顺 序成交前2个采购包，其他采购包由其他成交候选人依次递补成交，其中，因限中因素导致有效成交 候选人数量不足N+2的递补增加成交候选人数量。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
标包1	物业服务	项	1
标包2	物业服务	项	1
标包3	物业服务	项	1
标包4	物业服务	项	1
标包5	物业服务	项	1

二、资格要求

本项目采用资格后审的方式，由评审委员会在初步评审时按照询比文件规定的资格要求对应答人的 资格进行审查。未通过初步评审的应答人将被否决应答，不参与后续评审工作。应答人须符合以下 所有资格条件，任意一条不满足则应答无效：

1.在中华人民共和国境内依法注册的法人、非法人组织或不具备法人资格的分支机构。不具备法人 资格的分支机构应答的，须提供其法人或非法人组织对其应答承担连带责任的授权函，授权函中须 加盖其法人或非法人组织的公章。同一法人或非法人组织及其多个不具备法人资格的分支机构同时 参加同一采购包或未划分采购包的同一项目的，应答均无效。

2.应答人及其法定代表人（单位负责人）、委托代理人均不得为失信被执行人（查询网站：中国执 行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn、信用中国http://www.creditchina.gov.cn）。

3.承诺开具增值税专用发票。

4.****至今，至少有1例单个合同服务面积（总建筑面积）不少于1万平方米的国内同类项 目案例。（同类项目是指：办公楼宇的物业服务。总建筑面积是指建筑物建筑总面积，非项目占地 面积）。

5.在对应采购包的行政区域有服务支撑机构，或承诺中选后30天内在对应采购包的行政区域设立服 务支撑机构。

6.本次不接受代理商参加。

7.本次接受联合体参加，应答人可独立提供餐饮服务团队，也可与具有餐饮服务能力的第三方组成 联合体参加，应答人或第三方需具有有效期内的食品经营许可证（食品经营许可证主体业态须包含 集体用餐）。对于联合体应答的，其业绩按联合体协议中分工进行计算。

本项目接受联合体投标。

联合体投标的，应当满足下列要求：本次接受联合体参加，应答人可独立提供餐饮服务团 队，也可与具有餐饮服务能力的第三方组成联合体参加，应答人或第三方需具有有效期内的食品经 营许可证（食品经营许可证主体业态须包含集体用餐）。对于联合体应答的，其业绩按联合体协议 中分工进行计算。

三、获取询比文件

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2026年 03月05日10时00分至****12时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请 登录中国移动采购与招标网（http:****,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过 的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。

注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招 标网，进入“招投标操作”界面，选择询比项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。

供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技 术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法 正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

四、应答文件的递交

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外如有）。

4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招投标系统递交，应答截止时间为****10时 00分。

4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招投标系统进行唱价，应答人 的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招标投标系统准时参加。

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：

4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招投标系统的应答人；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。

4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理 机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时 间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承 担相应责任。

五、电子采购应答规则

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供 应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。

5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时 间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一 次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：

系统仅支持通过辅助标书编制-投标工具进行递交电子投标文件

六、发布公告的媒介

本次询比公告仅在“中国移动采购与招标网” 上发布，询比公告将明确 对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

七、联系方式

采购人：点击登录查看

地址：安徽省合肥市****

联系人：张经理

联系电话：****

招标代理机构：点击登录查看

代理机构地址：安徽省合肥市****点击登录查看

代理机构联系人：陈心想、郭栋、刘启洋、方亮

联系电话：****（如联系不上项目负责人陈心想，请联系此电话****、****）

邮箱：****@163.com

异议电话：****（受理时间为工作日9:00-11:30、14:30-17:00，只受理异议，不接受业 务咨询）。

异议渠道：

(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异 议；不接受业务咨询)

八、免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项

9.1中国移动采购与招标网（http:****）操作过程中如遇问题（例如：浏览器版本过低、CA证书过期、上传文件异常等情况），请打开中国移动采购与招标网（http:****）首 页，在其右下角的技术服务处有招标投标系统技术支持部门的联系方式，请及时联系该支持部门协 调解决。

9.2 为了稳定地上传应答文件，避免拥挤导致无法上传，请应答人至少提前4个小时上传应答文件，过程中如发现问题，请及时与400-139-0123（工作时间）联系解决。

9.3供应商在本项目ES 系统上预留的联系电话及邮箱请务必保证为正确且能联系上的，在整个项目 招投标过程中可能涉及接收相关事宜的通知。另外也请本项目联系人或授权代表注意接听采购代理 机构联系人及0551-6811开头的固定电话，可能涉及相关澄清的通知。请注意接听电话，避免因未按 时答复而被否决或产生其他不良后果。

采购人名称/采购代理机构名称：点击登录查看/点击登录查看

****