黑龙江省牡丹江市阳明区二发电小区、园林小区、阳明小区等老旧小区楼本体改造和配套基础设施建设工程项目监理服务

1.招标条件
本招标项目已由 牡丹江市****点击登录查看 ，招标代理机构为 点击登录查看 。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为 牡丹江市****。项目已具备招标条件，现对该项目 监理 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江省牡丹江市阳明区二发电小区、园林小区、阳明小区等老旧小区楼本体改造和配套基础设施建设工程项目监理服务
2.2建设地点：阳明区****
2.3主要建设内容：本项目所涉及的牡丹江市****
2.3.1楼本体改造：
改造内容包括：屋架改造面积35594.87㎡、屋面改造30553.21㎡、屋面防雷10988.41㎡、外墙改造101222.95㎡、更换雨水管9986.37m、更换单元门167扇、更换楼梯间外窗1100扇、更换单元牌及楼牌205组、更换户内对讲系统3168套、楼梯间墙面维修54246.14㎡、楼梯扶手粉刷5562.09m、更换入户平台栏杆345.61m、楼道管线整治清理292600m、更换楼道灯1291盏、牌匾拆除安装6项、散水台阶5263.63㎡、室内供热拆除2097个阀门、室内给水4305m、1层顶大平台地面新做法62㎡、门卫及配套外墙4764.28㎡、门卫及配套屋面6460.49㎡
2.3.2配套基础设施：
改造内容包括道路维修改造41122m2,庭院硬化维修(包含无障碍化改)26822m2,绿地恢复12682m2；改造污水管网4090m,改造雨水管网4671.7m；改造供电管网39650m；改造供热管网9801m；改造燃气管网(防撞护栏)4个；改造燃气管网11575.25m；改造给水管线4243m；改造整治通信线路258998m；改造数字电视线路23173.7m；围墙、围栏粉刷2352m2；更换/增设人行门、门禁系统17；更换/新增道闸12套；新增电动汽车充电桩位37套，新增电动车充电桩及雨棚12套；增设智能安防及监控系统9套；路灯更换改造/增设193盏；小区****
2.4 监理服务期限：计划工期532日历天，计划开工日期:****，竣工日期:****。（本服务期限在招标阶段为预估，最终以项目实际建设进度为准同步调整）。
2.5 质量标准：合格
2.6 招标范围：施工及保修阶段全过程监理
2.7 标段划分：不划分标段
2.8 最高投标限价：167.85万元
3.投标人资格要求
3.1 资质要求：本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级(或综合资质）及上资质。
3.2 总监理工程师：投标人拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业注册证书（证企相符且在效期内）；提供近3个月（2025年12月至2026年2月）连续缴纳职工基本养老保险证明（退休人员需提供退休证及聘用合同）。且未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师，同时提供无在建承诺（格式自拟并加盖公章）。
3.3监理组织机构：
项目监理机构人员必须符合《黑龙江省房屋建筑和市****
3.4信誉要求：须自行查询本企业及其法定代表人是否被最高人民法院在"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http:****"中国裁判文书网"（https:****）。
3.5其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决。
3.6本次招标实行资格后审。资格后审不合格的投标文件将被否决。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共资源交易网”（http:****》。
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间为****9时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”的“交易平台”递交电子投标文件。
5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场；
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7.开标方式
7.1该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。
7.2开标时间：****9时00分
7.3评审地点：牡丹江市****
8.发布公告的媒介
本次在黑龙江公共资源交易网（https:****。
9.联系方式
招标投标行政监督与受理投诉单位：牡丹江市****
电话：****
地址：黑龙江省牡丹江市****
邮箱：zb****@126.com 招 标 人：点击登录查看
地 址：牡丹江市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：牡丹江市****
联 系 人：马女士
电 话：****
邮 箱：****@163.com
*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。