宁波市海曙区原杖锡乡学校、原杖锡乡政府用房及原杖锡乡卫生院招租项目（第二次重发）

项目概况

宁波市****的潜在投标人应在宁波市海曙区基层小型平台（https:****）获取（下载）招标文件，并于****14时00分（北京时间）前递交投标文件。

本项目参照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、海财[2024]64号、海国资[2022]1号规定实施。

1. 项目基本情况：

1.1.项目编号：****

1.2.项目名称：宁波市****

1.3.租赁标的基本信息：

序号	产权情况	标的物名称	位置	建筑面积 (m2)	租金最低限价
					（元/m2/年）	(租赁期的最低租金，单位：元)
1	有土地证及资产调拨单	宁波市****	章水镇杖锡村	1,745.52	59.94	78469.86
2		宁波市****	章水镇杖锡村	791.58	57.672	34239.01
3		宁波市****	章水镇杖锡村	1,670.80	46.98	58870.64
4		宁波市****	章水镇杖锡村	877.10	47.628	31330.89
合计				5,085.00		202910.40

租赁标的其他说明

1.3.1.评估报告书详见招标文件附件。

1.3.2.投标前投标人应至租赁资产现场考察，明确租赁资产现状，包括坐落、承租后的业态用途、面积、租赁资产现状情况、租赁资产瑕疵、租赁资产配套设施（包含水、电及其它配套设施情况。）等。

1.3.3.如有疑问或不清楚之处可致电招标人，联系人：郝老师，联系电话：****。

1.3.4.中标后，承租人不得对本项目资产进行转租。

1.3.5.承租人租赁本资产，不得将其作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

2.租赁期限：2026年4月 1日--****，无免租期。

租赁合同签订之日最迟不超过中标结果公示之日起15日历天，未在规定期限签订合同的，投标保证金不予退回。

3. 合格投标人的资格要求：

3.1.具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织；

3.2.具有履行合同的资金支付能力；

3.3.参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.4.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”处罚结果确定为禁止参加政府采购期间。

3.5.本项目的特定资格要求的资料：

投标人须承诺：中标后，资产出租用途为民生公益事业等。

3.6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。

本项目不接受联合体投标。

4.获取采购文件：

4.1.凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（****16时00分）前登录宁波市海曙区基层小型平台（http:**** （****）；（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

4.2.如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

4.3.招标文件每套售价500元，售后不退。

4.4.公告发布媒介：浙江省公共资源交易服务平台（https:****）、宁波公共资源交易电子服务系统（https:****:4011）、宁波市海曙区基层小型平台（https:****）。

5.投标保证金：

5.1.投标保证金金额（人民币）：5000元；

保证金提交截止时间：2026 年3月16日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。

5.2.形式：

5.2.1.银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户

操作说明：由投标人在“海曙区工程建设电子交易平台”中的“其他交易—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。

5.3.注意事项：

5.3.1.请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；

5.3.2.确认投标标段信息及支付费用后，提交订单；

5.3.3.如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；

5.3.4.投标保证金汇（转）款时，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式；

5.3.5.投标保证金退还请联系保证金咨询联系人李老师：****。

6.投标文件递交截止时间、地点/开标时间和地点：

6.1.投标人应于****14：00（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波市海曙区营商环境服务中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号）（具体受理场所安排详见当日现场公告），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。6.2.本次招标将于****14：00（北京时间）在宁波市海曙区营商环境服务中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号）（具体受理场所安排详见当日现场公告），投标人可以派授权代表出席开标会议。

7.联系方式：

招标人：点击登录查看

联系地址：宁波市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****；

代理机构：点击登录查看；

地址：宁波市****

联系人：吴梓丞、苏婷婷、欧翔；

联系方式：****。

监管单位：宁波市海曙区财政局