台江区鳌峰路20号鳌峰广场2号楼25层2508单元写字楼招标公告（原标题：台江区鳌峰路20号鳌峰广场2号楼25层2508单元写字楼）

台江区****

发布日期：**** 流转公告

受委托，福州农村产权流转平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对台江区****进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：****

（备注：标的以现状为准）

1、资产权属人：点击登录查看

2、资产权属人联系电话：****

3、资产类别：农村集体经营性资产

4、流转方式：经营权流转

5、租金：9000元/月

6、租金支付方式：于每合同月合同约定缴租日前(含当日)以转账方式支付，合同月月底前未缴交租金合同自然终止。第一、第二合同年，月租金按最终中选竞租价计收。租金采取先交租后使用的方式，按月支付，具体以实际签订的合同为准。

7、标的押金（即受让方交给出让方的押金）：人民币18000元

8、交易服务费：本次竞价项目涉及的交易服务费由最终受让方（竞得人）承担。（注：为促进市级农村产权流转市场平稳发展，自****起至****期间竞价成交的项目，交易服务费按《点击登录查看收费管理办法》载明收费标准的50%收取。）

9、流转要求：

（1）办理好房屋交接手续后受让方需与该项目物业管理公司签订物业合同。

（2）租赁期内物业费用、水电费及公摊费由受让方与该写字楼物业管理公司办理缴交。

（3）免租期1个月（不含在租赁期内），所产生的物业、水电费及公摊费由受让方缴交。

（4）受让方对竞租标的所有情况应做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要，一旦参与竞价则视为清楚标的所有情况，若今后因受让方对实际情况不了解而产生任何纠纷，均由受让方自行承担，与出让方无关。

（5）该标的使用方应对使用标的物中须就所涉审批类业务，依规完成全部审批程序后实施。

10、受让方资格条件：

（1）合法存续的法人或企、事业单位或其他组织、个体工商户

（2）有完全民事行为能力的自然人

二、项目报名时间

1、公告时间：****至****。

2、网上报名时间：意向承租人应于****17时前至本平台注册后，登录账号在线提交竞租申请，平台网址：https:****。

3、竞价保证金：2000元。

4、保证金缴纳截止日期：****17时。

5、展示时间：****至****（正常工作时间，节假日除外）。

6、展示地点：福建省福州市****

三、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、根据《福州市****

3、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从****9时00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为300秒，直至无人报价，则竞价结束。

（2）加价幅度为100（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

4、竞价规则参见《福州****

5、请报名用户在项目报名审核时间截止前，将报名材料上传至平台并将保证金打入农村产权公司交易保证金专用账户，项目截止前仍未缴纳保证金或报名材料未审核通过，视为自动放弃，账户如下：

户名：点击登录查看

账号：9**** 0000 2591 65

开户银行：福州****

6、本标的物受让方（中标者）交纳的保证金，自点击登录查看收到出让方通知与相关材料，在完成核对后的3个工作日内原路无息返还；未中标者，平台将在收到未中标者纸质报名材料后与报名时所上传的电子材料进行核对，在核对无误后三个工作日内无息原路退还未中标者保证金，感谢您的支持与配合！

7、邮寄地址：福州市****

服务中心咨询电话：****

（咨询时间：工作日上午8:45-12:00，下午14:30-17:00）

福州****

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