【招标公告】开源公司部分厂房提档升级（含消防）工程-（品苏、双惠机械、德发房车）厂区工程监理[重新招标第1次]

2.2.1

分值构成（总分100分）

投标报价：48分

监理方案：24分

项目监理机构：16分

拟投入现场的设备、检测仪器等：8分

类似工程业绩：4分

2.2.2

评标基准价计算方法

1、评标基准价计算方法：

√招标人直接选择方法四作为评标基准价的计算方法；

￡方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

□方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表 随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

√方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表 随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法中方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.3(1)

投标报价

偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.1分，每高1%扣0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

48分

2.2.3(2)

监理方案

（1）招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。（不包含第（3）项篇幅扣分）。

（2）投标文件的监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

（3）篇幅要求：

√监理方案各评分点篇幅要求如下：每部分篇幅一般不超过50页，每超过1页的，扣0.1分。

□监理方案总篇幅要求如下，总篇幅不超过 / 页，每超过1页的，扣 / 分。

评分因素

评分标准

页数要求

分值

√质量控制方案

施工阶段质量控制内容齐全，有施工阶段质量控制措施及手段具有针对性，结合方案编制情况酌情打分。

不超过50页

3分

√进度控制方案

有施工阶段进度控制工作内容，制定了施工阶段进度控制措施，结合方案编制情况酌情打分。

不超过50页

3分

√投资控制方案

有施工阶段投资控制工作内容，制定了施工阶段投资控制措施，结合方案编制情况酌情打分。

不超过50页

3分

√安全控制方案

制定了安全生产的控制措施，控制措施得力、切实可行，结合方案编制情况酌情打分。

不超过50页

3分

√合同及信息管理方案

有详细合同及信息管理措施措施，结合方案编制情况酌情打分。

不超过50页

3分

√组织协调方案

针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议

不超过50页

3分

√监理工作制度

针对本项目的工程特点，有具体工作制度

不超过50页

3分

√技术建议

针对本项目的工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议

不超过50页

3分

2.2.3

(3)

项目监理机构

总监理工程师

1、总监理工程师具有建设工程高级及以上职称的得2分；

2、总监理工程师取得监理工程师执业资格年限满10年的，得1分；满15年，得2分（取得资格时间以监理工程师执业资格证书上的批准时间为准）；

注：上述相应证书原件扫描件在投标截止时间前上传至投标文件中，评委审查以投标文件的资料为评审依据。注册证书须在投标单位注册，否则不得分。

4分

专业监理工程师和其他监理人员

1、专业监理工程师及其他监理人员

（1）本工程须投入专业监理工程师不少于2人(其中土建类专业1人，安装类专业1人)，其他监理人员不少于2人（其中土建类专业1人，安装类专业1人）；满足上述全部要求的，得4分，少一人不得分。

（2）上述拟派专业监理工程师中，土建类专业监理工程师1人，具有国家注册监理工程师注册证书的，其同时具有国家注册一级建造师（房屋建筑工程）的，满足上述要求的有1人加2分，此项最多得2分。

（3）上述拟派专业监理工程师中，安装类专业监理工程1人，具有国家注册监理工程师注册证书的，其同时具有国家一级注册造价工程师（安装工程）的；满足上述要求的有1人加2分，此项最多得2分。

（4）上述拟派其他监理人员中，具有国家注册监理工程师注册证书的，有1人加1分，此项最多得2分。

（5）上述拟派专业监理工程师及其他监理人员中，具有高级职称的，有一人得1分，此项最多得2分。

注：

1）注:相关证书原件扫描件上传至电子投标文件中，未按要求提供不得分。

2）评分中要求的注册证书必须注册在投标人本单位；

3）以上项目组人员中，同一人员不同注册类证书仅计取一次得分。

4）专业以注册证上注册专业或培训合格证上培训专业或毕业证书上所学专业为准；其中，安装类专业包括电气工程及其自动化、电气工程或技术、电机工程、供热通风与空调工程、建筑水电设备安装与运维、工业电气自动化、机电一体化、机电技术应用等。土建类专业包括建筑工程技术、房屋建筑工程、工业与民用建筑等)

5）投标人需提供由法定的社保收缴部门出具的投标人近3个月（2025年12月-2026年02月）任意一个月为上述人员依法连续缴纳的社保缴费证明加盖公章。如为退休人员须提供退休证明及聘用合同。否则不予计分。

6）专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；

其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；

注：根据江苏省住建厅〔2021〕第7号公告，已过期的江苏省监理工程师考试合格证书，可作为水平能力的证明，并视同有效。

12分

2.2.3

(4)

拟投入现场的设备、检测仪器

1、具有现场监理必备的检测工具得 7 分(全站仪、水准仪、经纬仪、混凝土回弹仪、钢筋混凝土保护层测定仪、绝缘电阻测试仪、非金属板厚度检测仪),每缺1件扣1分，无检测工具得 0 分。(以上设备必须提供标明投标人名称的发票加盖公章)。

2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得1分，无试验设备或未联营的得0分。（须提供发票或联营协议复印件加盖公章）。

注：相关证明材料以原件彩色扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准，否则不得分。

8分

2.2.3

(5)

类似工程业绩

1、监理企业类似业绩(2分):

****至今，监理企业承担过单项工程造价2000万元及以上工业建筑工程监理项目的，每提供一个得2分， 最多得2分。

（2）总监理工程师业绩（2分）

****至今，总监理工程师承担过单项工程造价2000万元及以上工业建筑工程监理项目的，每提供一个得2分， 最多得2分。

（1）投标文件中必须提供中标通知书（或直接发包证明）、监理合同和竣工验收证明，三者缺一不可；竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可；类似工程业绩所有资料原件彩色扫描件上传到投标文件中作为评审依据，否则不予认可。

（2）类似业绩认定时间以竣工验收证明的验收时间为准，工程规模（工程造价）以监理合同为准。

（3）提供的业绩材料必须能清晰反映投标人名称、工程造价、时间、工程内容等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予认可。若提供的书面材料不能明示相关内容，则需提供加盖建设单位公章的书面证明文件。

（4）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供总监理工程师变更证明。

（5）企业业绩与总监业绩不重复计分。

监理工程类似业绩招标人可能在合同签订前采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。

4分