鹤壁市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

土地交易公告

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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

鹤自然告字〔2026〕2号

经鹤壁市人民政府批准，点击登录查看决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权，根据市有关规定，由点击登录查看组织实施。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

单位:平方米、年、万元、万元/次

挂牌号	用地位置	面积	规划设计主要指标				年限	起始价	竞买 保证金	增价 幅度	备注
			用地 性质	容积率	建筑 密度	绿地率
****	示范区****	总面积:59120.777 建设用地面积:36500.291 市政设施用地面积:22620.486	住宅用地	1.6＜Far≤2.0	≤20%	≥35%	70	18615	9400	50	1.土地出让金的交纳方式为分期交纳，签订合同后30日内交纳成交价款50%，剩余价款在成交后6个月内交清。 2.地块内按要求配建的社区养老服务设施用房，建成后需无偿移交给民政部门，其建筑面积不计入容积率计算范围。

具体开发建设相关要求，详见宗地《规划条件通知书》，竞买人竞得该地块后需严格按照地块的规划指标进行建设。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可按照出让文件规定参加竞买。竞买申请人须单独申请。个人不得申请参与竞买住宅用地。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交竞买申请时，一并提交拟成立新公司的申请，并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

法律法规另有规定及存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、恶意拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，在违法、违规、违约行为处理完毕之前，不得参加土地竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过鹤壁市公共资源交易公共服务平台（https:****:8060/）进行。

为保证网络环境下用户身份的确认和有关资料信息的真实性，在参加网上挂牌出让活动前，竞买人需办理CA数字证书后（办理程序详见鹤壁市公共资源交易公共服务平台服务指南栏目中《CA证书办理价格及办理指南》），凭数字证书在交易系统中注册并参与国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。

四、申请人可于****前登录鹤壁市公共资源交易公共服务平台，浏览网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他出让文件并提交竞买申请及交纳竞买保证金（竞买程序详见鹤壁市公共资源交易公共服务平台服务指南栏目中《鹤壁市国土资源电子交易系统（竞买人）—第一电子交易系统》）。

竞得人使用人民币交纳的竞买保证金相当于成交价款20%的部分，自动转作受让宗地的定金，其他转作该宗地出让价款，定金以《国有建设用地使用权出让合同》约定的金额为准。

五、竞买保证金交纳截止时间为****17时00分（以到达指定账户时间为准），竞买保证金须从竞买人账户支付，否则不予确认竞买资格。

网上挂牌报价起始时间为****08时00分，截止时间为****10时00分。

六、网上挂牌出让结束后1个工作日内，竞得入选人持网上竞得人入选证明和出让文件要求提交的相关资料，到点击登录查看开发利用科（703室）进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人，与竞得人签订成交确认书，10个工作日内签订出让合同。

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

七、土地成交后，由项目所在地辖区政府（管委）负责净地交付，各出让地块范围内规划建设须符合辖区自然资源部门相关要求。

八、联系地址:点击登录查看（淇滨大道258号）

技术服务部联系电话: 0392—****

点击登录查看联系电话: 0392—****

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附件:

规划条件通知书.pdf