喀什地区丨莎车县英吾斯塘乡尤库日吉格代巴格村542亩国有农用地经营权流转项目竞拍招标公告（原标题：喀什地区丨莎车县英吾斯塘乡尤库日吉格代巴格村542亩国有农用地经营权流转项目竞拍公告）

竞拍公告

为实现国有资产保值增值，现须车县****项目在喀什地区****（http:****）公开挂牌流转，依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：

竞拍时间

• 自由竞拍期：2026 年 3 月 3 日 16:00 至 16:15（北京时间）
• 延时竞拍期：自由竞拍结束前 2 分钟，若有竞买方出价则进入延时竞拍期，竞拍期可由多个延时竞拍周期组成，每个延时竞拍周期为 2 分钟。在一个延时竞拍周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为该次竞拍活动的最终成交方。

竞拍地点

莎车县信昌服务中心

注意事项

1. 意向受让方满足缴纳竞拍保证金 12 万元，并联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开户地址：http:**** 2026 年 3 月 2 日 16:00（北京时间）。
   • （1）竞拍保证金账户信息：
     • 账户名称：点击登录查看
     • 账号：8**** 48320 3
     • 开户银行：新疆喀什农村商业银行环疆支行
   • （2）意向受让方缴纳竞拍保证金的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴、缴纳时备注“项目名称 - 竞拍保证金”。
   • （3）竞拍保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，未在“竞拍保证金缴纳截止时间”前缴纳的竞拍保证金不作为有效竞拍保证金，请有意报名人员提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞拍。
2. 支付流转价款具体时间为第 1 种：
   • （1）一次性支付，于成交公示期满后 5 个工作日内缴纳。
   • （2）分期付款或一年一付。
3. 此流转标的水电齐全，道路畅通，有滴灌设施。
4. 交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让方自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。
5. 受让方需于成交公示期满 5 个工作日内一次性缴纳 80 元/亩的土地管理费至莎车县英吾斯塘乡尤库日吉格代巴格村股份经济合作社（账户：莎车县英吾斯塘乡尤库日吉格代巴格村股份经济合作社，账户：3**** 0225 1）
6. 此流转标的 30%的土地面积用于种植粮食作物（小麦、玉米），剩余土地面积可种植棉花（必须种植沙车县种子推广的棉花品种，因政策变动，受让方不能享受棉花价格补贴和质量补贴，转出方不承担任何责任。
7. 未经转出方同意，受让方不得再次流转此标的。
8. 此标的挂牌数量与实际流转数量不存在差距，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。（存在差额部分的，须出具情况说明）
9. 本次流转标的中 542 亩为国有用地经营权，此标的由点击登录查看授权委托莎车县****点击登录查看签订流转交易合同
10. 结地膜等由受让方自行进行回收。
11. 最终受让方于成交公示期满 5 个工作日内缴纳 40 元/亩的押金至莎车县英吾斯塘乡尤库日吉格代巴格村股份经济合作社（账户名称：莎车县英吾斯塘乡尤库日吉格代巴格村股份经济合作社，账户：3**** 0225 1）；受让方自负维护好滴灌相关设施，如有损坏由受让方进行维修恢复原状，合同期满后所有设施设备验收通过经转出方同意后方可退还，如有损坏将扣押押金多退少补。
12. 受让方不能在承包土地上进行建设和种植树木，改变土地用途和土地性质。
13. 此流转土地上种植作物补贴由受让方享受。
14. 受让方合理经营、维护好原土地上所有设施，未经转出方允许不得私自拆除、毁损，在农用地经营权承包期间因受让方使用或疏于维护造成农用地地面设施和地上建筑物损坏、灭失的，受让方应进行修复或向转出方赔偿损失。
15. 合同签订后，受让方不得将租赁土地以转包、转租、转借等任何形式交由第三方使用，亦不得变相转让土地租赁权，倘若受让方违反本约定，转出方有权立即单方解除合同，收回租赁土地，并要求受让方支付合同总租金 20%的违约金；若造成转出方其他损失（如土地恢复费用、另行出租差价等），受让方还需承担全部赔偿责任。
16. 其他条款详见空白合同模板。
17. 此标的网络竞价阶梯为 20 元/亩/年。
18. 空白交易合同已随流转公告公示，意向受让方请知悉，报名成功视为接受交易合同全部条款，成交公示期满后，最终受让方以任何理由不签署该交易合同的，将扣除全部竞拍保证金。

重要提醒

1. 本项目开展委托出让过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方，价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍成履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让人（竞价人）为最终成交人，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。
2. 意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，须按照产权交易中心（公司）交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心（公司）签署的《意向受让协议书》为准。
3. 与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。
4. 标的以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的的物瑕疵保证。
5. 受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。
6. 受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。
7. 请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。

莎车县****
2026 年 3 月 1 日
编号：KNJ - **** - TD - 243
编号：KNJ - **** - TD - 243
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