黔张常铁路（湖南段）补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项目招标公告

黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项目招
标公告
(招标编号:****)

项目所在地****:湖南省
一、招标条件
本黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项目
已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金详见附件,招标
人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见附件
范围:本招标项目划分为5个标段,本次招标为其中的:
(001)黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项
目01标段;
(002)黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项
目02标段;
(003)黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项
目03标段;
(004)黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项
目04标段;
(005)黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项
目05标段;
三、投标人资格要求
(001黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项
目01标段)的投标人资格能力要求:详见附件;

(002黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项
目02标段)的投标人资格能力要求:详见附件;
(003黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项
目03标段)的投标人资格能力要求:详见附件;
(004黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项
目04标段)的投标人资格能力要求:详见附件;
(005黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项
目05标段)的投标人资格能力要求:详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****09时00分到****23时59分
获取方式:详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时30分
递交方式:详见附件详见附件
六、开标时间及地点
开标时间:****09时30分
开标地点:详见附件
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南轨道交通控股集团有限公司纪检监察部。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:湖南省长沙市岳麓****先导路179号恒伟湘江时代A2栋16楼
联系人:刘先生
电 话:****

电子邮件:/
招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 长沙市雨花****湘府路117号金典商务中心12层
联系人: 何凯、曹丽、侯议淋
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构:
业务专用章(盖章)

黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘
服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务项目,招标人为点击登录查看,招标项目资金为自筹资金。该项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
2.招标范围
2.1招标范围:黔张常铁路(湖南段)补充用地报批、不动产登记发证代理及测绘服务包括但不限于以下内容:
1、补充用地报批服务
(1)编制黔张常铁路(湖南段)补充用地报批必备专题报告并论证,包括农用地转用方案、基本农田补划方案、节地评价、不可避让生态红线论证、使用林地可行性论证和其他必备专题的编制、论证及评审工作;负责基本农田位置核查测绘、生态红线避让范围测绘等用地报批必备专题所需专项测绘工作。
(2)负责与各级政府部门的沟通协调工作,协调获取补充用地报批所需政府部门出具的相关文件资料。
(3)编制黔张常铁路(湖南段)补充用地报批全套资料,包括报批申请书、项目概况说明、用地范围说明、权属证明材料等;协助完成报批资料的组卷、初审,按程序向各级自然资源主管部门上报。
(4)编制工作建议书,针对报批过程中出现的问题,提出解决方案并组织落实;跟踪报批进度,定期向委托人反馈进展情况;协助代表委托人获取黔张常铁路(湖南段)补充用地批复、农用地转用和土地征收批复等相关批复文件,确保批复文件完整有效。
2、不动产登记发证代理服务
(1)梳理不动产登记所需资料清单,协助委托人完善资料补充;核对用地批复文件、测绘成果、权属资料等,确保资料符合不动产登记申请要求;编制不动产登记申请书、权属来源说明等申请材料。
(2)代表委托人向不动产登记机构提交登记申请材料,办理申请受理手续;配合登记机构开展权属调查、实地核查等工作;协调解决登记过程中出现的权属争议、资料补正等

问题。

（3）跟踪不动产登记办理进度，及时领取不动产权证书；对证书信息进行核查，确保证书内容准确无误；将不动产权证书及相关登记资料整理后交付委托人。

3、测绘服务

（1）补征用地报批测绘，根据农用地转用、征收、报批工作需要，完成土地测量、勘测定界工作，实地界定用地位置、范围、地类、权属以及面积，编制勘测定界等测绘成果。
（2）不动产登记发证测绘，收集相关基础资料，按要求完成土地测量、勘测定界工作，提供不动产登记发证所需的成果资料包括界址点精准坐标，界限核查与确认，勘测定界图、面积量算表等测绘成果。
（3）负责将测绘成果提交相关主管部门进行审核，根据审核意见修改完善；完成测绘成果的备案手续，获取测绘成果审核备案文件，确保测绘成果合法有效，可作为后续报批及登记的依据。

2.2服务地点：湖南省张家界、湘西、常德。

2.3服务期限：01标段12个月内完成补充用地报批和湖南省农用地转用和土地征收的批复；02标段 - 05标段自具备发证条件起12个月内完成登记发证及测绘工作。

2.4标段划分：本招标项目划分为5个标段，划分如下：

标段号	标段范围	备注
01	负责黔张常铁路（湖南段）补充用地报批服务，涉及8个县****	\multirow{3}{*}{\makecell{同一投标人可以同时参加两个及以上标段的投标，但同一投标人最多只允许中其中一个标段。如两个及以上标段综合评分同时排名第一时，按投标人提供的承诺确定中标候选人；如投标人未提供承诺，则按标段号从小到大的顺序确定中标候选人。}}
02	负责龙山县、永顺县范围不动产登记发证代理及测绘服务（含补征用地报批测绘），涉及用地数量1854亩
03	负责张家界永定****不动产登记发证代理及测绘服务（含补征用地报批测绘），涉及用地数量2146亩

| 04 | 负责桑植县、慈利县、常德市鼎城****、常德市武陵****不动产登记发证代理及测绘服务（含补征用地报批测绘），涉及用地数量1833亩 |
| 05 | 负责桃源县****

3. 投标人资格要求

1. 投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人执照。
2. 投标人具备测绘乙级及以上资质。
3. 01标段投标人近五年内（投标截止时间前60个月为有效）须至少承担过一个用地报批服务相关业绩。业绩证明需提供合同复印件并加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准。02标段 - 05标段投标人近五年内（投标截止时间前60个月为有效）须至少承担过一个不动产登记发证代理或测绘服务相关业绩。业绩证明需提供合同复印件并加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准。
4. 投标人近三年内没有发生重大安全责任事故及没有重大违法记录。
5. 投标人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或者被宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形。
6. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司或有管理关系的公司，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标。
7. 本项目不接受联合体投标。
8. 本项目五个标段投标人均可投标，若投标人选投多个标段，须按招标文件要求递交对应标段的投标文件，否则视为无效投标。

4. 招标文件的获取及澄清答疑发布

4.1 从****到****（北京时间，下同）

4.2 获取方式：湖南轨道集团招采平台（https:**** portal/srmportal.html?userId=guest&accountId=********#/index，下同），详细操作指引可以通过湖南轨道集团招采平台帮助文档获取相关操作指导。

4.3 澄清答疑统一通过湖南轨道集团招采平台发布。

5. 投标文件的递交及相关事宜

5.1 递交截止时间：****9时30分；本项目需要线上线下同时投递一致的投标文件。截止时间到期后无法再进行线上投递。线下投递截止时间同上。

5.2 递交方式：统一通过湖南轨道集团招采平台线上投递加盖投标人公章的投标文件PDF电子版，线下邮寄或自行送达。提前邮寄或自行送达，地址：点击登录查看（长沙市****），收件人：侯女士，电话：****

5.3 逾期未进行线上投递和线下投递的，投标文件不予受理。

5.4 参加招标活动的投标人代表无需参加开标及评审会议。

注：如系统问题导致无法线上评标，将采用线下评标。

6. 评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservi ce.com/）、湖南轨道集团招采平台（https:**** /srmportal.html?userId=guest&accountId=********#/index）。

8. 联系方式

招标人：点击登录查看
地 址：湖南省长沙市岳麓****先导路179号恒伟湘江时代A2栋16楼
联系人：刘先生
电 话：****
招标代理机构：点击登录查看

地 址: 长沙市****
联系人: 何凯、曹丽、侯议淋
电 话: ****/****
邮 箱: ****@qq.com
监督部门: 湖南轨道交通控股集团有限公司纪检监察部
联 系 人: 付女士
电 话: ****