安徽成德恒信拍卖有限公司安徽省五河县沱湖乡政府两处房屋拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 11:00

预展地点：安徽省蚌埠市五河县沱湖特困人员养护中心东侧和南侧

预展时间：****~****

受委托，点击登录查看在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）进行公开拍租点击登录查看两处房屋。现公告如下：

标的位于沱湖特困人员养护中心东侧和南侧，南侧房屋占地167平方米，2层共有5间房屋，房屋总面积114.52平方米，另有1间储藏室和1间卫生间：东侧房屋占地267平方米，2层共有4间房屋、房屋总面积269.4平方米；两处房屋合并拍租，年租金起拍价25000元，租期3年（3年租金一次性付清，无免租装修期），增价幅度100元/次或其倍数。

一、报名及竞价时间、竞买保证金

报名时间（竞买保证金截止时间）：公告发布之日起至****11时0分。

竞价时间：****11时0分起至****15时30分止（延时2分钟除外）

报名费200元、标的竞买保证金10000元汇入以下账户：

户名：点击登录查看

开户行：安徽五河农村商业银行股份有限公司

账号：********【备注xx（标的名称）竞买保证金】

温馨提示：转账时需备注项目标的名称，若因保证金未以报名人的姓名及时到账，您将无法参与竞买；但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》《竞买须知》等相关配套文件。

报名技术支持：400-898-5988中拍平台

二、咨询、展示看样的时间、地点与方式、报名竞拍联系电话

看样联系电话：****

报名竞拍联系电话：点击登录查看 ****

标的看样时间：即日起至****11时0分止（节假日除外），先联系后看样，有意向的竞买人到标的所在地亲自实地看样，提前现场踏勘并认可标的物现状。不组织看样，未看样的竞买人视为对标的物现状的确认。

看样地点：安徽省蚌埠市五河县沱湖特困人员养护中心东侧和南侧

三、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价活动设置延时出价功能在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟2分钟。

（二）拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

四、报名须知

1、参加竞买者，为具有完全民事行为能力的自然人或合法存续的法人或其他组织。

2、拍卖公告及相关资料发布的所有数据，若与实际交付不符，以实际交付为准，不调整成交价格和拍卖佣金，风险由买受人自行承担。

3、本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，委托方、交易平台、拍卖人均不承担任何责任。竞买人参拍前一定要先上网查询并阅读同意认可本场网拍中发布的《公告》《竞买须知》等相关附件资料每项条款内容。

4、成交后，买受人需向中拍平台另付0.15%的软件使用费。

五、竞买保证金及价款

竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）在2个工作日内缴清3年租金、拍卖佣金（3年租金总价4%），缴清价款后2个工作日内凭拍卖公司出具《网络成交确认书》与委托方签订《租赁合同》，在委托人规定的时间内完成标的相关手续之后5个工作日竞买保证金无息退回至原账户，否则竞买保证金予以收缴（优先扣除拍卖佣金后归委托人所有）；未中拍人的竞买保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息退回至原账户。

六、《网络成交确认书》领取时间、地点：

买受人拍卖结束后2个工作日内到安徽省蚌埠市****点击登录查看）缴纳拍卖佣金并领取《网络成交确认书》。

《网络成交确认书》领取要求：企业须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带营业执照复印件加盖公章、授权人与被授权人身份证原件、复印件及授权委托书；自然人需携带本人身份证原件。

特别约定：买受人逾期未交纳约定款项（3年租金、拍卖佣金），或拍卖成交后买受人悔拍的视为违约，缴纳的竞买保证金扣除拍卖佣金后，由委托方和拍卖人各得50%，如再次拍卖，标的成交价低于原标的成交价，差额部分由原买受人承担，由委托方追缴。

七、我方工作人员、技术人员可以为竞买人提供标的交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和表中所列的信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保；如存在因笔误或录入标的信息错误等，最终以标的实际情况为准。竞买人一旦缴纳保证金参与竞买，即视为对竞买标的的现状认可。本公告未尽事宜在租赁合同中约定，（当公告内容与合同内容不一致以合同内容为准）。

八、公告发布媒介：中国拍卖行业协会网络拍卖平台、中国商报网

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竞买方App端操作手册.pdf
竞买方PC端操作手册.pdf