西山区青创空间软环境优化项目设计施工总承包（EPC) 竞争性磋商公告

西山区青创空间软环境优化项目设计施工总承包（EPC) 竞争性磋商公告

（项目编号：****）

项目概况 西山区青创空间软环境优化项目设计施工总承包（EPC)的潜在供应商应在云南力宏建设工 程咨询有限公司（云南省昆明市****座 2906 室）点击登录查看取采购文件，并于 2026 年 3 月 9 日 14 时 30 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：西山区青创空间软环境优化项目设计施工总承包（EPC) 采购方式：竞争性磋商
预算金额：58 万元，其中施工部分：51.5 万元；设计部分：6.5 万元。

招标控制价：58 万元，其中施工部分：51.5 万元；设计部分：6.5 万元。

采购需求：为打造“1+3”青创空间集群，盘活云投中心 21 楼 1444㎡空置房源。本次招 标采购内容涵盖西山区青创空间软环境优化项目方案设计及施工。

设计内容：完成本项目所涉及的设计工作，包含但不限于施工图设计阶段相关工作，并配 合完成施工图设计阶段专项技术方案审查，提供全套设计成果资料制作，配合完成施工图审查（含相关专项图纸审查工作），配合甲方报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作，以及施 工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务等。

施工内容：按照国内的有关法律、法规、条例以及有关技术规范完成经采购人审核通过的 设计施工图中所包括的全部工程施工任务，以及可能涉及的变更施工内容，包括相关拆除、施 工保护等工作内容。以及工程竣工验收、移交、交付使用、工程资料归档，办理项目实施相关 行政审批等服务（包含为实现本项目目标而应由成交人进行的工作）和工程保修期内的缺陷修 复和保修工作等。

合同履行期限：计划工期 45 日历天(含设计工期），具体时间以采购人或者授权的监理单 位发出的开工通知上记载的开工日期为准。

质量标准：（1）设计质量标准：符合国家及云南省现行建设标准、规范及采购人就本项 目设计提出的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，保证设计图满足施工要求并通 过图纸审核。（2）施工质量标准：符合设计要求，达到国家现行有关施工质量验收规范要求并

达到合格标准，符合国家相关技术规范要求。

二、申请人的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2023 年度至今任意一个年度经第三 方审计的审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；成立不满 1 年的供应商提供自 成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；或提供自响应文件提交截止 时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或书面声明。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2025 年 1 月至今任意一个月依法 缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 1 个月的提供成立以来的税收和社会保障资金 缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证 明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次采购活动前三 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的采购活动。

7.供应商应在“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行 人记录，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体（递 交响应文件截止时间后由采购人或采购代理机构查询并截图保存，提交磋商小组审核）。

8.资质要求：供应商须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质：
（1）工程施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业 承包二级及以上资质，具备有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施 工能力。

（2）工程设计资质：具备有效的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质 或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上专业资质或建筑装饰工程设计丙级及以上专项资 质。

9.管理团队人员要求：
（1）拟派的工程总承包项目经理（施工项目经理）：供应商拟派往本项目的施工项目经 理须具有二级及以上注册建造师证（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书，不 得担任其他在施建设工程项目的项目经理，并承诺施工项目经理为本单位人员（提供关系在本

单位社会保险机构出具的社保证明）。

（2）拟派的设计负责人资格要求：拟派设计负责人须具有二级注册建筑师资格或具备中 级工程师及以上职称，且为本单位的在职人员（提供关系在本单位社会保险机构出具的社保证 明）。

（3）拟派的施工技术负责人资格要求：具有中级及以上职称，且为本单位的在职人员（提 供关系在本单位社会保险机构出具的社保证明）。

10.供应商三年内无拖欠农民工工资的不良行为记录，需提供供应商无农民工工资拖欠责 任承诺；或由供应商按照云南省人力资源和社会保障厅公告“2022 第 3 号文件”《关于劳动保 障信用记录线上查询的公告》的查询方法，提供三年内“工资支付信用记录”网上查询截图。

11.本次采购接受联合体磋商，不能同时具有以上资质的独立申请人，可组成联合体磋商，但联合体成员必须包含设计单位、施工单位，且不得超过 2 家，联合体磋商的牵头人必须是施 工企业；联合体各方签订共同磋商协议后，不得再以自己名义单独磋商，也不得组成新的联合 体或参加其他联合体在同一项目中磋商。

三、点击登录查看取采购文件
时间：2026 年 2 月 25 日至 2026 年 3 月 2 日，每天 8 时 30 分至 12 时 00 分，13 时 30 分 至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）
地点：点击登录查看（云南省昆明市****座 2906 室）
方式：现场点击登录查看取或电子邮件点击登录查看取
（1）现场点击登录查看取：①营业执照副本（复印件加盖公章）；②法定代表人（单位负责人）点击登录查看 取采购文件的需携带法定代表人（单位负责人）的身份证明书原件和身份证原件；③委托代理人 点击登录查看取采购文件的需携带法定代表人（单位负责人）身份证明书原件、授权委托书原件和委托代 理人身份证原件。

（2）电子邮件点击登录查看取：将现场点击登录查看取所需资料加盖公章按照顺序编辑成一个 PDF 文件，文件 名称命名为供应商全称+项目名称，发送至 ****@qq.com（****@qq.com）邮箱，且备 注项目联系人及联系方式【文件费支付账户信息－账户名称：点击登录查看；开户行：中国光大银行股份有限公司昆明城西支行；账号：****51450；联系方式：****】，采购代理机构将以邮件的形式向资料符合要求的申请人发出采购文件，并 视为取得参加本项目磋商申请资格。

售价：500.00 元/份，售后不退。

四、响应文件提交
截止时间：2026 年 3 月 9 日 14 时 30 分。

地点：点击登录查看会议室一（云南省昆明市****城中心 A 座 29 楼 2911 室）
五、开启
时间：2026 年 3 月 9 日 14 时 30 分。

地点：点击登录查看会议室一（云南省昆明市****城中心 A 座 29 楼 2911 室）
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，我公司对其他网站或媒体 转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：点击登录查看资产经营管理有限公司
地址：昆明市****
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：云南省昆明市****联系方式：****
3.项目联系方式
项目联系人：张一龙、龚玉凤
电话：****