上海浦东发展银行股份有限公司淮南分行2026-2027年物业管理委托服务项目招标公告

一、招标内容

1.招标范围：本项目拟采购一家物业服务单位，为上海浦东发展银行股份有限公司淮南分行提供物业服务，服务范围包括：淮南分行本部（共三层2485平方米）、淮南龙湖支行（共一层517平方米）、淮南蔡新路支行（共二层622平方米），所需管理岗兼会务1人，保洁人员共5人（本部3人，两个支行各1人），后勤维修人员1人，淮南分行本部驾驶服务人员2人。主要包括物业管理区****

2.服务期限：21个月（****-****），采购人有权视前一个年度合同的服务评估情况，提前终止合同且不视为违约。

3.项目预算：100.97万元（含税），其中物业保洁预算56.08万元（21个月）、驾驶服务预算44.89万元（21个月）。

4.最高投标限价：4.8万元/月（含税），其中物业管理酬金计提比例不超过投标报价的6%。

5.是否划分标段：不划分。

6.资金来源：自筹。

二、投标人资格条件

1.投标人须在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）合法注册，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业单位法人证书。

2.投标人自****（含）以来（以合同/协议签订日期为准），至少具有一个合同金额不低于40万元/年的物业（非住宅）服务案例。

备注：业绩证明材料需提供合同，合同中不能反映评审所需要的信息，还须要补充提供中标/成交通知书、业主证明（须加盖业主单位公章）等材料，如提供的材料无法体现评审所需信息，该业绩将不予认可。

3.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度或2024年度经第三方审计机构审计的财务报表，至少包括：审计机构盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表，复印件清晰）。

4.投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供近6个月内任一期依法纳税和可获取的最近一期社会保障资金的缴纳证明（如不能获取递交投标文件截止时间前一个月的社会保障资金的缴纳证明，须补充提供相关说明），其中依法纳税和社会保障资金的缴纳证明材料中“税种”内容需与前述缴纳要求相关）。

5.截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http:****）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供三张记录了本招标文件发售期开始后日期的页面查询结果截图）。

6.投标人从****（含）起至今，在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故，以国家企业信用信息公示系统（http:****）中有关“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”的三张页面查询结果截图为准。（提供记录了本招标文件发售期开始后日期的页面查询结果截图 ）

7.投标人和投标人法定代表人从****（含）起至今无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https:**** ）。

8.截至递交投标文件截止日，投标人未被列入上海浦东发展银行集中采购供应商禁入名单。

9.单位负责人为同一人（或者有夫妻、直系血亲关系）或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（须提供书面承诺）。

10.本项目不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行分包或转包（提供承诺函）。

三、招标文件的获取

1.获取时间：****上午09:00至****下午17:00；

2.招标文件售价：详见“安天e采招标采购电子交易平台”（https:****；

3.获取方式：网上获取：凡有意参加本项目投标人/供应商，需在安天e采电子交易系统（https:****》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安天e采电子交易系统”，明确参加项目及标段，在公告有效期内在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅安天e采电子交易系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）；联合体投标的，由联合体牵头人进行文件下载操作。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天e采申请变更（安天e采服务热线：400-050-9988），如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。

特别提示：请投标人在递交投标文件截止时间5个工作日前，在浦发银行采购供应商门户网站(https://ebuy.spdb.com.cn/#/home)完成注册，详情请登录门户网站查阅《操作手册》。完成注册后，及时向招标代理机构反馈注册结果(通过注册审批的截图，邮件发送至****@ahbidding.com)，截图路径为登录后选择“工作台”，点击“信息管理”后显示供应商信息页面的截图。

四、投标文件的上传时间及地址

1.投标截止时间为****9时30分，投标人应在截止时间前通过“安天e采电子交易系统”（网址：https:****。

2.逾期系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的，投标将被拒绝。

五、开标地点与开标时间

开标地点：合肥市****，投标人登录“安天e采招标采购电子交易平台在线开标系统”在线参与开标。

开标时间：同投标截止时间。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、（www.chinabidding.com.cn）、金采网(http:****://ebuy.spdb.com.cn）、安天e采招标采购电子交易平台（https://www.xinecai.com/）等网站发布。

七、联系方式

招标人：点击登录查看

地址：合肥市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

招标代理机构：点击登录查看

地址：合肥市****

联系人：陈工、曹工

联系电话：****（****）、****（****）

电子邮件：****@ahbidding.com