项城市自然资源和规划局采购国有建设用地使用权出让,建设用地使用权网上拍卖,使用权网上出让等招标公告（原标题：项城市网拍（2026）03号）
全部类型河南周口2026年02月14日
项城（市）国有建设用地使用权出让网上 拍卖公告
项城市****
经项城市人民政府批准，点击登录查看决定以网上 拍卖 方式出让以下5（幅）地块的国有建设用地使用权，并委托点击登录查看组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地位置 | 地块面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 控制高度 | 绿地率 | 出让年限 | 有无底价 | 起始价 （万元） | 保证金 | 增价幅度 （万元） |
| 1 | **** | **** | 市**** | 42986.4平方米（64.479亩） | 商业用地0901 | ≤1.5 | ≤40 | ≤24米 | ≥20 | 商业出让40年 | 无底价 | 5159 | 1032 | 52 |
| 2 | XC2026-03-B02 | XC2026-03-B02 | 市**** | 11359.8平方米（17.04亩） | 商业用地0901 | ≤1.5 | ≤40 | ≤24米 | ≥20 | 商业出让40年 | 无底价 | 1364 | 273 | 14 |
| 3 | XC2026-03-B04 | XC2026-03-B04 | 市**** | 7675.7平方米（11.51亩） | 商业用地0901 | ≤1.5 | ≤40 | ≤24米 | ≥20 | 商业出让40年 | 无底价 | 921 | 185 | 10 |
| 4 | XC2026-03-B05 | XC2026-03-B05 | 市**** | 18808.4平方米（28.212亩） | 商业用地0901 | ≤1.5 | ≤40 | ≤36米 | ≥20 | 商业出让40年 | 无底价 | 2257 | 452 | 23 |
| 5 | XC2026-03-B06 | XC2026-03-B06 | 市**** | 31428.4平方米（47.14亩） | 商业用地0901 | ≤2.5 | ≤30 | ≤80米 | ≥20 | 商业出让40年 | 无底价 | 4007 | 802 | 41 |
备注：XC2026-03-B05、XC2026-03-B06宗地地上有建筑物，建筑物评估总价为****.89元，根据河南省自然资源厅豫自然资规〔2025〕2号文件规定：由属地办事处委托自然资源和规划局将地上建筑物与土地一并出让；地上资产无相关手续，成交后由属地办事处与竞得人另行签订地上建筑物成交协议，竞得人需向属地办事处支付地上建筑物资产价值****.89元，由属地办事处向竞得人交付地上资产；地上建筑物因未竣工，若竞得人继续使用地上建筑物，所有消防、安全问题由竞得人按法律、法规规定办理相关手续。根据规划布局、项政土〔2026〕8号出让方案要求，五宗国有建设用地需由同一公司报名竞买。具体规划要求以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人）。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人；
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在 ****至****登录点击登录查看（网址：http://221.14.138.68/ ） （以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为**** 16：00。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为： ****地块：****30时00分；
XC2026-03-B02地块：****35时00分；
XC2026-03-B04地块：****40时00分；
XC2026-03-B05地块：****45时00分；
XC2026-03-B06地块：****50时00分。
拍卖网址：点击登录查看（网址：http://221.14.138.68/ ）。
六、出让资料获取方式
本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求，见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11， 其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
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