凯里市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（黔东南自然资挂告[2026]1号）
全部类型贵州黔东南2026年02月14日
经黔东南苗族侗族自治州人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号(一码):****02 | 宗地总面积:38927.79平方米 | 宗地坐落:凯里城西110千伏变电站南侧、丰球黔城小区北侧A地块 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0 | 建筑密度(%):建筑密度≤30.0 | 绿化率(%):30.0≤绿化率 | 建筑限高(米):建筑限高≤80.0 | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 普通商品住房用地 | 38927.79平方米 | 一级 | ||
| 区位:主城区 | 投资强度（万元/公顷）: | 估价报告备案号:****BA0012 | 保证金:2220.0万元 | |
| 起始价:11100.0万元 | 加价幅度:100.0万元 | 挂牌时间：****09时00分 至 ****15时00分 | ||
| 现状土地条件:土地权属清晰，无争议无纠纷，按现状条件出让。 | ||||
| 备注: | ||||
| 宗地编号(一码):****03 | 宗地总面积:31004.84平方米 | 宗地坐落:凯里市丰球黔城小区北侧、居然之家西北侧B地块 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0 | 建筑密度(%):建筑密度≤30.0 | 绿化率(%):30.0≤绿化率 | 建筑限高(米):建筑限高≤80.0 | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 普通商品住房用地 | 31004.84平方米 | 一级 | ||
| 区位:主城区 | 投资强度（万元/公顷）: | 估价报告备案号:****BA0013 | 保证金:1770.0万元 | |
| 起始价:8850.0万元 | 加价幅度:100.0万元 | 挂牌时间：****09时00分 至 ****15时00分 | ||
| 现状土地条件:土地权属清晰，无争议无纠纷，按现状条件出让。 | ||||
| 备注: | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请方式为：允许联合申请（申请人其他条件（均可通过全国公共资源交易平台（贵州****
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**** 至 **** 到 全国公共资源交易平台（贵州省◆黔东南州） 获取挂牌出让文件。
五、申请人可于****至**** 到全国公共资源交易平台（贵州省◆黔东南州）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****23时59分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金， 具备申请条件的，我局将在****15时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在点击登录查看进行。各地块挂牌时间分别为:
****02号地块：****09时00分至****15时00分；
****03号地块：****09时00分至****15时00分；
七、 其他需要公告的事项：
（一）网上申请方式：
1.网上申请前，申请人需先办理诚信入库。登陆全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”，信息入库咨询电话****/****）。信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）进行申请。
2.申请人在交易平台提交竞买申请，获取竞买保证金缴费随机码，并按要求足额缴纳竞买保证金。
（二）出让文件获取方式：在申请时间内，申请人可在交易平台的“土地交易”招拍挂公告页面底角免费获取，或者诚信入库审核通过后在交易平台的“交易文件下载”中免费下载。
（三）保证金缴退程序及要求：
1.保证金缴纳方式：银行转账，申请人可以在银行柜台转账或网上银行转账，在转款时，须从申请人在交易平台诚信库中登记的账户转出。
2.保证金缴纳开户银行及账号
（1）单位名称：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心
（2）开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行
（3）账号：****234567
（4）行号：****
（5）保证金随机码:竞买人应将在电子交易系统报名时获取的保证金随机码填入转（汇）款附言（摘要、备注、用途等）中，系统只能识别9位字符的随机码，如：TD****，随机码唯一对应竞买人所参加的竞买项目，若不填写或填写错误，保证金不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄漏投标人信息的风险。
3.保证金的退还及处理：竞买结束后，竞得人保证金转为土地出让金的定金，未竞得人保证金在5个工作日内原账户退回，不计利息。
4.若竞买人在缴纳和退还过程中出现问题时，请及时与州公共资源交易中心相关部室联系，财务部：****或****，土矿部：****，信息部：****或****。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您尽早登录交易系统提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
（四）挂牌时间截止时，竞买人请携带CA锁提前半小时到点击登录查看参加土地揭牌活动。
（五）中华人民共和国境内外的法人、其他组织可申请参加，申请人（个人不能参与竞买住宅用地）可以单独申请、也可以联合申请。同时，国有企业参与A、B地块的竞买，应具备房地产开发资质，并提供经当地国资、财政部门审核，人民政府同意参与竞买的意见。
（六）A、B地块两宗地出让价款采取分期付款（共分两期）方式为：第一期自受让人签订出让合同之日起30日内缴纳该宗土地出让价款50%（含竞买保证金直接转为土地出让价款），第二期余款（即土地出让价款50%）一年内全部缴清，第二期余款支付时应按照缴纳第一期土地出让价款之日中国人民银行执行的一年期贷款市场报价利率（LPR）支付利息。
（七）A、B地块内的配套设施、人防、养老等建设应严格按照《规划设计条件通知书》（凯自然资源条〔2026〕4号和凯自然资源条〔2026〕5号）及按国家及地方相关规定执行，并应当和出让A、B两宗地块住宅项目同步规划、与首期项目同步开工、同步建设、同步竣工验收。
（八）为贯彻落实《省住房城乡建设厅等8部门关于印发〈进一步加力提效促进全省房地产市****
（九）B地块的土地受让人需无偿同步规划建设一条处在本次出让的A、B地块中间，面积约为6792.9平方米（含护坡）的进出通道，解决两个项目住户及周边其它用地单位和附近居民的通行。该通道建设标准要符合道路设计规范，建成竣工验收后无偿移交凯里市****
（十）出让的A、B地块范围内废弃的建（构）筑物拆除及地上，地下管、杆、线等迁移（迁改）拆除均由受让人自行负责，产生的费用由受让人自行承担。
（十一）其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。
（十二）本次挂牌公告规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（十三）本次挂牌出让地块报名必须报价，且后一报价必须高于前一报价，报价后才能参加现场竞买。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：点击登录查看（贵州省凯里市****
联 系 人：胡先生、丁先生、王先生
联系电话：****、****、****
开户单位：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心
开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行
银行帐号：****234567
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