2026年度第一批次房建零星维修工程施工项目招标公告

2026 年度第一批次房建零星维修工程施工项目招标公告
（招标编号：****）

项目所在地区：江苏省/南京市
一、招标条件
本 2026 年度第一批次房建零星维修工程施工项目已由项目 审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为自筹资金：900.**** 万元，招标人为南京全新城市管 理维护中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围
规模：2026 年度第一批次房建零星维修工程施工项目，预算金额约 900 万元，具体工作详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：2026 年度第一批次房建零星维修工程施工项目
三、投标人资格要求
2026 年度第一批次房建零星维修工程施工项目：

1、投标申请单位必须具有独立法人资格(提供有效营业执照复印件加盖公
章)。	2、投标人资质等级及范围:建筑工程施工总承包二级资质(含)以上或建筑
装修装饰工程专业承包二级资质(含)以上(提供资质证书复印件加盖公章)。			3、
投标人应具备有效的安全生产许可证(提供有效证书复印件加盖公章)。		4、企业
业绩要求:投标人自 2023 年 1 月以来承担过类似项目业绩(提供中标通知书、合同

及竣工验收证明，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，提供的业绩 证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供;提供复印件加盖公章)。

5、项目负责人资格要求:注册建造师建筑工程二级(含)以上并且同时具有有效 的安全生产考核合格证书(B 类证)(提供有效证书复印件加盖公章)。6、本项目 需配备一名项目负责人，且不得兼职，非必要不得更换，投标人必须提供拟投入 本工程项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近 3 个月(2025 年 11 月-2026 年 1 月)投标人为其缴纳的社保证明材料;(提供相关材料复印件并加 盖公章)。7、投标人须承诺，中标后必须为所有作业岗位人员投保意外伤害保 险或雇主责任险(二者择一即可)，且单份保险保额不低于 80 万元 1 人 1 年;投标 人应在投标文件中提交书面承诺书(需加盖单位公章)作为资格证明文件，承诺书 格式自拟。8、投标人应提供如下承诺： （1）具有独立订立合同的能力； （2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，

被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；			（4）投标单位提交资料中的重
要内容没有失实或者弄虚作假；	（5）投标单位应无下列行为：				①为招标人不
具有独立法人资格的附属机构（单位）；		②为本招标项目的监理人、代建人、
项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；				③与本招标项目

的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股

的；	④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；		⑤单位负责人为同一人
或者存在控股、管理关系的不同单位；		⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结
和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；				⑦因拖欠工人工
资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；					⑧

投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自

记录之日起未超过 5 年的。

（6）符合法律、法规规定的其他条件。

（7）项

目负责人必须满足下列条件：a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位 受聘或者执业；b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后 无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方 原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目

负责人执业范围之内；		c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行
为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。			（符合以上内容并提供承诺书原件，
格式自拟）	9、本项目不允许联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：2026 年 02 月 14 日 09 时 00 分到 2026 年 02 月 28 日 17 时 00 分 获取方式：1、获取时间：从 2026 年 02 月 14 日 9 时 00 分到 2026 年 02 月 28

日 17 时 00 分（公休日、节假日除外）		2、获取方式：现场出售。	获取地点：南
京市****（中天嘉诚（江苏）工程咨询有限公
司）	3、招标文件售价：人民币 300 元/标段（招标文件售后不退, 投标资格不能
转让）	4、投标人购买招标文件时应出示以下材料（复印件加盖公章为有效）：
（1）投标单位《营业执照》（2）法定代表人授权书原件，经办人的身份证的复印 件。 五、投标文件的递交 递交截止时间： 2026 年 03 月 16 日 14 时 30 分

递交方式： 南京市****现场递交。

六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 03 月 16 日 14 时 30 分
开标地点：南京市****

七、其他
1、评标办法：合理低价法。本项目确定排名第一名、第二名为中标人，最终中 2、服务期限：自合同签 标让利费率为第一名和第二名投标让利费率算术平均值。

订之日起 2 年或合同价满。3、本项目采用固定费率总价让利 经本项目采用固定 费率总价让利。（（合同最终签约固定费率为 2 家中标单位让利费率的算术平均值））(1)甲方作为承包方的项目，项目由发包方进行审计时，结算审定价=乙方施工部 (2)甲方作为发包方的项目，乙方按下浮费率让 分审定价*（1-中标让利费率 %）
利后报送结算，经甲方委托的审计审核后的审定价作为结算审定价。4、工作内容 由点击登录查看下发工作任务单进行分配。5、本次招标公告在江苏 招标采购服务平台（江苏招标采购服务平台 https:****）上发布，其 他媒介转载无效。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为南京江北城市运行集团有限公司 九、联系方式

招	标	人： 点击登录查看
地	系	址： /
联		人： 点击登录查看

电	子	邮	话： ****
电			件： ****@qq.com

招 标 代 理 机 构：点击登录查看

地	址：南京市****				（	签名）
联	系		人：周工
电	话：****
电	子	邮	件：****@qq.com
	招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：
	招标人或其招标代理机构 ：				（	盖章）