喀什地区丨关于"莎车县拍克其乡巴达木勒克村1424亩土地经营权流转”变更种植要求的公告

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关于"莎车县****"变更种植要求的公告

****，我中心收到点击登录查看发出的《关于莎车县****"变更种植要求的申请》，函件中载明其向我中心申请，将****在我中心挂牌的莎车县****进行调整。

原种植要求：800亩土地面积须种植辣椒(其中82.03亩国有土地都种植辣椒，剩余的717.97亩在农户承包土地上种植辣椒)；剩余面积种植经济作物的311.97亩须种植莎车县****

调整为：400亩土地面积须种植辣椒(其中82.03亩国有土地都种植辣椒，剩余的317.97亩在农户承包土地上种植辣椒)；剩余面积须种植经济作物，如需种植棉花必须种植莎车县****

经我中心研究决定，同意对莎车县****

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特此公告！

莎车县****

点击登录查看
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KNJ-****-TL-187

流转公告

为确保国有资产和集体资产实现保值增值，经点击登录查看集体决策会议决议通过，同意莎车县****在喀什地区农村综合产权交易中心（https:****）流转交易，依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：

标的名称	莎车县****
标的位置	莎车县****
田至范围	东至：道路；西至：小河 南至：土地；北至：土地
标的面积	1424亩（按照实际测量面积为准）
土地性质	其中：82.03亩为国有土地性质，1341.97亩为农户承包土地经营权
标的使用现状	耕地-休耕
流转方式	□出租 □入股 □____
流转底值	____0000元/亩/年
流转期限	2年，自合同签订之日起至****（不满2年按2年计算）

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□一次性支付 □按年支付 □其他，首年度土地租赁款于成交公示期满5个工作日内支付，下一年租金于****前支付完毕。

流转标的用途：种植农作物

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作账户。

6.400亩土地面积须种植辣椒（其中82.03亩国有土地都种植辣椒，剩余的317.97亩在农户承包土地上种植辣椒）；剩余面积依法种植经济作物，如需种植棉花必须种植莎车县****
7.地块现状出让方统一处理。
8.未经出让方同意，受让方不得再次流转此标的。
9.标的挂拍数量与实际流转数量不存在误差，如存在则加减挂拍差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。
10.受让方按照上级文件要求及时缴纳水电费。
11.原圈设施、个原房屋，受让方可以按照甲方合理经营、维护好原房地上所有设施，未经出让方允许不得私自拆除、毁损，在农用地设施和地上建筑物因第三方使用或城市扩建造成农用地地面设施和地上建筑物灭失、灭失的，受让方应进行修复或向转出方赔偿损失。
12.本合同签订后，受让方不得将租赁土地以转包、转租、转借等形式又次交由第三方，亦不得变更转让土地合同，租赁方若受让方违反本契约，将由出让方有权单方面解除合同，收回租赁土地，并要求受让方支付合同总房租20%的违约金；受让方还需向出其他方承担如土地复耕费、另行出租差价等，若造成还需承担全部赔偿责任。
13.若因国家法律、法规调整县城级及以上人民政府实施公共利益项目（如通道建设、水利工程项目、生态治理、城市规划等），需要征用、征收或占用本合同项下全部或部分租赁土地，本合同自相关行

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政府门出具正式征收/征用文件之日起自动解除（涉及部分土地的，仅对应部分条款解除），双方互不承担违约责任。土地被征用/占用后，涉及的土地补偿费、安置补助费按国家及地方政府最新政策规定执行；地上附着的农作物、建设的附属设施等对应的青苗补偿费、地上附着物补偿费，由受让方依法享有。
14.土地承包期内，如发生合法合规现行行为责任由受让方承担。依据相关法律法规，如发生违法违规行为，由改变出租土地的农业栽种果及其他经济林间，受让方合法依规履行的费用由受让方承担。你种有关法律法规保护出租土地，乙方可以按照甲方的农业用途，禁止占用出租土地建房屋、坟墓或擅自出租土地上建房、挖砂、采石、采土、取土等，禁止占用出租的永久基本农田发展果业和把塘养鱼。
15.因政策变动，受让方不能享受棉花价格补贴和质量补贴，转出方不承担任何责任。
16.本合同签订后，受让方未按照约定时间缴纳或未足额缴纳承包费的，转出方有权解除合同，押金不予退回，转出方有权向方面将受让方清理现场，收回土地，其上所有投入资产无偿归转出方所有，并由受让方承担由此导致的一切损失及责任。
17.此流转标的82.03亩由莎车县****点击登录查看负责赛事流转事权，经涉农县****
18.受让方须于成交公示期满5个工作日内一次性缴纳5万元押金至莎车县****
19.其他条款详见空白合同模板。

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重要提醒

20.应标的网络竞价阶梯为20元/亩/年。

21.空白交易合同已随公告公示，意向受让方请知悉，报名成功视为接受交易合同全部条款，成交公示期满后，最终受让方以任何理由不签署该交易合同的，将扣除全部投标保证金。

22.本项目开美请交易过程中若申请者采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行方为等情形，不符合成交条件的，乙方可按照交易甲申请提出让方（竞份人）报价名单排序依次确定其他受让人（竞份人）为最终成交人，也可以按照甲方申请重新挂牌流转，重新挂牌流转的就原项目已按成交的费用不发生变化，所产生的纠纷或损失有方法律份、合同方自行负责承担等解决。

23.与转方存甲方与受让方之间不完善不行成交的受让方及其合作方，均不得参与本项目投标报名。

24.标的实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

25.受让方请认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买人。

26.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。

27.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。

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公告时间	****至****
现场勘察联系电话	（****）、（****）
产权交易中心联系电话	王玲（****）
阿布都拉江（****）	点击登录查看
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